南宁市西乡塘区人民法院关于南宁市西乡塘区江北大道石埠段88号骋望·怡璟湾居住小区A栋4单元302号房(变卖)的公告

广西壮族自治区南宁******

变卖公告

******将于 ** ** 年 * 月 ** 日 **时**分至** ** 年 * 月 ** 日 **时**分止 （延时的除外）在南宁******淘宝网司法 变 卖网络平台上（网址： ） ,户名：南宁************公开 变 卖。现公告如下：

*、 变卖标的

位于南宁市西乡塘区江北大道石埠段 **号骋望·怡璟湾居住小区A栋*单元***号房。

标的物详情 详见标的物情况说明表

*、 变卖 保留价、起拍价及加价幅度

变卖价： ****** 元 （含 保证金： ****** 元 人民币） ，加价幅度： **** 元。

*、 本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、 变卖方式： *、变卖公告期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。

******竞价，竞价期间，*人竞买且出价不低于变卖价即可成交，有*人以上竞买******，价高者得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束；无人报名的，公告期满竞价终止，变卖程序终结。

*、 竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向南宁******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到南宁******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

* 、 咨询、展示看样的时间与方式： ******仅委托 南宁登录解锁 ******房产推介及展******在竞买成******向竞买人收取，任何中介机构及个人以其他名目向买受人索******将依法追究相关人员的法律责任），竞买人需要咨询、实地勘查标的物的。对于公告写明的拍辅机构以外的其他第*方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。 如工作中发现其他社会中******为、扰乱司法拍卖工******罚。本次拍卖标的自公告之日起至拍卖结束前*日止接受咨询（节假、双休日除外），具体咨询时间：周*至周*，每天上午 *:**至**：**，下午**:**至**:**），看样需提前预约，看样时间根据预约情况由辅助机构统*安排，为维护现场看样的正常秩序，看样需实名登记，************拍卖辅助机构的指挥，对不服从指挥、扰乱现场秩************罚。 标的咨询、贷款咨询机构： 南宁登录解锁，联系人黄登录解锁 登录解锁， 看样咨询 唐登录解锁 登录解锁 。 （ 特别提醒： ******提******负责并承担责任，*切******立场，仅供意向竞买人参考，意******、办******门了解、核实） 。

*、 标******对标的物所作的说明和提供的图片等资料，仅供意向竞买人参考， 标的物以实物现状****** 变卖 ******不承担拍卖标的 物的任何 瑕疵保证 。有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施（如经济适用房、土地出让金的缴纳等******了解并承担相应的后果。

*、 变卖 成交买受人 除 ******拍卖价款后， 因网络司法拍卖本身形成的税费******政法规定的规定，在 办理 产权过户 过程中所涉及的税费 ，由相应主体承担。尚欠的物业费、水电费等其他可能产生的费用 ******承担 ，上述税款、 费用请竞买人于拍卖前 可到 ******查询。

*、 意向竞买人******办理水、电、煤气等户名变更手续；附加于标的物上的户籍的迁入************不予负责。

*、 特别提醒 ： 有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确******不保证 变卖标的物 过户顺利 。

** 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人 （承租人、所有人等） 等】均可参加 竞买 。优先购买权人应在 变 卖日前************使网上拍卖优先购买权的相关手续 ， 不参加 竞买 的请关注本次 变卖 活动的整个过程。

** 、 变卖 竞价前淘宝网司法拍卖网络平台将 冻结 竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金， 变卖 结束后未能竞得者 冻结 的保证金自动 解冻 ， 冻结 期间不计利息。本标的物竞得者原 冻结 的******指定账户， 变卖余款在变卖成交之日起 * 日 ******指定账户 【户名：南宁************************；账号： ******************* 】 凭 变卖 余款转账 凭证 ************（南宁市西乡塘区相贤路 ******内）领取发票。

** 、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

。

**、变卖成交后，买受人应按指定时间******核实到******账户后会制作相关文书，此过程需要*定时间，请买受人耐******会主动联系买受人交接，交接时买受人本人须到场。

竞买人在变卖竞价前请务必******发布的变卖须知。

司法拍卖辅助机构：南宁登录解锁

联系电话： * ********** （唐登录解锁） 、 ****-*******（黄登录解锁）

联系地址****** 青秀区柳沙路东盟世纪村 *栋*单元

******监督、投诉电话： ****-*******、 ****-*******

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

联系地址****** 相贤 路 * 号

南宁******

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