重庆市永川区人民法院关于重庆市永川区枣园西路124号2幢1-3#(第二次拍卖)的公告-1

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的申请人 、 ******人 ， 特此公示。

拍卖公告

重庆登录解锁将于 *** * 年 ** 月* * 日**时 起 至*** * 年** 月* * 日**时 止 （延时的除外） 在重庆登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://******，户名：重******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的物：重庆市永川区 枣 园西路***号*幢*-*# 。

据评估报告记载：该拍卖标的物产权证号为： 永川区房地证****字第H*****号 ，房屋建筑面积为 ***.** 平方米， 套内面积为***.**平方米，证载 房屋用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为** ** 年 * 月 ** 日 ， 证载土地用途为城镇单*住宅用地 。标的物所在 建筑 共 * 层 （ 地上*层 ） ，约建成于** ** 年，建筑结构为 混合 结构。该拍卖标的物位于 名义层*、* 层， 现 ******人自住 。 具体详情请见附件《评估报告》。

特别提醒：

*、 本次拍卖标的物已 ****** 查封并设有抵押。

*、 该拍卖标的物无专业物业管理，水、电、气等欠费情况******了解，具体欠费******门所确认的金额******承担。

*、该拍卖标的物所在建筑有后期加装电梯，不通标的物所在楼层，请各竞买人注意。

* 、 本次拍卖包含室内 固定 装饰装修及 ******分可移动家具家电 ， 家具家电具体详情请见附件《评估报告》 。

*、本次拍卖******登记产权范围为准，拍卖成交后按照现状交付，若存在******结构恢复所产生的相关费用（包括但不限于测绘费、材料费和人工费******承担******************************不承担拍卖标的物的瑕疵保证。有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实******承担相关风险。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******了解。

评估价： * *.**** *元，起拍价：** *元，保证金： * *元，增价幅度 ： * *** 元(以及其整倍数)。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

*、竞买人条件

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（比如受房产所在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的资格才能申请参与竞拍。不具备资格参加竞******承担相应法律责任。

*、竞买人可委托代理******为******，但须在 竞买开始*日前 向重庆登录解锁办************委托事项；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到重庆登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、优先购买权人参加竞买的，应于 竞买开始*日前 ******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、多人联合竞买标的物的应于 竞买开始*日前 向重庆登录解锁提交合法有效的证明************联合竞买。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式

*、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

*、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以******使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付******重新拍卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人债务及******人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，******。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

*、特别说明

*、 本次拍卖已依法通知案件申请人 、 ******人，特此公示。

*、标的物以******不承担本标的物瑕疵保证。 特别提醒：有意者请亲自实地看样，******门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 标的物如有原有户口难以迁出******解决。

*、标的物所涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气******承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全******承担。 其它可能存在的*切欠费及未明确缴费义务人的******承担，拍卖人不承担上述费用。

*、标的物过户登******办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。但依法应由出卖方缴纳的相关税（******垫付，垫******门出具的出卖方已纳税******申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户******************了解，拍卖人不承担*切责任。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、对上述标的权属有异议者，请于 竞买开始*日前 ******联系。

*、 本次拍卖标的物有人使用， 成交后 *******定交付时间，请竞买人注意。

*、 拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖余款在 拍卖结束后**日内缴纳 ， ******付款或者支付宝网上支******。

（ * ） ******************指定账户 （开户单位：重庆无谛听权************************；账号： ************************** ） ；

（ * ） 支付宝网上付款方式：登*我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://******

*、 拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付******法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，******。

** ******有权依法定事由暂缓、中止、撤回司法拍卖。

** 、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://******

** 、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒： ******指定的拍卖辅助机构为“重庆登录解锁”，对于其他第*方主体提供的中介服务请竞买人务必提高警惕，以防上当受骗。 竞买人在参与竞价前请******发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》、《评估报告》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵、竞价规则、交款方式、法律责任。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：重庆登录解锁，联系电话： *********** 、***-*** - ****

******咨询电话：***-****** ** （ 周 法官）

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************局监督电话：***-********

******督察室监督电话：***-********

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