岗脚A厂及空地(龙河西南横四路1、3号)网上竞投公告[招租中]

   竞价资质要求：

（*）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织******为能力的自然人。

（*）本项目不接受联合体报名参加。

（*）其它资格条件：无。

   备注：

*.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。 

*.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。

******房现状出租。

******房内临时构建物不纳入租金范围内，政策性拆除不予补偿，不减租金。 

*.租赁期间如遇征收拆迁，按实际拆除面积占租赁总面积的比例，相应核减当期及后续应付租金。 

*.电房提供现有***千瓦的用电，在租赁期间所有关于电房的保养及维修由乙方负责。 

*.甲方只提供现有的水、电、消防设施，如不能满足发展******出资解决。乙方须经甲方书面同意后方可实施，并按国家************房及设施的安全和正常使用,租赁期内，设施设备的保养、维修均由乙方承担。 

**.甲方收取乙方所交的租金，甲方出具广州市农村专用收据给乙方作为收款凭证******门的正式租赁发票，*切税费由乙方负责。

**.在竞投人竞得资产签订合同后，缴纳的交易保证金由*资管理平台无息原额划转至出租方合同履约保证金账户作为该合同的履约保证金等其他费用（详见《交************向出租方补足；若划扣完毕上述所有款项后仍有剩余的，余款按竞得人提供的名下指定账户无息原款退回给竞得人；未能竞得的竞投人所缴纳的交易保证金在竞投结果公示期满（公示期为*个工作日）后*个工作日原路退还交易保证金；若竞得人在竞投结果公示期满*个工作日内未能与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

**.承租方（竞得人）明知出租物业存在瑕疵，仍参与竞拍后主张合同无效的，应当向出租方赔偿空置租金损失（不满*个月按照*个月计算空置租金损失）；出租方还有权没收保证金（竞拍保证金或履约保证金），并向承租方（竞得人）主张合同总金额**%的损失。此条款在合同撤销、无效后，该条款仍然有效，并作为合同结算和清理的依据，双方均予以认可。

区交易编号：街集登录解锁

租金递增方式：*年后变租，每*年递增*次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为**.**。

免租期：*个月。   

（*）意向方须在****年*月**日**:**前使用其在*资交易系统登******转账方式*次性足额汇缴交易保证金。交易保证******到账时间为准，*资交易系统识别交易保证金到账及资格审核通过后方可获得竞投参与资格成为竞投人。

  (*)交易保证金缴纳方式: ******转账 (本项目暂不支持支付宝、微信、现金存入等方式转账，多缴、少缴、非*次性缴、别人代缴、现金存入、微信、支付宝等第*方平台转账均视为无效，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得交易参与资************风险和责任) 。