广州市龙津路725号(利源亨)网上竞投公告[招租中]

信息编号
所属行业
社会服务
招标预算
1.5万
项目地址
广东-广州-白云
业主单位
招标代理
采购对象
- 竞投租赁标的物 
信息情况：
标书获取时间：
2026-06-01 - 2026-06-16
投标截止时间：
2026-06-18
开标时间：
2026-06-18

广州定于 ****-**-**日**:**时对广州市龙津路********竞投，本项目采******，本次交易机构为： 龙归登录解锁 ,欢迎有意参加单位前来竞价。

*、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址******	资产类型	资产详细用途
广州市龙津路***号（利源亨）	**********--****	***	*. 平方米	*. 平方米	***. 元/宗·月	广州市龙津路***号	其他物业	商业（餐饮）

标的物的具体情况是由广州以书面的形式向交易服务机构提供的************了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。资产用途根据国家有关法律、法规和土地利用总体规划调整完善方案等有关规定合理使用。

   竞价资质要求：（*）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织******为能力的自然人。（*）本项目不接受联合体报名参加。详见《交易方案》。。
   备注：（*）委托方（出租方）对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。（*）标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。（*）该物业合同存续期间，如国家需征收、征用承租方租用的土地，交易合同终止，承租方必须无条件服从搬迁，征地补偿款、建筑物及设施补偿费属委托方（出租方）所有，其他补偿费******。（*）承租方超过********理，委托方（出租方）有权解除合同，没收合同保证金。（*）本交易合同租金不含税价，因租******由承租方承担。（*）承租******配置生产设备、供水、配*相电、天然管道气、消防、环保等设施（所有产生的费用由承租方负责），配置前必须按有关法律法规及政策规定的程序和要求办理。（*）双方自签定合同起*个月内，承租方需投入不少于人民币***元对该物******装修（包括供水、供电，消防、排******，出租方可单方面解除合同，不退回合同履约金及装修保证金。（*）双方自签定合同起*日内承租方向出租方缴纳***元装修保证金，符合出租方装修要求方可退回给承租方。
（*）装修验收标准：
①厨房按能办理食品经营许可证为标准。
②需要安装专用排烟管，排烟管需安装高效净化器，不能直排。
③排污需做*级排污池，接市政排污管道，不能直排或排市政雨水管。
④如安装传菜电梯需备案并保证楼梯宽度符合城管的安全要求。
⑤室内装修需明厨亮灶，前厅天花阻燃材料需达B*级以上。
⑥以上需食品经营许可证和电梯备案，现场照片和装修发票作为核销凭证。
（**）其他条件详见交易合同样本。
说明：
若因物业的报批报建、权属状况、未办理产权证等原因，本项目双方签订的合同被司法机关认定为不成立、未生效或无效，出租方对此无过错，出租方无须向承租方(竞得人)承担过错赔偿责任或违约责任，且承租方(竞得人)自愿放弃要求出租方退回合同履约保证金的权利，并仍应按照该合同的租金标准向******房占用使用费直至出******房之日止，同时承租方(竞得人)应按期足额缴清水费、电费、电话费、电视收视费燃气费、物业管理费、卫生费、上网费(网络费)等费用。
承租方(竞得人)明知出租物业存在瑕疵，仍参与竞拍后主张合同无效的，应当向出租方赔偿空置租金损失(不满*个月按照*个月计算空置租金损失)；出租方还有权没收保证金(竞拍保证金或履约保证金)并向承租方(竞得人)主张合同总金额**%的损失。此条款在合同撤销、无效后，该条款仍然有效，并作为合同结算和清理的依据，双方均予以认可。
交纳保证金截至时间**:**，建议有意参加单位尽早安排时间前来报名，以免因操作超时而错过项目 。
   区交易编号：街集
   租赁年限：**.**年。预计从****-**-**到****-**-**止（以实际签订合同约定时间为准）
   交易面积：***.**平方米。
   产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。
   租金递增方式：*年后变租，每*年递增*次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为*.**。

*、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为****.** 元的整数倍。

*、报名流程

  (*)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
  (*)、审查自身是否符合竞投资质要************了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
  (*)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
  (*)、在线上报名流程中按提示界面*笔足额******自动核对缴纳情况。
******系统自动核对保证金入账无误后，若报名人符合资格审查条件，视为报名成功，报名人获得竞投资格。

*、报名资料包括：线上提交的资料：*.如适用以自然人为意向方报名，请上传身份证******单位为意向方报名，请上传加盖公章的营业执照复印件、法人代表身份证正反面复印件和法人代表证明书； *.资格条件要求的其他证明材料；线下提交的资料：/。备注：报名资格初审通过后，意向方可登录*******”“我的报名”准******账号信息”填写后方可获取交易保证金指定收款账户信息（意向方获取的交易保证金收款账户信息仅对本项目本次报名有效）。本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第*方平台转账，多缴、少缴、非*次性缴、别人代缴、现金缴、微信、支付宝等第*方平台转账均视为无效，请合理安排报名时间以保障顺利参与竞投。如意向方未按规定方式报名和缴纳交易保************风险和责任。

   (*)、网上提交的报名材料，请于****-**-**日**:**时前，在*资交易系统上传报名资料。
   (*)、网******分资格证明材料需现场提交的，请于****-**-**至****-**-**,上午*:**时至**:**时,下午**:**时至**:**时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。
   (*)、说明：
   (*)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如*份资料有多页的，需加盖骑缝章。
  (*)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
   (*)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投************风险和责任。

*、竞投保证金

(*)交易保证金缴纳方式: ******转账。

(*)交易保证金金额: ******.** 元。

(*)竞投保证金汇款账户以报名时获取的指定保证金账户为准，意向方获取的交易保证金收款账户信息仅对本项目的本次报名有效。

  注意事项:
  *.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称*致。
  *.*宗交易对应*份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号）
******转账支付交易保证金的，报******自动核对，核对不通过将自动退回，若转入交易机构的非保证金账户，误缴交易保证金须按流程在本次交易结果公示结束后*个工作日内无息退还至汇款账户。
  *.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。

*、竞投时间：

网上竞投：竞投人请于****-**-**日**:**时前登入*资网上竞投系统，参与网上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时******通知竞投会时间

*、其他说明：

*、本项目的所有解释权归 街道交易站 交易机构所有。

*、签订成交确认书地点： 龙归登录解锁 。

*、联系方式

(*)出租方联系方式：

联系人：徐

联系电话：

(*)交易机构联系方式：

联系人：黄

联系电话：

联系地址******（夏良地铁站D出口）

指定网址： *z.by.gov.cn

(*)交易监督机构联系方式：

联系人：黄

联系电话：

*、附件

(*)交易方案：

(*)合同样本：

(*)交易规则：

(*)成交确认书模板：

(*)资产的现状图：

*、网上竞投操作视频

(*)电脑版网上竞投操作视频：

(*)微信小程序版网上竞投操作视频：

龙归

****年*月**日

附件信息

附件1.docx
附件2.docx
附件3.pdf
附件4.pdf
附件5.pdf

招标单位（1）

其他 收藏 监控
- 徐** （经理）

代理机构（1）

其他 收藏 监控
- 黄** （经理）

2026-05-28
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