浙江自贸试验区(宁波片区)总部产业基地前期物业服务招标公告

*、项目概况：该项目位于北仑区，规划闽江路东侧，凤凰山东*#地块北侧规划路以南，青帆工业园西侧规划******基地规划路以北。总用地面积约*****平方米，总建筑面积******.**平方米，地上建筑面积******.**㎡，绿化总面积****㎡。暂定于**** 年 ** 月竣工交付。

*、招标人：宁波登录解锁

*、投标资格要求：

（*）投标人资格要求：须同时具有以下①、②、③和④资格要求：

①具有独立法人资格，且营业执照经营范围须包含“物业管理”内容；

②投标人自****年*月*日以来（时间以合同签订时间为准）承接过单个合同总建筑面积***平方米及以上的非住宅项目物业服务项目；

③已在“宁波市物业服务企业和物业项目经理信用信息管理平台”（以下简称物业信用平台）完成信用信息登记服务并审核通过且信用评价等级不为E级。

④非北仑区（开发区）的物业服务企业已在宁波市北仑区房******办理了新增（区外）物业服务企业经营登记手续。

（*）项目经理资格要求：具有大专及以上学历，担任物业管理项目经理工作经验两年及以******为记录。

投标人需在人员、设备、资金等方面具备相应承接本项目的能力。

*、质量要求：前期物业服务质量达到高端办公楼标准。

*、凡有意参加的潜在投标人，请于****年**月 ** 日**:**至****年** 月** 日**:**时止（北京时间，节假日除外）将本章第*条款要求的资料盖章件彩色扫描后发送至招标代理机构的邮箱：乐工 *******************m。按邮件提示内容完成报名流程。

*.* 招标文件售价：每套 ***元（售后不退，由招标代理机构收取）。

*、购买招标文件时须提交以下资料（加盖公章）：

（*）投标意向书（投标意向书格式请联系招标代理提供）、企业简介（须含本项目联系人姓名、手机号、邮箱）、营业执照（副本）、企业物业信用平台网页截屏打印件（打印时间为报名截止时间前*天内<不含报名日>，打印件共两张：①企业管理“基本信息”窗口，须包含审核通过的信息内容；②企业管理“信用评价”窗口，须包含企业信用评价等级，新登记企业须包含信用分或暂定等级）；

（*）法定代表人身份证（或法定代表人授权委托书及授权委托人身份证）等有关资料；

（*）拟派项目经理的学历******或其分支机构）为其缴纳的社会保险******从政府社保管理网站下载打印并盖投标人公章的参保证明，******门出具的参保证明，社会保险参保证明开具时间应在报名日前<不含报名日>，能证明****年**月以来任意连续*个月(不含报名日当月)该人员的社会保险费已经正常缴纳，该*个月社会保险费不是补缴，且能证明该人员在此期间*直为现投标人的员工。）；

（*）投标人自****年*月*日以来（时间以合同签订时间为准）承接过单个合同总建筑面积***平方米及以上的非住宅项目物业服务项目业绩合同；

*、投标入围

报名初审合格的潜在投标人多于*家时，招标人可以推荐*家不低于招标文件所要求的投标单位条件的投标人参与投标，其******的公证下随机抽取*家合格的投标人参与投标；报名初审合格的潜在投标人少******入围参与投标。参加投标报名合格的单位不足*家时，则重新组织招标。

*、投标人未被“信用中国”（******、中国政府采购网（***********人、重大税收违法失信主体、政府******为记录名单；投标截止时间前*日开始倒算的*个月之内（以发文时间为准）投标人或拟派项目经理未被列入宁波市或北仑区住宅小区物业服务“黑榜”。

*、发布公告的媒介：本次招标公告在宁波市公共资源交易电子服务系统（https://******）上发布。

**、投標保證金

保证金缴纳形式：转账或现金 （须注明项目名称及用途）

投標保證金额：人民币 * *元整

收款人名称：宁波登录解锁

************

账号：************

联系电话：登录解锁

提交截止时间：参加报名的投标单位须在****年**月**日**:**前（北京时间，以资金到账时间为准）******账户缴纳投標******回单或电子转账记录。经资格预审合格的投标单位如不按时缴纳投標保證金的，取消投标人投标资格。

投標保證金的退还：未中标的投标单位投標保證金在公示结束后*日内无息退还，中标单位的投標保證金在签订合同后*日内无息退还。

**、联系方式

招标人：宁波登录解锁

地址******道岷山路****号*幢*—*号***室

邮编：******

联系人：施老师     

招标代理机构：宁波登录解锁

地址**********号数字科技园C座***室

邮编：******

联系人：乐登录解锁、励梦梦

电话：登录解锁

异议、投诉受理单位：宁波市北仑区房******

地址******路***号（华山路与辽河路交叉口）

电话：登录解锁、登录解锁