漯河市源汇区栖凤苑前期物业服务项目招标公告

*、招标条件

******《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》和《河南省前期物业管******办法》等有关规定，新******受河南开源房******的委托，就漯河市源汇区栖凤苑前******公开招标。现将招标事宜公告如下：

*、项目概况与招标范围

*.招标编号：（****）（*********）号

*.项目名称：漯河市源汇区栖凤苑前期物业服务项目

*.项目地址******北侧、**路西侧

*.项目概况：项目总占地面积*****.**平方米，总建筑面积*****.**平方米，容积率 *.**% ，建筑密度 **.**% ，绿化率 **.**% ，建筑比例为：住宅建筑面积*****.**平方米，物业用房面积 ***.*******面积 **.* 平方米，公厕面积**.**平方米******面积 ***.** 平方米，地下建筑面积 *****.** 平方米，机动车停车位 ***辆，非机动车停车位 *** 辆。

*.招标内容：漯河市源汇区栖凤苑前期物业服务

*.物业服务及收费标准：结合实际情况，按照质价相符，优质优价******情，自主投报。

*、投标人的资格要求

*.投标单位须是具有服务能力的供应商，具有有效的企业法人营业执照或其授权委托的分支机构；

*. 参加投标的物业企业须具有A级（含）以上信用等级。（信用等级依据《漯河市住房和城乡建设局关于公布****年度漯河市物业服务企业信用等级综合评价结果的通知》[漯建﹝****﹞*号]文件，未参与评定的物业企业******业协会出具物业企业信用等级证明）；

*.本次招标不接受联合体投标，供应商应为独立供应商。

注意：分支机******需出******只能授权*家分支******不能与下属的分支机构同时参与该项目投标，否则投标均无效。

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*.招标文件的获取

*.* 凡有意参加投标者，请先办理公共资源CA数字证书，并在******网站（http://******）交易平台主体库完成注册。具体操作参见：******网站—交易平台登录—主体库中的操作手册。

*.* 完成企业库注册后，请于 ****-**-** **:**:**（北京时间、下同）至****-**-** **:**:**，通过互联网使用CA数字证书登录“工程建设电子交易平台”，明确所投标段，完成该项目招标文件的下载。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标文件下载。未按规定从“工程建设电子交易平台”下载招标文件的，其投标将被否决。

*.* 漯河市电子交易系统投标人操作******前往漯******门户网站（http://********”建设工程栏下载。

*.* 漯河市CA办理地址******；办理电话:****-*******。

*.投标文件的递交

*.* 本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到漯******现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标文件递交截止时间为 ****-**-** **:**:**。投标人应当在投标截止时间前，以下列方式递交投标文件：

投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“工程建设电子交易系统”，完成保证金的缴纳并将已加密电子投标文件上传，并确定已加密投标文件保存上传成功。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。

*.* 根据本章第*.*款的规定，投标人递交的投标文件，只要出现任何*种投标文件应当拒收的情形，其投标将被拒绝。

本项目采用不见面*.*开标方式。投标人需在开标当天*时至项目开标时间，使用CA数字钥匙登录不见面*.*系统（https://************登录签到或使用CA数字钥匙登录工程建设交易平台（https://******） 点击业务管理-开评标-不见面开标*.*进入不见面开标大厅完成签到，登*后进入不见面开标大厅完成签到，截至投标文件截止时间（开标开始时间）未完成签到的投标人将无法参与本项目的开标过程。

*.* 投标人的投标文件中涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、社保、纳税、证书等内容，必须已经在公共资源交易平******了上传登记，并将作为原件核对依据。未在企业信息库中登记的上述内容，不作为原件核对依据。投标人应及时对企业信******补充、更新。

*.投标报名

*.*凡有意参加投标者须同时在“河南省物业管理综合监管平台”招投标系统报名，方可参加投标。凡未按本公告规定报名下载招标文件的，投标无效。

******资格后审，通过报名不视为通过资格审查，资******。

*、发布公告的媒介

本次招标公告在《河南省物业管理综合监管平台》、《漯河市公共资源交易信息网》上同时发布。

*、本次招标联系方式、联系人：

招标人：河南开源房******

联系人：闫女士

联系电话：****-*******

招标代理机构：新******

联系人：李先生               

联系电话：***********

地址******与泰山路交叉口时代公寓*楼

******门：漯河市住房和城乡建设局

******门联系电话：****-*******

******文件下载仅供查看，不作为参与投标！！！
    漯河市源汇区栖凤苑前期物业服务项目招标文件: