清流中苑农贸市场经营权招租项目竞价公告

安徽登录解锁定于****年*月**日**时在扬子街道菱溪社区会议室对清流中苑农贸市场******现场公开竞价，现公告如下：
*、标的物介绍：
清流中苑农贸市场，建筑面积****平方米。
*、公告期限、竞价时间及地点：
公告期限：****年*月*日至****年*月**日**时**分
现场报价时间：****年*月**日**时**分
现场报价地点：滁州市琅琊区扬子街道菱溪社区会议室（滁州市中学路**号）
*、重大事项披露：
*、本次竞价无保留价，*人竞价，满足成交条件，方可成交。所有竞价人现场
出价，出价最高的即为本次竞价的竞得方。
*、租赁期限：*年，*年内租金不变，年租金为成交价，租金*年缴纳*次，先付款后使用。第*年租金在规定的时间缴入招租人指定账户，后期租金在租期开始计算前**日内缴纳，具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为竞得年租金的**%，签订合同前缴纳完毕。
*、竞得人负责******工作，包括但不限于商铺及摊点经营管理、环境卫生等。具体内容如下：
（*）经营管理：负责市场内摊位日常经营管理。
（*）安全管理：对市场的消防安全、治安安全和消费者的其它意外伤害等担负安全管理责任等；
（*）秩序维护：负责市场的治安巡逻、车辆管理、夜间执勤、消防管理和和日常经营秩序管理等；
（*）日常维修：负责市场内公******位******承担维护维修费用；
（*）环境保洁：负责市场区域的保洁、垃圾清运等。
*、竞得人每年向商户收取费用包括但不限于租金、物业管理费等。竞得人在租赁期内，向场内商户收取的租金标准原则上不得高于上*届管理方的既定租金标准。
*、标的物产生的卫生费、水电气费、物业管理费、相关税费等均由竞得人负担。
*、其他相关要求：
*、竞得人进驻******规范管理。
*、竞得人应遵守国家法规，承担在本项目区域内市场管理服务及公共安全责任，达到管理工作要求标准。
以上服务内容，由于竞得人工作不力、监管不到位、违规用工等自身原因引起的各种事故（事件）及造成的各类损失******经济和法律责任。
*、竞得人应严格******管理服务岗位职责、服务质量标准，承担市容******责任，达到全职全责。
*、所有员工必须经培训合格后上岗，胜任本职、本岗工作。凡达不到工作要求的员工，竞得人应及时调换。
*、合同结束后，所有不动产均要完好移交甲方。
*、标的物*切以现状为准，招租人不承担任何方面维修、改造等相关费用和工作。*切维修（含消防、水电管道、线路仪表灯设备、门窗等设施）等相关费用和工作均由竞得人负担，同时标的物产生的卫生费、水电气费、物业管理费、相关税费等均由竞得人负担。
*、竞******摊******改造，须征得甲方书面同意，且招租人不承担任何相关费用，同时竞得人也不得向各商户分摊、变相收取相关费用。******改造的，将没收其履约保证金，且乙方须在甲方规定的时间内将市场恢复原状，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。
******期间，招租人因文明创建和创卫以及消******维修改造，承租方应无条件服从配合，造成损失的不得要求招租人赔偿、也不得因此要求降低租金、延长运营期限等。
*、招租人有权到市场调查现场情况及要求承租方提供相关资料，承租方应无条件提供并配合。
**、招租人拥有对市场运营情况的知情权、管理决策的参与权、对服务质******为的举报权。
*、起租价、竞价保证金及加价幅度：
起租价：******元/年，竞价保证金：*****元，加价幅度：****元或整倍数。
*、******置：
*、竞价保证金须在竞价现场******，未按要求递交保证金的不得参与竞价。
*、竞得人的竞价保证金在签订合同后退还。未成交人的竞价保证金竞价结束现场退还。
*、成交结束，竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款及履约保证金，竞得人的保证金不予退还。
*、放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还，由安徽登录解锁直接收缴。相关竞******门纳入信用管理。
*、************为记录且在披露期内的竞价人，不得参与该项目竞价，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。
*、竞价人需要提供的材料及竞价流程：
*、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信******资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效******为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。
*、参与竞价需要提供的材料（资格审核）：
①竞******）的，应提供有效的营业执照；
②竞价人是非企业机构的，应提供有效的执业许可证或登记证书等证明文件；
③竞价人是个体工商户的，应提供有效的个体工商户营业执照；
④竞价人是自然人的，应提供有效的自然人身份证明（正反面）复印件。
注：①-③营业执照等证明文件须复印件加盖公章，同时提供法定代表人身份证明或授权委托书（格式见附件）。竞价现场核验到场人员身份证原件。
*、竞价流程：先审核资格及保证金缴纳情况，通过以上审核的竞价人方可参与现场竞价环节。审核不通过的，不得参与竞价环******理。
*、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价公告，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向安徽登录解锁提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。
*、咨询、看样的时间：
自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与招租方联系。
*、特别提醒：
*、************判断是否符合受让本项目资格。
*、因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
*、竞价成交后，招租人将在滁州市琅琊区人民政府网站上发布成交结果公示。竞得人须在成交公示结束后*个工作日内到代理机构领取成交通知书，领取成交通知书之日起*个工作日内，主动与招租人签订合同，并将首年租金（成交价）缴入招租人指定账户（转账时备注：清流中苑农贸市场经营权招租项目年租金）。否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。
*、标的物只能竞得人本人经营使用，不得转租第*方，否则招租人有权收回承租物。因转租产******由成交人承担。
*、标的物的具体交付时间以招租人通知为准。
*、本项目代理服务费****元，由成交人领取成交通知书时******。
*、联系方式：
招租人：安徽登录解锁
联系人：安登录解锁登录解锁
******：安徽登录解锁
联系人：周登录解锁登录解锁
****年*月*日


附件：
*、法定代表人身份证明或授权委托书
*、法定代表人身份证明（附法定代表人身份证）
竞价人名称：
单位性质：
地址******
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：年龄：职务：
系（竞价人名称）的法定代表人。
特此证明。
竞价人：（盖章）
年月日
*、授权委托书
本人（姓名）系（竞价人）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改“”(项目名称******理与该项目投标、评审答疑、签订******有关的*切事务，其法律后果由我方承担。
委托期限：
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证明和委托代理人身份证明
竞价人（盖单位章）：
法定代表人：（签字或盖章）
委托代理人：（签字或盖章）
年月日
注：自然人竞价的，无须填写。
*、最后报价确认函
致：招租人
*、根据你方竞价项目清流中苑农贸市场经营权招租项目竞价公告，经踏勘项目现场和研究上述竞价公告和其他有关文件后，我方愿以（金额、单位）元/年的最终报价租赁标的物。
*、我方已详细审阅竞价公告及有关附件，*旦我方中标，我方承诺遵守竞价公告内
的所有条款及约定。
*、若我方中标，我方承诺在成交公示结束后*个工作日内到代理机构领取成交通知书，领取成交通知书之日起*个工作日内，主动与招租人签订合同，并将首年租金（成交价）缴入扬子街道菱溪社区会议室指定账户。
*、我方提供如下通讯地址******律文书均通过我方提供的以上地址******切法律后果。
竞价人公章（或授权代表签字）或自然人签字：
单位（个人）地址******
电话：
日期：年月日
注：请各竞价人将此表打印*份及以上，携带至竞价现场，用于填写最终报价。