滁州市扬子路与菱溪路交叉口东南侧220米一层扬子农贸市场经营权招租项目(三次)竞价公告

公告公示信息

滁州市扬子路与菱溪路交叉口东南侧***米*层扬子农贸市场经营权招租项目（*次）竞价公告 

项目编号：cz登录解锁

滁州登录解锁定于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：https://******）上对滁州市扬子路与菱溪路交叉口东南侧***米*层扬子农贸市场经营权招******公开竞价，现公告如下：

注：****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口（滁州市公共资源交易平台电子交易系统），通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。

*、标的物介绍：

*、标的物：滁州市扬子路与菱溪路交叉口东南侧***米*层扬子农贸市场经营权招租项目（*次），约****平方米，规划用途为农贸市场，租赁期限*年。

*、重大事项披露：

*、本次竞价无保留价，*人竞价，满足成交条件，方可成交。

*、市场商户经营范围为蔬菜、瓜果、水产品、禽蛋、肉类及其制品、粮食及其制品、豆制品、熟食、调味品、土特产等各类农产品和食品。第*方管理竞得人经营管理范围包括商铺及摊点经营管理、环境卫生等。

具体内容包括但不限于以下：

（*）经营管理：负责市场内摊位日常经营管理。

（*）安全管理：对市场的消防安全、治安安全和消费者的其它意外伤害等担负安全管理责任等；

（*）秩序维护：负责市场的治安巡逻、车辆管理、夜间执勤、消防管理和和日常经营秩序管理等。

（*）日常维修：负责市场************承担维护维修费用；

（*）环境保洁：负责市场区域的保洁、垃圾清运等。

（*）资产管理：负责市场公共设备设施的******承担维护维修费用。

*、竞得人需按******门对农贸市场经营管理规定以及农贸市场规划用途管理经营，不得随意变更，否则招租人有******招标。

*、标的物*切以现状为准，滁州登录解锁不承担任何方面维修、改造等相关费用和工作。*切维修（含消防、水电管道、线路仪表灯设备、门窗等设施）等相关费用和工作均由竞得人负担，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费、相关税费等均由竞得人负担。

*、租赁期限：*年，先付款后使用，租金*年缴*次，*年租期内租金不变，每年租金金额为成交价，合同*次性签订；第*年租金在规定的时间缴入滁州登录解锁指定账户，后期租金在租期开始计算前**日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为竞得年租金的**%，签订合同前缴纳完毕。

*、租金支付方式：租金每年支付*次，竞得人须在《租赁合同书》签定时将第*年度租金转入招租方指定账户（即：先付后租）；后年度具体付款日期和付款方式在《租赁合同》中约定。

*、履约保证金：履约保证金为竞得年租金的**%，履约保证金在竞得方领取竞得通知书后*日内*次性支付，退还时间：履约保证金在合同租赁期满或合同解除后*个工作日内退还（不计息）。

*、竞得人须在签订《租赁合同书》前必须完成第*年租金、履约保证金两项费用的交纳，交纳齐全方可签订合同，租赁起止期以合同约定为准，标的物以实际交付为准。

*、为保障市场经营秩******情，明确以下核心要求：第*方管理竞得者在租赁期内，向场内经营户收取的租金标准，原则上不得高于上*届管理方的既定租金标准。

*、租金价格、竞价保证金及加价幅度：

标的物：滁州市扬子路与菱溪路交叉口东南侧***米*层扬子农贸市场经营权招租项目（*次），租赁期为*年；起始价为：*******.**元/年，保证金为******元，加价幅度：***元或整倍数，年租金=竞得人的成交价。

备注：成交价不包含物业管理费及税费。

*、本次招租项目由安徽登录解锁代理，代理费：****元，在成交后由中标人在领取中标通知书时缴纳给代理机构。

*、******置：

（*）保证金须在****年*月**日**时前交纳完毕；保证金须从竞******账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称*致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

（*）本标的物竞价人原冻结的保证金自动转入滁******指定账户，竞价人保证金在签订合同后原账号退回。

（*）拍租成交后，成交价款（第*年租金）及履约保证金在中标通知书发放后*日内缴纳至滁州登录解锁指定账户，转账时备注：滁州市扬子路与菱溪路交叉口东南侧***米*层扬子农贸市场经营权招租项目（*次）租金、履约保证金。

竞价保证金缴入以下账户：

户名：滁******

******：************

子账号：***************************

转账时备注：滁州市扬子路与菱溪路交叉口东南侧***米*层扬子农贸市场经营权招租项目（*次）保证金。

注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款（第*年租金）及履约保证金（为竞得年租金的**%），竞价人的保证金不予退还。

②若存在不予退还竞价人投標保證******直接予以收缴。

③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金******直接收缴。相******门纳入信************为披露。

④************为记录且在披露期内的竞买人，不得参与该项目竞标，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。

⑤竞价人仅代表本人参与竞价，竞拍成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则保证金不予退还。

*、竞价人应具备条件：

*、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信******资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效******为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠房租或******为的，均可参与，如有不符合条件的，中标后我方有权取消中标资格。

*、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向滁州登录解锁提出，凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽登录解锁项目负责人或招租方滁州登录解锁联系。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟。

*、特别提醒：

*.标的物以现状为准******和滁州登录解锁以及安徽登录解锁不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞价******为，竞价人*旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*.******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

*.因不符合条件参加竞价******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*.标的物承租登******办理，所涉******政策有关规定各自承担。

*.竞得人须在成交公示结束后*个工作日内到代理机构领取中标通知书，领取中标通知书之日起*个工作日内，主动与招租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。

*.竞得人只能把承租物做为本人的经营使用，未经招租单位的书面同意，不得转租第*方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产******由竞得人承担。

*.标的物的具体交付时间以产权人通知为准。

*.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

 

联系方式：

招租单位：滁州登录解锁

联系人：薛登录解锁  电话：登录解锁

******：安徽登录解锁

联系人：尹登录解锁  电话：登录解锁

 

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