滁州市琅琊区创新路翡翠庄园沿街商铺市场招租项目竞价公告

****年*月**日**时将在安徽登录解锁会议室对滁州市******园沿街商铺市场招租项目******公开竞价，现公告如下：

*、竞租标的物：

滁州市******园沿街商铺市场招租项目，本次招租共*个标的物：

序号	坐落	楼层	结构	租赁面积（㎡）	单价 （元/㎡/月）	年租金 （元/年）	租赁期
*	******园沿街商铺	*/*F	钢混	***	**	******	*年

*、重大事项披露：

*、本次竞价无保留价，*人竞价，满足成交条件，方可成交。

*、滁州市******园沿街商铺市场招租，用途：仅限商业使用，禁止经营卡拉OK、铝合金门窗加工、汽车机械修理、装饰装修加工等噪声较大的扰民业务和对环境有污染的业务等；承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事约定以外用途及其他任何违法经营活动。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其成交资格、******理、没收其履约保证金。

*、租赁期限：*年，先付款后使用，租金*年缴*次，第*年租金金额为成交价，租金需在规定的时间缴入安徽登录解锁指定账户，后期租金在租期开始计算前**日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为年租金的**%，签订合同前缴纳完毕。

*、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建。

*、标的物*切以现状为准，安徽登录解锁不承担任何方面维修、改造等相关费用和工作。*切维修（含消防、水电管道、线路仪表灯设备、门窗等设施）等相关费用和工作均由竞得人负担，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费、相关税费等均由竞得人负担，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符合滁州市文明创建的要求。请有意向的竞租人现场勘查，充分考虑，中标方不得转租。

 *、租金价格、竞价保证金及加价幅度：

滁州市******园沿街商铺市场招租项目，本次招租共*个标的物：

起始价为：******.**元/年，保证金为*****.**元，加价幅度：****元或整倍数，年租金=竞得人的成交价。

成交的租金金额不含税，如承租人需要开具增值税发票的，出租人配合开具，所缴纳的税金由承租人承担。

*、竞价保证金（**元）******置：

（*）保证金须在****年*月**日**时前交纳完毕，保证金须从竞价人账户转入招租人（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称*致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

（*）拍租成交后，成交价款（第*年租金）及履约保证金（年租金的**%）在成交通知书发放后*日内缴纳至安徽登录解锁指定账户 (户******************通知，账******通知)，转账时备注：滁州市******园沿街商铺市场招租项目履约保证金。

竞价保证金账户：

户名：安徽登录解锁；

************；

子账号：***********************；

转账时备注：滁州市******园沿街商铺市场招租项目竞价保证金

注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款（第*年租金）及履约保证金（年租金的**%），竞价人的保证金不予退还。

   ②放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还，由招标人直接收缴。相******门纳入信************为披露。

    ③************为记录且在披露期内的竞买人，不得参与该项目竞标，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。

    ④竞价人仅代表本人参与竞价，竞拍成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则保证金不予退还。

*、竞价人应具备条件：

*、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信******资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效******为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

*、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向安徽登录解锁提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽登录解锁项目负责人或招租方联系。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟，*分钟内无人出价即为成交价格。

*、特别提醒：

*.标的物以现状为准，安徽登录解锁以及安徽登录解锁不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞价人*旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*.******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

*.因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*.标的物承租登******办理，所涉******政策有关规定各自承担。

*.竞得人须在成交公示结束后*个工作日内到代理机构领取成交通知书，领取成交通知书之日起*个工作日内，主动与招租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。

*.竞得人只能把承租物作为本人的经营使用，不得转租第*方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产******由成交人承担。

*.招标代理费用：本项目招标代理机构为安徽登录解锁，代理费用****元，由成交人领取中标通知书时缴纳给招标代理机构。

*.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

*、联系方式：

招租单位：安徽登录解锁

联系人：安登录解锁 

联系电话：登录解锁

 

******：安徽登录解锁

联系人：赵登录解锁 

联系电话：登录解锁

日期：****年*月*日