(破)成都天合倍升置业有限公司管理人关于成都市双流区青岛路西段2308号融创玖棠府4期商业类资产5栋2层1套5-2-6号商铺的破产拍卖公告(二次)

公告详情

（破）成都******管理人关于成都市双流区青岛路西段****号融创*棠府*期商业类资产*栋*层*套*-*-*号商铺的破产拍卖公告(*次)

破产程序：清算  |  ******置单位：成都******管理人 |  监督单位：******* | 公告时间：****.**.** **:**:**

成都******管理人关于成都市双流区青岛路西段****号融创*棠府*期商业类资产*栋*层*套*-*-*号商铺的拍卖 公告（详见 拍卖须知及附件 ）

本 管理人 定于 ****年**月**日**时起至****年**月**日**时止 （因竞价自动延时的除外）在淘宝网阿里资******置单位：成都******管理人，监督单位：*******，网址：https://******） ******公开拍卖活动 。本次拍卖活动由*川登录解锁提供辅助拍卖服务，现公告如下 ：

*、关于财产情况的特别说明：

*.成都******（******）所开发建设的融创*棠府*期剩余商业类资产主要集中在*、*、*栋*至*层******单套拍卖，起拍价为市场评估价。

*. 拍卖成交后，基于本次交易标的过户所涉及的税、费由 出卖人 和买受******政法规的规定各自承担。标的 若 涉欠缴的水、电、物业费等情况 由买受人*并 承担。 应由 出卖人 承担的过户税费由买受******垫付，自买受人自买受人 与管理人签订拍卖成交确认书 之 日起**日 内向 管理人 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件， 管理人 审核后 纳入破产费用或共益债务，由债务人财产随时清偿。 逾期未申请的，该******承担 。

*.本次拍卖财产，管理人已经对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。 特别提醒， 请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产*切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。

*、 竞买人条件

******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 特别提醒 ******政规章、当地政策规定等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的， 管理人 将对竞买结果不予确认，所交纳的竞买保证金******拍卖，原竞买人依法不得参与竞拍。 本次网络破产财产拍卖的下列机构和人员不得竞买 并不得委托******为相关的拍卖财产：
（*） ************ ；
（*）网络服务提供者；
（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向 管理人 提交委托材料（ 携带 营业执照副本、授权委托书、委托人和受托人身份证等），委托手续应在开拍前*日提交，资格经 管理人 ******委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到 管理人 办理交接手续。如果买受人因客观原因无法来 管理人 领取标的物或办理交接手续的，买受人应向 管理人 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件到 管理人 办理交接手续或领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、 拍卖标的物：此公告下 包括 成都市双流区青岛路西段****号融创*棠府*期商业类资产*栋*层*套*-*-*号商铺。

*、 咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至竞拍结束止接受咨询，看样时间根据预约情况由 *川登录解锁 统*安排，有关看样、产权过户等咨询服务请 联系*川登录解锁工作人员夏登录解锁，咨询电话登录解锁， 咨询时间：工作日* : **—**:**，**:**—**:**。预约成功后请耐心等待通知统*安排看样（看样时请携带 本人 身份证）。

意向竞买人应当亲自 到 现场看样，未到场实际看样 的 ，将视为无条件接受标 的 物现状交付 。

*、 优先购买权人权利告知

优先购买权人参加竞买的，应于竞拍开始前*日向 管理人 提******使优先购买权的书面申请，经 管理人 审查通过后输入淘宝拍卖平台以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有 的 优先购买权。

*、竞买人需特别注意的事项

（*）竞买人在具体参拍前， 应当仔细阅读淘宝破产财产网拍平台的《参拍细则》《竞拍服务协议》 以及该项拍卖的《拍卖公告》及《拍******查阅该项拍卖标的物的相关拍卖资料，了解拍卖标的物受让人的资格或条件、 网络破产财产拍卖流程、拍卖保 证金/变卖预缴款的交纳、拍卖成交价款的支付、拍卖标的物的交付或变更、过户的相关条件、特别提示内容等拍卖相关事宜，并保证符合相应受让人资格或条件，在参拍前已办理完毕相应的竞拍手续。*旦参拍，均 被视为竞买人对淘宝破产财产网拍平台的《参拍 细则 》《 竞拍服务协议》以及《拍卖公告 》《 拍卖须知》的所有条款内容等资料已完全知晓、予以认可并承诺无异议。

（*）拍卖标的物以实物现状为准， 管理人 不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请认真咨询、实地看样，了解标的物现状的详细情况和具体信息，*旦做出竞买决定即表明您接受拍卖标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵（包括未明确披露的瑕疵），未咨询或对标的物不了解而参加竞拍的责任自负。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。

（*）在竞拍期间，竞买人不得阻挠其他竞买人竞价，不得从事与其他竞买人相互串通、恶意压价 /抬价 等损害******为，*经发现， 管理人 将取消其竞买人资格，并追究相关法律责任。

（*） 管理人 依据法定事由在拍卖开始前撤回拍卖的，拍卖保证金将按规定全数退还（不计利息）；

（*） 本次 拍卖 基于 标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前准备。

*、拍卖方式

此次拍卖的标的物采用设有保留价的增价拍卖方式，至少*人报名且出价不低于保留价，若有*人以上（含本数）竞买人竞买则出价高者成交。优先购买权人可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得；顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得；顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、 标的物权属变更手续的办理

各意向竞买人是否符合过户条件，请 在 ******************了解。拍卖成******拍卖价款后， 管理人 协助竞买人至 ******门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费由被 出卖人 和买受******政法规的规定各自承担。标的 若 涉欠缴的水、电、物业费等情况 由买受人*并 承担，具体费用请竞买人于拍******查询 。 应由 出卖人 承担的过户税费由买受******垫付，自买受人 与管理人签订拍卖成交确认书 之日起**日内向 管理人 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件， 管理人 审核后 纳入破产费用或共益债务，由债务人财产随时清偿。 逾期未申请的，该******承担 。

*、 关于悔拍的重要提示

买受人未按照规定的期限缴纳尾款 或软件服务费、综合服务费 的，即视为悔拍， 参考 《最高人民 ****** 关于人民 ******网络破产财产拍卖若干问题的规定》第***条 之规定，其缴纳的保证金不予退还。 管理人将 重新拍卖（即 管理人 不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

**、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款， 本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入管理人指定账户 （ 软件服务费系淘宝平台收取，标准为拍卖成交金额的*.*%，最高金额上限为***元人民币，此金额的收取与管理人无关 ） 。拍卖成交后，买受人须在拍卖成交之日起 ** 日内 将淘宝平台软件 服务费、拍卖余款缴入 管理人 指定账户， 【 账户名称：成都************： ************ ，账号： *****************】 ， 除此之外，拍卖成交后买受人需向提供本次拍卖活动的服务商支付综合服务费，综合服务费（即辅拍佣金）总额为成交价的*％，须在拍卖成交后**天内通过线上支付或买受人本人转账的方式转入到辅拍机构账户，【账户名称：*川无************************账号：******************】， 款项交付后应及时联系 管理人 ， 并请 本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、 软件服务费缴纳凭证、综合服务费缴纳凭证、 尾款缴******管理人 ****** （地址****** 成都市天府新区武汉路西段***号附*号融创*棠府*期*栋*楼商铺附***号 ）签署《拍卖成交确认书》 并 办理拍卖标的物交付 等 相关事宜。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

**、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将自动生成相应的《 破产财产拍卖网络竞价成功确认书》 并公示。

**、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读 管理人 发布的拍卖须知和拍卖公告，拍卖须知和拍卖公告未尽事宜，以《中华人民共和国民事诉讼法》及最高人民 ****** 相 关破产财产解释相关规定为准 。

标的物详情咨询电话： 登录解锁

淘宝技术咨询电话：***-***-****

管理人 电话 电话： ***********

拍卖信息可在“淘宝网”上查询。

成都******管理人

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