揭阳市揭东区人民法院关于坐落于揭阳市揭东城区金溪大道北侧缶灶路段揭阳丽景湾负一层车位001号(第一次拍卖)的公告

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拍卖公告

（*拍）

(****) 粤 **** 执 *** 号

******定于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时起至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止 （延时的除外）******淘宝网司法拍卖网络平台（网址： ，户名：揭******公开拍卖活动 。 现公告如下：

*、拍卖标的 : 登记位于 揭阳市揭东城区金溪大道北侧缶灶路段揭阳丽景湾 负*层的车位*号 [不动产权证号：粤（****）揭东区不动产权第*******号] 。 ************上传的标的物图片及其他资料，以本标的实物现状为准。

*、 ******置参考价为 ***,*** 元 。 起拍价 ***,*** 元，保证金 :**,*** 元，增价幅度 :*,*** 元及整倍数。

*、竞买人条件、资格限制及竞买成交规则

（*）竞买人条件

竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

上述对象或其委托代理人应开设支付宝账户，账******确定保证金数额的余额。

如参与竞买人未开立支付宝账户，可委托有支付宝账户的代理******为******，但至迟须在拍卖开始******确认并办理相关******通知网络服务提供者。竞买成功后，竞买人（法人单位的法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

（*）竞买资格限制

实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

* ************；

* 、网络服务提供者；

* 、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

* 、第 * 至 * 项规定主体的工作人员及其近亲属。

（*）竞买成交规则

网络司法拍卖不限制竞买人数量。*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

*、如欲以优先购买权人身份参加竞买的，应于 开拍前 * 日 （仅限上班时间） ******提交书面申请******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为对本标的物没有优先购买权或者自愿放弃优先购买权。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

******已委托广东展无******（以下简******”）在拍卖期间对上******咨询、组织看样及变卖辅助工作（看样时间根据预约情况******”统*安排），联系电话： ***-***-**** ，或登录搜索并访******”网站自助预约、关注微信公众******”自助预约看样。

标的物详情咨询电话： 登录解锁 （联系人 : 饶同志 ，仅限工作时间），欢迎持************局当面了解拍卖详情。

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

特别提示：

（*）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵；

（*）载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示；

（*）买受人悔拍的保证金不予退还；

（*）竞买人参与竞拍时受房产所在地限购政策的约束。竞买人参******了解房产所在地调控政策规定；参与竞拍时，必须承诺具备购房资格并提供相应的证明材料。

司法拍******将审核买受人提交的自其申请竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备******不出具拍卖成交裁定书。

买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，导致房产不能过户的风险由其自负；虚构******为无效的，买受人应当依法承担赔偿责任。买受人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合******法律文书******将根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

（*）参加竞买主体竞得后能否办理产权过户手续以及办理时间、流程、税费及其他费用负担等情况，请************门咨询确认；

（*******仅出************通知书，并送******门。上述******无法取得；

（*） 买受人应当在签******裁定书后 ** ******办理标的物从原产权人过户至买受人名下的手续。 办理过户手续时涉及的税收和费用 [ 包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、土地税、房产税和其他******门最终核定为准 ] ，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，************垫付。买受人自垫付之日起 ** 个工作日内，持******申报退款，无正当理由逾期申报退款，视为买受人自愿负担；但买受人垫付的税费依法不能在拍卖款抵扣的除外******裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的车位管理费、物业管理费等欠费及滞纳金均由买受人承担。

（*）对拍卖物权属有争议者，请于开拍 * ******书面提出；

（*）拍卖房地产如存在被依法确认的有效租赁关系，成交房地产的移交需延至租赁期满后；

*、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放；竞得者原锁定的******指定账户， 拍卖余款 （拍品成交价减去保证金后的余额） 在拍卖成交之日起 * ************款专户子账号 ( 户名：揭阳无******************，账号： ***************************) 。

保证金锁定期间不计利息。

******只认可实际到达指定账户的转账汇款事实，司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付而影响到参与竞买的情况，请竞买人根据自************充值和支付的限额情况可上网查询。

* 、 买受人逾期******可以裁定重新拍卖，交纳的保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。 保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。 保证金数额不足支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，可以责令原买受人补交； ************。对于买受人恶意竞价而造************将依法追究其法律责任。

**、竞买人在拍卖竞价前******同时发布的《竞买须知》的内容。

**、 本拍卖自上网公告之日起满*日，视为已公示通知有关权利人。

网络拍卖热线 电话： ***-***-****( “展登录解锁” )

****** 监 督 电话： 登录解锁

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

本规则其他******咨询。

咨询电话： 登录解锁 、 登录解锁 。

联系地址******金凤路 ** 号。

详细******诉讼资产网 (****** ”上查询。

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