重庆市南岸区人民法院关于重庆市南岸区阳光路1号2栋29-9号房屋(第二次拍卖)的公告

标题: 重******关于重庆市南岸区阳光路*号*栋**-*号房屋（第*次拍卖）的公告

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案******人，特此公示。

拍卖公告

重******将于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时的除外）在重******京东网司法拍卖网络平台上(网址：http://******，户名：重************公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物：重庆市南岸区阳光路*号*栋**-*号房屋。

*、标的物介绍：该拍卖房屋产权证号为：渝（****）南岸区不动产权第*********号，房屋建筑面积为***.*平方米，套内面积为**.**平方米，证载房屋用途为成套住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为****年**月**日，证载土地用途为城镇住宅用地。所在小区名称为“阳光***国际新城”，所在建筑物总楼层为地上**层，有电梯，约建成于****年，钢筋混凝土结构。拍卖房屋位于地上**层，跃层结构，现案外人占用。

*、特别提醒：（*）据查询，该拍卖房屋截止****年*月物业费欠费****.**元，水、电、气等欠费情况不详，具体欠费******门所确认的金额******了解，相******承担。

（*）本次拍卖包含室内不可移动的装饰装修及固定的设施设备，不包含室内动产、债权债务等其他财产。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******了解。

评估价：***.***元，起拍价：**.*****元，保证金：***元，增价幅度：****元（及其整倍数）。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向重******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到重******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

多人联合竞买标的物的须在拍卖开始*日前向重******提交合法有效的证明************联合竞买。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式

*、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

*、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在******使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人保证金不予退还且不得再次参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，******。

*、特别说明

*、本次拍卖标的物有抵押。************负责标的物交付。

*、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物情况调查表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。

*、标的******不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出******解决。

*******交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

*、标的物************裁******通知书》及《拍卖成交确******办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（******垫付，垫******门出具的出卖人已纳税******申请退还已垫付税（费）。买受人应当自收到过户裁定书之******提交退款申请，并附上有关******审核后退还买受人，逾期未申请的，该************人主张。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人承担费用。竞买人是否符合过户******************了解，拍卖人不承担*切责任。

******办理水、电、气等户名变更手续，相******承担。标的物所涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气费等）由买受人承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全******承担。

*、竞买人主张优先购买权的，应当在拍卖开始*日前向重******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始*日前与重******联系。

*、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

******有权依法定事由暂缓拍卖中止拍卖或撤回拍卖。

**、竞买人应于拍******实名登记注册，注册成功后请******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按系统提示报名并缴纳保证金，系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保******指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后**日内******指定账户(户名：重******，************，账号：*******************）。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号******核对确认。

再次特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请******发布的《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物情况调查表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

对于公告载明的拍卖辅助机构以外的其他第*方主体提供的中介服务，请意向竞买人务必提高警惕，切勿相信其他机构及个人提供或发布的标的物信息，谨防上当受骗。

本规则其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

拍卖咨询：重庆登录解锁，联系电话：登录解锁、***-***-****

******监督电话：***-********

******咨询电话：廖法官 ***-********

******地址******道广福大道**号

************局监督电话：***-********

******督察室监督电话：***-********

京东技术咨询电话：***-***-****

重******

*〇**年*月***日

原信息地址******