耕管村旧村委会(二、三楼)约300平方米交易公告[招租中]-1-谛听招标网

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
9万
项目地址
广东-珠海-斗门
业主单位
招标代理
采购对象
- 办公楼租赁 

耕管村旧村委会(*、*楼)约***平方米交易公告[招租中]

****年*月**日

区交易编号：镇集登录解锁

> 莲洲受斗门区莲洲镇耕管村股份经济合作联合社委托定于 ****-**-**日*:**时对耕管村旧村委会(*、*楼)******公开交易，交易服务机构：莲洲登录解锁，欢迎有意参加单位前来竞价。

>
*、交易项目基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址******	资产类型	资产用途
旧村委会(*楼)	**********--****	***	平方米	*. 平方米	**. 元/宗·月	耕管村旧村委会大楼	办公楼	商业
旧村委会(*楼)	**********--****	***	平方米	*. 平方米	**. 元/宗·月	**. 元/宗·月	耕管村旧村委会大楼	办公楼	商业

>  *、底价总额：*****.** 元。
  *、租金/承包费递增方式：无。
  *、标的物的具体情况是由斗门区莲洲镇耕管村股份经济合作联合社以书面的形式向交易服务机构提供的************了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

>
*、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,每次竞价加价幅度不得低于***.** 元/宗·月，最高不得高于***.**元/宗.月。

>
*、竞投人资格条件

>  *、竞价资质要求：凡年满**周岁******为能力的自然人，并缴交投標保證金才有权参与投标。
  *、家庭成员如有拖欠村集体款项的（以户口簿为单位）必须在交易日期前交清所拖欠的款项。
  *、本次交易******为名单的竞投意向人的报名，已经报名的，资格审查不予通过。
  *、本次公开交易不接受联合体竞投。
  *、同时符合以上条件，缴纳交易保证金后才有权参加交易。

>
*、交易流程

>  *、阅读交易公告内容并审查自身是否符合竞投人资格条件；
  ************了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

  *、******网上报名，并按照报名流程缴纳交易保证金；（若已缴纳保证金，报名仍不成功，请及时拨打公告下方交易管******咨询，以免错过报名时间）
  *、报名成功后，等待系统审核身份资格；
  *、收到资格审核通过的短信后，准时参加交易活动；
  *、交易结束，竞得人在规定时间内携带资料到指定交易服务机构核实竞得资格，确认《竞投会报价表》并签署《成交确认书》。

>
*、报名时间、地点和方法

>  （*）报名时间：****-**-** *:** 起至 ****-**-** **:** 止。

  （*）说明：
  *、同*标的物*人只能报名*次；
  *、自然人报名、竞投、签约不接受委托，单位报名、竞投、签约若委托代理人，需由单位开具授权委托书。

>
*、交易保证金与履约保证金

>  （*）交易保证金缴存：各竞投意向人须在****-**-** **:**前以本人（单位）实名按要求将交易保证金*****.** 元整(￥*****.**元)单******账号，必须确保在报名时已到账。转账成功后请保存转账回单，在报名参与竞投时要上传回单图片。（******汇缴保证金不得使用现金存************），其次是个人结算账户（结算户）的存折，不能用“*本通”的存折（活期*本通、定期*本通、定活*本通）和储蓄户的存折，以免造成保证金无法退回；*、多汇、少汇或分多笔转入交易保证金，系统均无法识别，视为缴存保证金失败；*、必******账户汇缴保证金，不能使用他人账户）
  （*）交易保证金的退回
  *、竞投人未能成功竞得的，交易保证金在该项目交易结果公示结束后*个工作日内由交易服务机构*次性全额不计息原路退还；
   （*）合同履约保证金*****元。合同履约保证金不计利息，不抵作租金。

> (*)保证金的账号信息(每宗电子交易对应的保证金账号均不相同，请勿重复汇款到同*个保证金账号):

******	开户名称	账号
************	珠海市斗门区******	********************

>
*******理方法

> 竞投人未按照交易公告的要求违反相关交易规则的，交易保证金由交易服务机构在交易结果公示结束后*个工作日内*次性全额不******理，并将其列入斗门区农村******为名单。

>*、交易说明

>  （*）竞投意向人请于 ****-**-** *:** 前准时参加网上竞投，超过指定交易时间，视为放弃竞投资格。（在竞价结束前的最后*分钟内，只要有任何*方报价，交易时间则会自动延长*分钟，直到*分钟内无人出价，竞价结束）
  （*）交易完成后，竞得人本人在*个工作日内到提交有效身份证明，确认《竞投会报价表》并签署《成交确认书》。若因无特殊原因拒绝或*个工作日内未到场确认的，视为竞得人自动放弃竞得资格，其报名时缴纳的交易保证金由交易服务机构*次性全额不计息地转交农村集体没收******理。
  （*）竞得人签订《成交确认书》后，因特殊情况，农村集体和竞得人未能在约定的时间内签订合同的，农村集体和竞得人应达成*致意见后，方可暂缓签订合同；因竞得人原因，在未经农村集体同意的情况下，未能在约定时间签订合同的，农村集体将会没收竞得人交易保证金。
  （*）交易所需的税费由竞得人承担。
  （*）合同起始日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归斗门区莲洲镇耕管村股份经济合作联合社所有。
  （*）采用电子竞投交易时，竞投人如需协助，可在竞投当天提前到达交易服务机构咨询工作人员。
  （*）其他需要说明的情况：

*、本次发包按现状发包，村委会不再作任何投入和改造，如中标者需改造的必须提前**个工作日向发包方提出申请，发包方同意后，在不改变原建筑物主******自费改造。

*、合同签订后，如承租者出现违规违约的，根据发包方案************理和承担相关责任，涉及到罚款的，在该户承包押金中支付，不******支付。

*、本次发包（*、*）楼仅限用于办公、住宿、仓库场地使用，经营期间必须遵守国家法律法规，遵守本村的村规民约、风******办理营业执照、消防证、卫生许可证、税务登记证等相关证照（办理证照所需费用由承******经营活动。

*、承租方必须遵守国家安全生产法和消防管理条例，对该场地的消防安全、安全生产负责。在场地内不得存放易燃易爆物品、生火煮食、私拉乱接用电、烧香拜神，不得占道经营，否则发包方有权终止合同并收回其承租权。如承租方在承租期内发生意外事故等，*切法律和经济责任由承租方承担。

*、在承包期内如转让承包经营管理权******合同承包时间*年或以上经发包方同意后才能办理转让手续。

*、投标者*经报名参加投标，即认同该发包方案的条款，并确认，该条款与中标后签订的承包合同具有同等的法律效力。

*、在******门要求安装消防设施或增加消防梯等，承租方必须无条件服从，*切费用均由承租方承担，与发包方无关，发包方不作任何补偿。

*、合同******办理用电、用水等报装手续。

其他说明

*、竞投意向人(竞投人)有义务保证其正常参与竞投条件(电脑设备和网络环境等)，竞投意向人(竞投人)参加竞投时必须做好充分的准备和应急预案，因此而造成的任何损失由竞投意************无关。

*、为了确******，已报名成功的竞投意向人(竞投人)或单位，请提前登*上线，避免因设备或网络等其他因素而影响竞投。

>*、合同事项