新兴村竹青围2.5亩作物地(基本农田)第三次交易公告[招租中]

 *、本农用地性质属基本农田，只能用于稻谷、玉米等粮食作物的生产。

  *、缴交投標保證金时间：*月**日*：**起至*月**日**：**止；    报名时间：*月**日*：**起至*月**日**：**止。

*、本交易公告未尽事******到新兴村村务公开栏查看交易公告******咨询，本项目的所有解释权归 斗门登录解锁所有。

*、本次发包农用地按现状发包，村经济合作联社不再对此地作任何投入和改造。

*、农用地的土地性质属于永久基本农田，依据相关规定及本合同约定，中标者******复耕的法定义务与合同义务。复************承担，村经联社不承担任何形式的补偿责任。若中标者未能按照既定要求、标准完成复耕工作，村经联社有权单方面收回该土地的使用权，并依据合同约定没收中标******押金。

*、本次发包的土地性质属于基本农田粮食生产范围的农用地，须严格按照珠海市人民政府《关于进*步加强耕地保护严格耕地用途管制的通知》珠府函［****］**号的要求，将本次发包的农用地用于稻谷、玉米等粮食作物的生产，严禁非法占用永久基本农田，严禁占用永久基本农田发展林果业、种植苗木、草皮、种植莲藕和开挖鱼虾塘等其他农业用途，中标者必须每年种植两造水稻。否则，村经联社有权单方终止本合同，收回承包权并重新发包，同时没******押金。

     *、如中标者采用虾稻共作或虾稻轮作等种养结合的模式经营，须严格遵循“以种植为主”原则，不得改变耕地用途与破坏耕作层。田间工******门的技术规范，沟坑及水面面积之和不得超过承包耕地总面积的**%，且不得破坏耕地的种植条件。合同终止或期满后，中标******完成沟坑回填并恢复土地原状。若出现全年未种植水稻、开挖面积超标、破坏耕作层等原因导致被国土变更调查认定为耕地流出或违规使用农业投入品等情形，经村经联社书面通知**日内仍未整改的，村经联社有权单方解除本合同、没************押金作为违约金，且承包方仍须承担恢复土地原状等后续违约责任。中标者经营所产生的*切风险、******承担。

*、承包方在******管理，承包项目的生产及生活排放水必须符合环保规定排放，不得擅自排放在村内排灌河道上。

*、合同签订后，如承包户出现违规违约的，根据发包方案************理和承担相关责任，涉及到罚款的，在该户承包押金中优先扣除，不足******支付罚款。

*、在承包期内如转让承包经营管理权******合同承包时间*年或以上的才能办理转让手续，且必须经村股份经济合作联合社审核同意后方可办理转让，否则村股份经济合作联合社不给予办理转让手续。

*、根据《斗门区河道水******置的指导意见》的相关规定，承包户在承包期内，承包户不得擅自将推土的泥和洗塘的淤泥、死鱼死虾、养殖废水等渔业废弃物抛在塘基或排入河涌(渠)，排水河和水稻田,阻塞排灌。*经发现，必须要用机械或人工复******置和复******承担************为的，*切责任均由承包户承担，村股份经济合作联合社有权终止本合同******押金。

*、承包户在承包项目的土地涉及或邻近水利护堤地的，不能在护堤地管理范围内（含堤外用地）擅自搭建任何类型的构筑物（含临时）。否则，按水利护堤用地相************理，按照谁搭******拆除，************拆除，拆除费用由承包户承担。承包项目涉及护堤地的，如水利建设需要的，则无条件退回涉及地或配合整改，以确保围堤防护的安全。村经济合作联合社不作任何赔偿，村经济合作联******测量后在承包面积中减除面积及承包款。

**、如原承包户没有投得原承包土地的，在地内的所有附着物必须******搬迁（新旧承包户协商除外，但不得拆除、破坏政府建设的厕所和化粪池），逾期不搬迁************承担。村股份经济合作联合社不作任何经济补偿。

**、承包方在承包期内严格按照《斗门区人民政府关于＜珠海市斗门区畜禽养殖禁养区、限养区和适养区区划修编＞公告》的相关规定，否则，发包方有权终止承包方的承包土地，收回其承包经营权，重新发包。

**、公开投包后，原承包户如果没有投得原项目的，必须无条件按时交出土地，如拒不交出的，发包方将没收其合同押金，且其所造成的相关经济损失由原承包户负责************理，村股份经济合作联合社不作任何经济补偿。

**、在承包期内，如遇上级帮扶建设的看护房、窝棚房等，建成后，承包方不得随意拆除，不得出租、养殖畜禽等改变看护房、窝棚房用途。承包期满后，承包方不得随意拆除、破坏，如随意拆除、破坏的，*切后果均由承包方负责赔偿。

**、投标者*经报名参加投标，即认同该发包方案的条款，并确认，该条款与中标后签订的承包合同具有同等的法律效力。

**、在承包期内承耕农用地中如遇国家政策享有水稻补贴的，补贴归中标者所有。

**、在承包期内严******打井取咸水以及禁止违规取用地下水。

**、如遇流标的，则另定时间公开发包。

**、合同******办理用电报装手续。