上横高速宾阳北收费站出口西侧100米处室外场地公开招租项目(GXCQJY26-455)公告(截止时间:2026-05-09)

本次招租标的位于宾阳县邹圩镇永和村的S**林横高速宾阳北收费站************约*.*公里，参考面积****㎡。标的基本情况详见资产招租清单。

标的详细资料可到广西登录解锁（以下******”）查阅。

*、意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。

*、意向承租方在被确认为承租方后，必须******通知后*个工作日内签订《成交确认书》，同******交纳交易服务费（按竞租申请与承诺书的约定收取），承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。

*、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

*、竞租人应具有合法有效的营业执照等主体资格证明。

*、竞租人在经营活动中没有违法或不良记录，未被列入经营异常名录及严重违法失信企业名单，具有良好的社会信誉、财务状况和支付能力。                                                                     

*、本次招租接受法人、自然人或者其他组织竞租。

*、上述标的按现状招租，在办理竞租报名手续前，竞租人应实地查看，与现场管理方联系了解租赁标的包括权属、结构、面******位置、周边环境等相关情况及现状。竞租人*经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成******承担。

*、租期**个月，租期起始日以租赁合同约定为准，无免租期。

*、因租赁物业位于宾阳北收费站，承租方不得擅自霸占收费站区对外开放的公共区域，不得影响到收费站区的正常使用功能。同时，承租方应充分考虑租赁期间收费站出入口车流、人流往来等涉及租赁过程******车事故等风险，租赁期间由于承租方原因导******车事故造成的*******承担，承租方不能以此为由要求出租方补偿。

*、租赁资产不存在抵押、质押及司法查封、冻结、扣押等产权异常情况。

*、在签订合同之日起*个工作日******转账方式*次性缴纳**个月租金。

*、因租赁物业位于收费站生活区，承租单位运输危化品车辆进入租赁区域必须征得出租方同意后才能进入，同时车辆必须停到指定位置，做好消防、安全等措施，否则视为承租方违约。

*、水电费自承租方接收租赁物业之日开始按实际用水用电量收取。租赁期内，双方*致同意:水、电费先使用后支付。由于供水、供电设施会产生耗损，水费单价按《南宁市城市供水价格价目表》非居民生活用水当期价格计算并收取**%正常用水损耗；电费单价按《广西电网销售电价表》工商业及其它用电类（单*制，*-**千伏）当期价格计算并收取**%正常用电损耗。水电费按月收取，缴费时间以出租方或出租方委托的管理单位发出的缴费通知书为准。如供水供电单位的水电费价格有调整的，则出租方有权按调整后收费标准向承租方收取水电费。

*、未经出租方书面盖章同意，承租方不得擅自******结构和原******装修装饰、不得擅******其他******为。如经出租方书面同意******为的，该租******门报建、报批、协调等前期工作所需要办************理和承担。

*、租赁期间，该租赁物出现如因政府规划调整等不可归责于任*方的客观原因造成该租************收回的，出租方有权视具体情况选择：(*)在通知承租方后******收回租赁物，且出租方对此不作任何补偿，也不承担任何******分收回租赁物，由承租双方协商变更租赁合同并签订补充协议。若协商未达成*致的，出租方有权在通知承租方后单方解************分收回租赁物，且出租方对此不作任何补偿，也不承担任何违约责任。出租方应提前**日将租赁物收回事项书面通知承租方，承租方无条件服从。在收到出租方收回租赁物通知后**日内，承租方须完成相应租赁物清理搬迁工作、恢复原状（出租方要求按现状接收的除外）并将租赁物完好移交给出租方，出租方收回租赁物不作任何赔偿，也不承担任何违约责任，如得到******分及出租前的地面附着物补偿归出租方******分的政府补偿归承租方所有。若政府补偿款不足以弥补承租方************承担。如承租方逾期不搬离而影响出租方收回及政府工程建设的，造成的*切损失由承租方负责承担。在承租方无违约情况下，出租方按照收回租赁物面积比例无息退还承租方所交履约保证金，并审核和退还承******分的租金（使用不满半个月的按半个月计收，超过半个月而不满*个月的按*个月计收）。

**、承租方必须在严格遵守租赁物规划用途的前提下合法管理使用，不得改变租赁物使用性质（用途************承担承租所发生的*切风险与纠纷，否则出租方有权单方面收回租赁物，解除合同。

**、承租方负责租赁期间的治安、消防及其他*切安全工作，在租赁期间发生的*切安全事故责任及损失由承租方承担。******门做好生产安全、消防安全、治安、环保、卫生等管理检查相关工作，如在租赁期间未能通过相******罚******理，与出租方无关。

**、如出租方要求按原状交回的，承租方应在租赁期满或合同终止（解******承担费用按租赁物原状完好交回出租方，并办理交接手续。租赁物装饰装修******其他************拆除，恢复租赁物原状（出租方要求按现状接收的除外）；承租方未在出租方通知的期限内恢复租赁物原状（出租方要求按现状接收的除外）************拆除，所产生的*切费用由承租方承担；承租方在拆除过程中造成租赁物毁******赔偿。

**、如出租方同意按现状收回的，承租方同意租赁物装饰装修******其他******分无偿归出租方所有，承租方应在租赁期届满或合同解除后**日内将租赁物按现状交回出租方。出租方不向承租方支******分的剩余价值。

**、未尽事宜出租方与承租方在双方签******约定。

********通过现场查勘等方式了解租赁物业现状,意向承租方参与本次竞租活动即视为已充分知悉租赁物业的现状。意向承租方在报名时需上传《现场勘察确认书》（现场查看标的联系人：蒋先生，联系电话：***********）。

**、其他约定详见附件租赁合同，最终解释权归出租方所有******阅知。

总则

第*条 广西登录解锁（以******）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目******通过网站披露的项目信息均为参考性意见，******对标的的任何承诺或交易建议。意向************实地考察和尽职调查，不应以仅******披露的项目信息作出意******相关义务。

任何单位或个人均******的名义做出有关交易的******对此类承诺概不承担任何法律责任。

第*条 意向方参与交易的，应******的交易规则，并仔细阅读本须知。

第*******官网（******）及第*产权（************指定的网上交易地址******站链接注册参与在线交易。

第*条 意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后，通过网上报名。

第*条 意向方应妥善保管自己的网上注册账户和密码，任何人使用意向方******网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。

关于通知事项的说明

第******将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：

*******或第*产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；

*、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

请各意向方随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信*旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏******承担相应后果。

关于网上报名的说明

第******对标的现状和已******的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的******不承担瑕疵担保责任。请******对标的物现状、******详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。

第*条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。******有权取消其报名资格。

第*条 意向方完成网上报名的基本步骤如下：

*、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续；

*、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间******指定账户为准）；

*、意向方应通过网上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等；

*、项目公告对意向方有特殊资格要求的，意向方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。

******概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。

第*条 意向方*旦完成网上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。

第**条 若意向方提交资料的内容不符合要求******规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提******将不予受理。项目公告另有约定的从其约定。

第**条 项目中止交易的，意向方有权申请退回保证******审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。

若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。

第**条 项目终结交易的，意向方交纳的******将及时、原途径、全额、无息退回。

关于网上竞价的说明

第**条 意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《广西联合产******网络竞价实施办法》的相关规定。

第**条 意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。

意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。

第**条 网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登*竞价系统。

第**条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。

第**条 意向方在竞价过程中*旦出价，即表明：

*、已完全了解标的物的相关情况，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

*、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。

第**条 意向方应对自备报价终端的使用性能和安全******负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的*切******承担。

第**条******为产生的*切******不承担任何责任：

*、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认；

*、所填写的联系方式不真实、不准确造成无******发出的相关事项通知；

*、未及******发布的竞价活动相关信息和通知的；

*、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；

*、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。

第***条 发生下列情形之******有权中止或终结竞******承担可能产生的损失：

*、交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障******的；

*、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；

*、******门作出的中止或终结竞价通知的。

第***条 中止情形消失，符合恢复竞价条件******重新组织竞价。

关于交易成功的说明

第***条 意******确认为成交人的，应根据公告************指定地点签署成交文件。

本须知所称“交易成功”是指：

*、公告期满，仅有*家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；

*、公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；

*、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。

第***条 成交人交纳的保证************置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起*个工作日内按照原途径、全额、无息退回。

第********在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。

第***条 交易成******按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第***条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。

第***条 本须知的最终解******。

略