杨屋四队杨朗路248号101房屋

交易编号：J**-N****************M-********-******-*

东莞市大岭山镇招投标服务所受东莞登录解锁委托，将对位于大岭山镇广东省东莞市大岭山镇杨朗路*********竞投，欢迎有意者前来竞投。

*、竞投项目基本情况

*、资产的使用范围：nnn商铺租赁

******业要求：  商业，要符合消防和安全要求，不得从事或******业（不得改变用途）

*、竞投单位准入条件

*、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

*、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于  ****年**月**日 **点**分 前通过n交易系统（https://******网上报名，并于****年**月**日 **点**分n前完成保证金缴交（缴交竞投保******系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保******账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第*方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，应******，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额*次性足额缴交竞投保证金（同*项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应*个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称*致。请竞投意向人注******和提前安排保证金转出时间。

*、竞投意向人报名条件：

（*）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；n（*）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；n（*）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；n（*）授权委托书（委托他人代理的须提供）；n（*）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，镇街招******资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

*、看样时间

业主组织看样时间为：****年**月**日 **点**分 - ****年**月**日 **点**分。n意向竞投人敬请提前联系业主。n其余时间******看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。n特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、公示时间

本交易公告公示时间为：****年**月**日 **点**分n至 ****年**月**日 **点**分。

*、竞投时间

**、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在****年**月**日 **点**分前提交审核材料。

**、合同签订时间

初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起**个工作日内签订合同。

**、初步竞得人保证金说明

此项目******理方式分******理方式均由项目委托方设定：

（*）项目正常成交且发布成交结果公告，******理方式为转业主指定账户。

（*）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，******理方式为转业主指定账户。

（*）初步竞得人弃标且发布弃标公告，******理方式为转业主指定账户。

（*）项目终止，******理方式为退还保证金。若已符合******理方式（*）******理******方式（*）。

**、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起*个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。

*、该房屋位于杨屋*队杨朗路***号***，占地面积**.**平方米，建基面积**.**平方米，建筑面积**.**平方米，空地面积**.**平方米，交易底价为***元/月（不含税），*年递增**%，无免租期，不提供建设工程规划许可证、集体土地建设用地使用证、房屋所有权证等*切相关产权证明文件；n*、资产用途：商业，要符合消防和安全要求，不得从事或******业（不得改变用途）；n*、网上交易初步竞得人不按时提交资料完成资格审核、资格审核不通过、弃标或未能按时签订成交合同等情形，初步竞得人已交纳的交易保证金没收归业主单位所有；n*、本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易警示名单的意向人竞投报名，及以被列入警示名单的个人为法定代表人的企业报名竞投；n*、未经报备不得擅自改造搭建等；n*、不得转租分******涉黄赌毒******为；n*、租赁期间，承租方须做好门前*包工作（包卫生、包秩序和包绿化等）；n*、租赁物移交后实测面积与交易公告（方案）或合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按******，以实际交付为准；n**、该租赁物的现状，可以在规定时间提******看样；n**、租金缴纳方式采用东莞市农村集体经济******代扣方式；n**、租赁期间，因城市更新需要、政******门建设需要和农村集体发展等需要征用该房屋，出租方无条件收回该房屋，随用随收，承租方无条件配合，出租方对承租方不作任何补偿；n**、竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经交易组织管理机构审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有；n**、交易保证金转为合同履约保证金，多退少补，合同履约保证金为*个月租金；n**、如该项目流拍后，则转为底价交易，按照网上报名“先到先得”；n**、其它约定详见合同规定，成交后******。

**、终次报价n    

无

**、联系方式

东莞市大岭山镇招投标服务所

****年**月**日