温州市工业资产营运管理有限公司关于温州市瓯海区西山东路银来花苑B幢101室北首、202室等2宗商业用房租赁权交易公告

现委托温州登录解锁，定于****年*月*日**时整（如是在信息披露延长期内报名******通知），通过“浙交汇”平台对温州市瓯海区西山东路银来花苑B幢***室北首、***室等*宗******“网络竞价”式交易，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

*、标的情况

注：原承租人享有优先承租权。

*、承租方资格条件

*、法人或非法人组织******为能力的自然人；（以提供盖有公章的营业执照或非法人组织代码证、法定代表人身份证、自然人身份证为准)

*、承租人为非法人组织的，其实际控制人应为合同履约承担连带担保责任；承租人为企业法人的，其最大股东应为合同履约承担连带担保责任；如最大股东为企业的，须再追加*名自然人作为连带保证人，自然人******为能力(以提供市场监督管理局提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准;如最大股东为企业的，须再追加*名自然人作为连带保证人，该自然人须提供连带担保承诺书及身份证)；

*、已******租赁失信人名单（以不在委托方提供的失信人名******列入失信人的法人及自然人不得参加本次招租活动(******信息公开网查询页面为准，网址:http://******

*、符合国家法律法规规定的其他条件；

*、整体出租，不接受联合体报名。

*、竞买保证金、租金及履约保证金

*、竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州登录解锁，账号：******************************* )。

*、受让方须在成交之日起*个工作日内将首期租赁费用及履约保证金足额缴至******账户(户名：温州登录解锁，账号：*******************************)；并在成交之日起*个工作日内同出租方签订《房屋租赁合同》，租期从签订《房屋租赁合同》后的约定之日开始计算。竞得人未在前述约定的*个工作日内签订《房屋租赁合同》的，竞得人前期缴纳的保证金不予退还。

*、租赁费用半年*付，先付后用，后续每期的租赁费用应在上*期到期提前**日以上支付。合同履约保证金为首年租赁费用的**%作为合同履约保证金（*舍*入取整*位）。

*、公开招租其他相关事项

*、有意竞买者需在公告期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金*个工作日内无息退还。

*、报名期截止，若只有*家合格竞买人报名，则该竞买人即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。

*、租赁房产不得作为只******会员制的高档经营场所（私人会所）。

*、若报名期内没有产生意向承租人的，在不变更公告挂牌条件下，以*个工作日为*个周期，延长*个周期即第*个周期****年*月*日至****年*月*日下午*时止，第*个周期****年*月**日至****年*月**日下午*时止，第*个周期****年*月**日至****年*月**日下午*时止，第*个周期****年*月**日至****年*月**日下午*时止，重新接受意向承租人报名******通知。

*、报名及联系方式

资产展示安排：****年*月**日上午*时起至****年*月*日下午*时止

咨询地点：温州市过境公路****号方正组团*幢*楼***室

资产展示地点：标的所在地

******咨询电话：****-********

******咨询电话：****-********

******纪检监察电话：****-********

******业务举报：****-********

******纪检举报：****-********

******纪检监督电话：****-********

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