黑龙江盛焱拍卖有限公司关于北海市金海岸大道59号森海豪庭观邸5幢1806号房产的公告(第一次)

黑龙登录解锁关于北海市金海岸大道**号森海豪庭观邸*幢****号房产的公告(第*次)

发布时间：****/**/** **:**

黑龙登录解锁(拍卖人)依法接受委托，将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在淘宝网阿里资产网络平台对北海市金海岸大道**号森海豪庭观邸*幢******公开拍卖。公告如下：

注：****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作！

*、拍卖标的：

北海市金海岸大道**号森海豪庭观邸*幢****号房产

建筑面积：**.**平方米   起拍价：******.**元   

保证金：******.**元    加价幅度：****.**元

*、展样时间：即日起至拍卖开始前*日

*、重大事项披露：

（*）******拍卖，委托人及拍卖人对拍卖标的不承担瑕疵担保责任。如果标的房产所在城市对房产购买有限购******查询是否具备竞买资******为，竞买人*旦参加竞买，即视为对本拍卖标的的现状和*切已知及未知的瑕疵接受并认可。因限购政策导致竞买成功后无法办理房屋产权属变******承担由此造成的损失，请竞******查询了解。

（*）拍卖标的成交后，权属变更所产生的税、费及相关*切费用按相关法律规定由相应主体依法各自承担。

（*）拍卖标的无欠缴的供暖、物业、水、电、煤气等*切费用，如有拖欠由委托人承担。

（*）所拍房产现空置中。

（*）所提供房产信息******门登记信息为准。展样期间请各竞买人实地查看拍卖标的，确认房产楼层、格局、朝向等相关信息；了解拍卖标的瑕疵情******为，*经参拍即视为认可拍卖标的相关情况。

*******置：

竞买人应于拍卖前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足额的竞拍保证金（拍卖结束前都可报名交纳保证金）。竞买人在对拍卖标的第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名交纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交后，本标的竞买成功者（以下简称“买受人”）缴纳完软件服务费后冻结的保证金******账户后，由拍卖人转入委托人指定账户，充抵等额的拍卖成交款；未竞买成功的其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

*、软件服务费的交付：

拍卖成交后，平台系统会自动生成*笔待支付的软件服务费订单，请买受人于拍卖成交后*日内与平台完成结算。

*、成交价款及拍卖佣金的交付：

（*）拍卖成交后，缴纳完软件服务费后，保证金充抵等额成交款******账户。

（*）拍卖成交后，买受人应于拍卖成交后*日内将拍卖成交价*%的拍卖佣金及拍卖成交******分******账户：

户 名：黑龙登录解锁

账 户：************ 

************

注：请买受人注明拍卖标的名称

*、拍卖手续的出具及领取：

******拍卖成交款及佣金之日起*日内，依法出具《拍卖成交确认书》,******签字、领取。确实无法现场领取的，可顺丰邮寄送达至买受人，买受人需承担来、回邮费；买受人*经签收即视为有效送达。

*、不动产变更登记及标的交付：

（*）拍卖标的经拍卖成交的，买受人应于收到《拍卖成交确认书》后*日内与委托人联系，由委托人将标的交付（转移）买受人。

（*）交付时间：双方办理完毕不动产变更手续之日起*日内交付。

（*）交付方式：以标的现状为准，现场交付，由委托人和买受人双方办理交接事宜。

*、咨询、看样时间：

委托人已委托拍卖人在拍卖期间对上******咨询、组织看样及拍卖辅助等工作，具体事宜与拍卖人接洽。

*、拍卖方式：

本次拍卖为增价拍卖方式，拍卖设置延时出价功能，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

**、优先购买权人相关说明：本标的无优先购买权人。

**、特别提醒：

（*）本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、******费用和税费。

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

（*）因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

（*）淘宝网阿里资产网络平台************置的唯*交易平台，黑龙登录解锁是唯*为本次拍卖提供服务的拍卖人。各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

（*）根据相关法律规定，委托人有权在竞价程序开始前或竞价程序中，依法决定中止拍卖、撤回拍卖标的，有关各方不得对此提出异议，并因此要求赔偿。

（*）本次拍卖如发生纠纷，可向哈尔滨仲裁委员会提起仲裁。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖人联系电话：登录解锁（赵登录解锁）  

淘宝技术咨询：***-***-****

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北海市金海岸大道**号森海豪庭观邸*幢****号房产",