湖北省襄阳市中级人民法院关于哈尔滨市道里区友谊西路2666号B23栋1号住宅房地产(第一次拍卖)的公告

湖北省******将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在******京******公开拍卖活动（户名：湖北省******，网址：），现公告如下：

*、拍卖标的：登记在时莹名下位于黑龙江省哈尔滨市道里区友谊西路****号B**栋*号住宅房地产。不动产权证书号为：**********，房屋用途：住宅，权利性质：出让，证载为*至*层，实际为-*至*层，因加建地下室，主体******分无改造相关规划及设计审批手续等，未办理产权登记。证载建筑面积：***.**㎡，复核面积约****.*㎡。已查封，暂未腾空，其他详细情况请参考附件楚虹亚勤房评报字[****]第****号评估报告。照片仅供参考，以实地看样为准。本次拍卖包含了上述房屋正常使用不可分割或分割后可能会造成损坏的设备、设施、装饰装修和附属物等。

特别提醒：本次******分能否办理产权************门咨询。因网络司法拍卖本身形成的税******政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规******可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

评估价：********元、起拍价：********.*元、保证金：*******元、增价幅度：*****元。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认,并通知网络服务提供者。可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告后（节假日除外）接受咨询，有意者请联系看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

*、标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知的瑕疵。拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同******************理。

特别提醒，有******门详细咨询限购、过户等相关******承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

*、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理。

*、对上述标的权属有异议者，请于******联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湖北省******指定账户。竞拍成功后，买受人在拍卖结束后**日内将拍卖成交价余款（扣除保证金******指定账户(户名:湖北省******************************，账号：********************-******)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上京东网查询，或拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******咨询电话：***********，毛法官

京东咨询电话：登录解锁，吕登录解锁

监督电话：****-*******

联系地址******檀溪路***号

    湖北省******

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