湖北恒源拍卖有限公司关于中行荆州分行拥有处置权的9套住宅的公告(第二次)

受中国登录解锁******定于****年*月**日**:**时至**:**时（延时的除外）在淘******置平台（网址：http://******）对******置权的******网络公开拍卖，现将有关事项公告如下：

*、拍卖标的情况

注：上述标的信息仅供参考，具体以各标的权属登记信息为准，竞买人参与竞买前应仔细实地现场核实******了解荆州市*手房过户交易政策及相关限购规定。相关竞买事宜及标的权属及现状详情本公告中瑕疵说明、其他说明以及淘******置平台《竞买须知》、《标的物介绍》。

瑕疵说明：

*、权属权利瑕疵：

（*）本次拍卖所列*至*号标的，具体为沙市区江津中路*幢*套宿舍房产，其不动产权属证书（房产证、土地证）与其他相关房产存在权属共用大证情形，需依法办理权属分割手续后方可办理独立权属变更登记。

（*）本次拍卖所列第*号标的，具体为荆州城南开************内*幢*层边户房产，其不动产权属证书（房产证、土地证）与其他相关房产存在权属共用大证情形，需依法办理权属分割手续；且该标的土地证记载使用期限已届满，需按规定办理续期或相关审批手续。

（*）若因上述权属共用、分割障碍或土地证期限届满等权属问题，导致拍卖标的无法正常办理权属变更登记的，委托人不承担相应违约责任，请竞买人在参与竞买前充分核实、审慎评估交易风险。

*、现状瑕疵：本次拍卖标的现状以竞买人实地查验、现场确认为准。委托人及拍卖人对标的现状（含房屋实体状况、配套设施、装修情况、使用状态等）不作额外明示或默示************全面核查，认可标的实际状况并自愿承担相应风险。本次拍卖所列*至*号******拍卖，成交后亦按现状交付******修缮、改造或补充配置；

其他说明：

*、拍卖成交后，拍卖标的的交付（转移）及不动产权属变更过户手续由委托人协助并配合买受人办理。拍卖标的在拍卖前已产生存在的相关欠缴税费（包括但不限于水电费、物业费等）按规定应由委托人方承担。在办理过户交易过程中产生的相******国家和地方*手房交易过户政策由委托人、买受人分别各自承担应缴纳税费。（注：依照税法规定，委托人须向买受人开具销售不动产发票，开票产生的税费另由委托人承担。）

*、本次拍卖所列第*至第*号拍卖标的土地使用权类型为授权经营或划拨、或土地证记载使用期限已届满，拍卖成交后办理产权过户交易时，若因国家和地方*手房交易政策规定出现因改变拍卖标的原土地使用权类型须重新缴纳土地出让金情形的，则应缴土地************承担。委托人对此不承担任何责任。

*、本次拍卖所列*至*号标的，因权属权利存在瑕疵，委托人、拍卖人对拍卖成交后能否及时顺利办理权属变更不作任何形式的承诺与担保，竞买人在参与上述标的竞买时应充分考虑竞拍成功后的办证风险。若在拍卖成交后产生争议或纠纷，委托人、拍卖人对此不承担任何法律责任。

*、本次拍卖所列******分标的存在有他人占用情形，若拍卖成交，原占用户的清退******负责，因此所产生的相关费用及法律******承担，委托人、拍卖人对此不作任何形式的承诺与担保，亦不承担任何法律责任。

*、有意参加本次拍卖所列*至*号标的竞拍的竞买人在淘宝网上办理报名手续前，应先与拍卖人联系线下签署《风险告知书》后，方能取得竞买资格，否则拍卖人有权不予确认其竞******为无效。

*、展示说明

*、现场展示时间、地点：上述拍卖标的自本公告发布之日******公开展示（******预约查勘标的现场）。

*、淘******置平台展示时间：****年*月*日至拍卖时止。

*、参与竞买手续

*、竞******为能力的自然人******法人或其他组织，可委托他人参与竞拍******办理相关授权委托手续。

*、竞买人应于拍卖会开始前在淘******实名登记注册，注册成功后按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人支付宝账户里保证有足够资金用于支付竞买保证金。报名成功后拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应交纳的保证金，拍卖结束后竞买人未能竞得拍卖标的，被冻结保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。

*、其他未尽事宜详见《竞买须知》及《标的物介绍》。

*、联系方式：

预约看房电话：成登录解锁登录解锁

******地址******武汉市武昌区中北路**********楼 

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