[上饶市本级]德兴市国有资产经营有限责任公司245处资产租赁权拍卖-谛听招标网

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
1585.99万
项目地址
江西-上饶
业主单位
招标代理
采购对象
- 资产租赁权 
信息情况：
投标截止时间：
2026-04-24
开标时间：
2026-04-24

[上饶市本级]德兴******资产租赁权拍卖

投资项目代码：

【信息时间： ****-**-**】

项目编号:

JY登录解锁

项目名称:

德兴******资产租赁权拍卖

标的名称:

德兴******资产租赁权拍卖,挂牌价**,***,***.**元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·上饶市·市辖区

经济类型：

******业：

注册资本： *元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额： *元，其中固定资产: *元，流动资产: *元，无形资产: *元，其它资产: *元

负债总额： *元，净资产： *元。

以下数据出自最近*期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额： *元，负债总额： *元，净资产： *元，营业收入： *元，利润总额： *元，净利润： *元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：****年**月**日信息披露期满日： ****年**月**日

******理方式:

无

项目简介:

德兴******资产租赁权拍卖，详见附件（请下载）。
【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：上饶******************），账号：***************

重要信息披露:

*.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西新源洪城房地产******出具的新洪房估字[****]第**号评估报告、江西达泰房******出具的赣达泰评字[****]第****号。
*.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付实物为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
************分标的原租赁合同已到期，但尚未搬离，原承租户在同等条件、同等价格下享有优先权。
*、租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，承租方应当按年度支付租金，租赁年限为*年的，第*年和第*年的租金按成交价支付，第*年的租金在上*年租金基础上递增*%，并缴纳相应的租赁履约保证金（详见明细表）。租赁年限为*年的，第*年和第*年的租金按成交价支付，第*年开始每年的租金在上*年租金基础上递增*%，并缴纳相应的租赁履约保证金（详见明细表）至招租方指定账户。
*、承租方应当在成交之日起**个工作日内缴清首年租金及租赁履约保证金,在**个工作日内签订《租赁合同》，后续的租金支付时间与支付方式在******约定。租赁履约保证金在租赁期满未违约、未欠费的前提下，由出租方负责无息返还。
*、成交后，承租方不得将其权利和义务转让于第*方。如确需转让的，承租方应上报出租方，经出租方同意后方可转让，否则视为承租方违约，出租方有权无条件解除租赁合同。
*、拍卖成交后，招租方将拍卖标的移交给新承租******与原承租方协商原承租方经营投入拍卖标的装饰、装修等资产的损失补偿及清场问题。新承租方与原承租方协商不*致的情况下，应聘请******评估，但若因此造成招租方不能交付拍卖标的，由此产生的*切******承担，新承租方与原承租方的******解决，与招租方无关。
*、租赁期内，承租方应负责做好门前“*包”，服从政府创文、创卫的工******门做好环境卫生、消防治******理好周边的邻里关系。
*、承租人在租赁******装修改造时，严禁擅自拆除、破坏建筑主体结构及承重墙，确******改造的，须提前向出租人提交书面改造方案及设计图纸，经出租人书面批准后方可施工；若承租人违反上述约定，擅自拆除、破坏承重墙或建筑主体结构的，须******法律责任************罚责任，同时出租人有权单方解除租赁合同，收回租赁资产，并要求承租人赔偿因此造成的*切损失。租赁期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事******责任。
**、承租方不得无证、违法经营，不得存放易燃易爆等危险物资，经************办理，费用自理。租赁期内的水、电、物业费等所有费用支出及安全责任（包括人身安全、财产安全************承担，与出租方无关。
**、合同期满或因承租方提前退租导致合同解除的******购买可将移动的财产带走。但不得随意拆除标的房产固定装修，遗留装修无偿归出租方所有，承租方不得损坏、拆除。
**、如遇到国有资产改制或国家政策变化需提前收回租赁权的，出租方提前告知承租方，承租方结清当前租金及税、费后，无条件在约定时间搬离，出租方不对承租方作任何形式的补偿。
**、交易服务费及拍卖佣金由承租方承担。
**、其他未做约定事宜详见租赁合同。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

*.意向承租方******为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
*.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
******政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
*.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他*切交易风险。
******使】优先权人应在报名期间向上******递交承租申请，并按规定******使优先权。若形成竞价，应在竞价******使优先权。上述程序作为优******使优先权的程序条件。
*.【交易方式】挂牌期满后，如只有*名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确定其为承租户，该承租方应按照本公告要求与招租方签订合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取（有保留价的）增价拍卖方式。
*.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在**个工作日内签订租赁合同。
*.【交易税费】
（*）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。
（*）费用承担方应在成交之日起**个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至上******指定******无息结算。
*.【交付】合同签订之日起**个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。
*.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台(https://******。
报名登记截止时间：****年* 月 **日**时
*.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前到******完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。
详情咨询：******
联系电话：登录解锁（李登录解锁）
**.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：上饶******************），账号：***************
**.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：****年* 月 ** 日**时**分
拍卖地点：德*******楼

其它需要披露的内容:

*.价款支付方式：租金分期付款。承租方应于成交之日起**个工作日内将首期价款付至上************进场结算。
上******在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起*个工作日内，将首期价款无息转付给招租方。
******置方式：发生以下情形（*）的，相关******保证金在抵扣上******应收取的******分予以返还；发生以下（*）——（*）任*情形的，相关******保证金在抵扣上******应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：
（*）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（*）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（*）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（*）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（*）承租方有其他违反交易规则情形的。
承租方交纳的保证金在抵扣上******应收取的交******分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。
保证金在指定结算账户期间产生的******活期存款利率计算************，即日利率为年利率/***天，计息天数算头不算尾。

联系方式：

详情咨询：******
联系电话：登录解锁（李登录解锁）