绍兴市(本级)国有建设用地使用权出让公告
 
 发布时间：****-**-** **:**    
 
 
 
绍兴市自然资源和规划局
国有建设用地使用权公开拍卖出让公告
绍市自然告字[****]**号
经依法批准，绍兴市自然资源和规划局决定于****年*月**日上午**时**分，以网上拍卖方式公开出让滨海新区〔****〕J*世纪街南侧地块、滨海新区〔****〕J*海滨路东侧*号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
*、出让地块的基本情况及规划指标要求
地块名称
土地
坐落
出让土地面积(㎡)
土地用途
建筑面积(㎡)
容积率
建筑密度
绿地率
出让年限
起始价（*元）
保证金（*元）
滨海新区〔****〕J*世纪街南侧地块
绍兴滨海新区马山街道，东至现状地块，南至后家湖，西至现状地块，北至世纪街
*****
商业用地
*****.*-*****
*.*-*.*
≤**%
不少于 **%
**年
****
****
滨海新区〔****〕J*海滨路东侧*号地块
绍兴滨海新区沥海街道，东至地限线，南至地限线，西至海滨路，北至规划开元东路
*****
商业用地混合公园绿地
*****.*-*****
*.*-*.*
≤**%
不小于**%
商业用地**年、公园绿地**年
****（其中商业用地起始价为****、公园绿地起始价为***）
**** 
滨海新区〔****〕J*世纪街南侧地块、滨海新区〔****〕J*海滨路东侧*号地块为整体产权，不得分割、转让；其它规划要求以《规划设计条件书》为准。土地成交后的总价款中不包括城市市政基础设施配套费。
*、申请人资格条件
地块竞买人资格为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织【****年*月**日（报名开始日）前仍欠缴土地出让金及法律法规另有规定的除外】。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，如竞买人竞******，在申请报名时应当******的出资构成，******中的投资比例必须在**%（含）以上；联合申请竞买的，报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的信息和各方的出资比例******中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相*致。
*、申请人数字证书办理
本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然资源智******，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为*年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：。
*、出让资料获取
本次公开出让的详细资料和具体要求，详见绍市登录解锁《公开出让资料》。申请人可从互联网上下载获取，有意竞买者可通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://******）进入绍兴市子系统，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。
*、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则
（*）报名时间
网上报名时间：****年*月**日上午*:**至****年*月**日下午*:**前。
（*）竞买保证金
滨海新区〔****〕J*世纪街南侧地块竞买保证金为人民币*****元，滨海新区〔****〕J*海滨路东侧*号地块竞买保证金为人民币*****元，应当在网上报名时间即****年*月**日上午*:**起至****年*月**日下午*:**内交纳到指定账户（不得委托第*方代交），竞买保证金交纳的截止时间为****年*月**日下午*:**（应实际到账，到达******信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后才可以参加网上拍卖出让活动。
（*）竞价原则
本次出让网上拍卖交易不设底价，增价幅度均为***元或***元的整数倍，按“价高者得”的原则确定竞得入选人，确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准。
以上时间未特别注明的，均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准。
*、其他需要公告的事项
（*）滨海新区〔****〕J*世纪街南侧地块出让价款在签订网上交易成交确认书之日******缴清，其中签订网上交易成交确认书之日******土地出让价款的**%(含竞买保证金);滨海新区〔****〕J*海滨路东侧*号地块出让价款在签订网上交易成交确认书之******缴清，其中签订网上交易成交确认书之日******土地出让价款的**%(含竞买保证金)。
（*）本次国有建设用地使用权出让网上拍卖交易采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《公开出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权******）》，对上述内容作充分了解，竞买申请人*旦提交申请，即视为接受。
（*）竞得入选人未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞价结果无效，
竞买保证金不予退还，出让人有权对该国有******出让。竞得入选人通过资格审核后，出让人与竞得人当场签订《网上交易成交确认书》，并在《网上交易成交确认书》签订之日后**个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得入选人未按时签订网上交易成交确认书和国有建设用地使用权出让合同的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。
（*）在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，竞得人须与属地街道签订《项目开竣工监管履约协议》。
（*）竞得人的竞买保证金自动转作该地块的合同定金，不再退还。未竞得人所交保证金，在拍卖结束后*个工作日退还（不计息），需凭本单位退款指示函及其它有关手续到绍兴登录解锁办理竞买保证金退款手续。竞买保证金必须退至原缴******账户。
（*）滨海新区〔****〕J*世纪街南侧地块、滨海新区〔****〕J*海滨路东侧*号地块位于地面沉降易发区,在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，竞得人须填写《建设项目地质灾害防治承诺书》，并按承诺书自觉落实地质灾害防治措施。
（*）对竞买规则和网上交易系统技术相关问题如有不明可咨询绍兴登录解锁；对出让地块基本情况如有不明或有竞买意向的，可咨询绍兴滨海新区管委会规划建设局。
联系方式：
绍兴滨海新区管委会规划建设局：
马女士 电话：****-********
宋先生 电话：****-********
地址******道马欢路***号滨海科创园综合办公楼**楼
绍兴滨海新区管委会经济发展局：
方先生（人防） 电话：****-********
地址******道南滨东路**号滨海新区管理委员会*楼
绍兴登录解锁：
冯登录解锁电话：登录解锁
骆登录解锁 电话：登录解锁
地址******号绍兴市自然资源和规划局****室
 绍兴市自然资源和规划局 
  ****年*月*日