绍兴市(本级)国有建设用地使用权出让公告-5

绍兴市自然资源和规划局

国有建设用地使用权公开拍卖出让公告

绍市自然告字〔****〕**号

经绍兴登录解锁批准，绍兴市自然资源和规划局决定以网上拍卖方式，于****年*月**日上午*时**分公开出让越城区ZX-**CZ-**-**地块、****年*月**日上午*时**分公开出让越城区ZX-**CZ-**-**地块、****年*月**日上午*时**分公开出让越城区ZX-**CZ-**-**地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

*、出让地块的基本情况及规划指标要求

地块的规划要求以《规划设计条件书》为准，土地成交后的总价款中不包括城市市政基础设施配套费。

*、申请人资格条件

竞买人资格为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他组织【****年*月**日（报名开始日）前仍欠交土地出让金及法律法规另有规定的除外】。

申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，如竞买人竞******，在申请报名时应当******的出资构成，******中的投资比例必须在**%（含）以上；联合申请竞买的，报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的信息和各方的出资比例，并委托******报价，提交联合竞买申请书******中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相*致。

*、申请人数字证书办理

本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然资源智******，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为*年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：。

*、出让资料获取

本次公开出让的详细资料和具体要求，详见绍市自然告字〔****〕**号《公开出让资料》。申请人可从互联网上下载获取，有意竞买者可通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（******）进入绍兴市子系统，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。

*、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则

（*）报名时间

网上报名时间：****年*月**日上午*:**起至****年*月**日下午*:**前。

（*）竞买保证金

越城区ZX-**CZ-**-**地块竞买保证金为人民币****元，越城区ZX-**CZ-**-**地块竞买保证金为人民币****元，越城区ZX-**CZ-**-**地块竞买保证金为人民币****元。竞买人竞买保证金应在****年*月**日上午*:**起至****年*月**日下午*:**前交纳到指定账户内（不得委托第*方代交），竞买保证金交纳的截止时间为****年*月**日下午*:**（以实际到账时间为准，到达******信息系统为准）。

竞买申请人按规定足额交纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后方可参加网上拍卖出让活动。

（*）竞价原则

越城区ZX-**CZ-**-**地块出让起始价为*****元，越城区ZX-**CZ-**-**地块出让起始价为*****元，越城区ZX-**CZ-**-**地块出让起始价为*****元，增价幅度为***元或***元的整数倍。按照“价高者得”的原则确定竞得人，不设底价，初次报价不得低于起始价，******，每次加价不得小于规定的增价幅度。

以上时间未特别注明的，均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准。

*、其他需要公告的事项

（*）土地出让价款的支付：自签订网上交易成交确认书之日起********土地出让价款，其中签订网上交易成交确认书之日起*******土地出让价款的**%（含竞买保证金）。

（*）本次国有建设用地使用权出让网上拍卖交易采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《公开出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则》，对上述内容作充分了解，竞买申请人*旦提交申请，即视为接受。

（*）竞买人资格由绍兴市******审定。竞得入选人应当从成交之日起*个工作日内接受资格审核，未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞买结果无效，竞买保证金不予返还，出让人有权对该国有******出让。竞得入选人通过资格审核后，须与出让人当场签订《网上交易成交确认书》，并在《网上交易成交确认书》签订之日后**个工作日内与土地出让人签订《国有建设用地使用权出让******公证。竞得入选人未按时签订网上交易成交确认书和国有建设用地使用权出让合同的，竞买结果无效，竞买保证金不予返还。

（*）在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，竞得人须分别与东湖******签订《项目开发建设履约监管综合协议》。

（*）竞得人须按照《绍兴市工程建设项目地质资料******地质资料汇交义务。*宗地块均位于地面沉降低易发区，竞得人须签署《地质灾害防治承诺书》，并按承诺落实相应地质灾害防治措施。

（*）越城区ZX-**CZ-**-**地块和越城区ZX-**CZ-**-**地块人防工程均易地建设，竞得人需缴纳易地建设费。越城区ZX-**CZ-**-**地块人防******建筑，产权归国有，建成后无偿移交，产权登记至越城区政府******。若施工时发现地下文物，应即刻停工，保护现场并及时上************门。

（*）越城区ZX-**CZ-**-**地块和越城区ZX-**CZ-**-**地块受让人均须在地块内开发建设鉴水科技城主导产业相关的总建筑面积不少于**********，**********，**********。越城区ZX-**CZ-**-*0地块受让人须在地块内开发建设鉴水科技城主导产业相关的总建筑面积不少于***********，**********，*********。

（*）*宗地块建筑设计方案须经鉴水科技城建设管理办公室审查。

（*）越城区ZX-**CZ-**-**地块和越城区ZX-**CZ-**-**地块合设基地出入口。

（*）鼓励越城区ZX-**CZ-**-**地块和越城区ZX-**CZ-**-**地块地下室互联互通，互联互通经双方业主同意；两宗地块可统筹组织地上、地下交通，具体交通组织方案由双方业主商定。

（**）越城区ZX-**CZ-**-**地块北侧有清灵桥*座，要求地块业主在开发建设过程中，做好该桥梁的保护工作。

（**）越城区ZX-**CZ-**-*0地块北侧有传统粮仓构筑物*******，要求地块业主在开发建设过程中，根据相关要求做好该构筑物的保护利用工作。************门要求设置开闭所。该地块可根据实际建设情况设******桥。

（**）*宗地块******分均为整体产权，不得分割销售。

（**）本次出让地******出让金（含违约金）后**个工作日内按现状交付给受让人，由越城区东湖******与受让人签订《交地确认书》，出让年期自《交地确认书》签订之日起算。地块应在《成交确认书》签订之日起**个月内竣工（含**个月动工准备期）。

（**）竞得人的竞买保证金自动转为该地块的合同定金，不再退还。其他竞买人所交保证金在拍卖结束后*个工作日退还（不计息），竞买人需凭本单位退款指示函及收款收据到绍兴市******办理竞买保证金退款手续。竞买保证金必须退至原交******账户。

（**）对竞买规则和网上交易系统技术相关问题如有不明可咨询绍兴市******；对出让地块基本情况如有不明可咨询绍兴市自然资源和规划局越城分局。

联系方式：

绍兴市自然资源和规划局越城分局：

（国土业务）韦女士电话：****-********

（规划业务）朱先生 电话：****-********

地址******路***号***室。

绍兴市******：

冯先生：****-********

骆先生：****-********

地址********号绍兴市自然资源和规划局****室。

绍兴市自然资源和规划局

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