点军街道牛扎坪村江边0086108号房屋出租

标准流程

出租

*年*月

**登录解锁

点军街道牛扎坪村江边*******号房屋出租

农村集体经营性资产-农村集体经营性资产

使用权

*、该房屋位于牛扎坪村*组江边，*层，面积***.**平方米，适合居住、经营民宿，经营范围******门许可的项目为准，不得超范围经营；不得经营污染环境或违背市场定位、规划的项目。因原租户合同将于****年*月到期，该租户有续租意向，若其他意向报名人想承租该资产，请先与出租方联系现场踏勘，了解资产资产详细情况，项目成******负责清场并承担******费用及*应法律风险。

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*、意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或具有完******为能力并能够独立承担民事责任的自然人，具有良好的支付能力及商业信誉。
*.不得从事扰民的营业种类，且保证在出租资产内不得从事违法活动或存放危险物品，如有发现，出租方有权立即终止租赁关系，因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损******承担；
*.项目成交后，承租方不得擅自变更报名时填写的租赁经营用途，不得超范围、超面积经营，否则出租方有权立即单方面终止合同，重新组织公开招租，承租方已缴纳的所有价款均不予退还；
*.出租方按约定将房屋交给承******负责装修，不得影响房屋固定设施的结构及消防配套设施，确需改造的，须报出租方书面同意；
*.房屋租赁合同到期之日，承租方应向出租方归还本资产的使用权及管理权。因承租方对承租资产装修******分均由出租方按现状无偿承继，对不符合要求的，出租方有权要求承租方恢复原貌；
*.意向承租方须承诺按时交纳按约定应当由承租方交纳的各项费用.包括但不限于租赁期间的水电、垃圾卫生、防火、防盗、“门前*包”、综合治理及安全、保卫、物业费等费用。
*、同等条件下，本集体经济组织成员优先、原承租户优先；现承租户非原承租户时，原承租户所有附着物包括前期投入费用、安全责任等，由现承租户找原承租户******相应的补******负责清场并承担******费用及*应法律风险。

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