中拍在线：位于湖北省宜昌市点军区将军路***号青春公寓*号楼*-**层房屋*年租赁权拍卖公告

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拍卖时间：****-**-** **:**:**

拍卖地点：中拍平台

预展地点：宜昌市点军区将军路***号

预展时间：****-**-**~****-**-**

受委托,中拍登录解锁（以下简称拍卖人）将于****年*月**日*时起至****年*月**日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在中拍平台上（网址https://***********公开竞价，现就有关事项公告如下：

*、竞价标的：

位于湖北省宜昌市点军区将军路***号青春公寓*号楼*-**层房屋*年租赁权；该项目采取整体租赁，成交后签署*年租赁合同，该租赁地为现状出租，物业服务、用水、用电等事宜以现场实地踏勘为准；租赁合同约定的租赁面积，以不动产权属登记证载面积或第*方测绘报告面积为准。房屋标的明细如下：

房屋总面积****.**㎡，其中每层均为***.**㎡。意向竞买人保持注册账号个人/企业单位与汇款保证金账户名称与最终租赁合同签署人名称*致。本项目不接受整租或联合整租。

成交后签约租期起始时间以委托方实际交付时间核算；签署《租赁合同》时须提供租赁担保人，租期到期以最新评估价为基准上涨*%续签合同。在租赁期装修改造费用由买******承担委托方不予任何补偿，请竞买人充分理解后参拍。

*、具有存续经营资质的独立法人、其他组******为能力的自然人（竞买人在中拍平台上实名注册）。各项标的的报名具体要求以标的介绍为准。

*、咨询、看样自公告之日起在标的所在地现场实地展示。****年*月**日**:**截止网络报名，标的物以实物现状为准。有意竞租者******做好尽职调查，并请亲自实地踏勘了解标的物实际情况。

*、竞价规则：至少须*人报名并缴纳相应竞买保证金后方可进入竞价程序；本次竞价为保留价的增价拍卖方式，只要有*人出价且达到起拍价（保留价）即可成交。

*、竞买保证金、价款及佣金支付、成交手续：

*、竞买人应于竞拍前向拍卖人咨询了解项目实际情况，******实名登记注册，注册成功后请按中拍******操作。凡参加竞拍的******的网银账户里保证有足够的竞买保证金，竞买人在截止报名时间之前，向拍卖人缴纳保证金。

保证金收款单位：中拍登录解锁
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账  号：**** ******** **** ****

*、拍卖成交后，竞拍成功者（以下称买受人）的竞买保证金将自动转为履约保证金，履约保证金可冲抵租金和租赁押金；成交后租金和租赁押金由拍卖人代转至委托方指定账户。

*、竞价成交后，买受人须在*日内与中拍登录解锁办理以下手续：买受人签订《网络竞价成交确认书》。

*、买受人需在成交之日起*日内付清拍卖佣金（拍卖佣金=成交年租金*租期*公示佣金支付比例）；中拍平台软件服务费按成交价的*.*******支付。成交后*日内向委托方或拍卖人（以通知为准）支付半年（*个月）租金并支付租赁押金（按*个月租金取整收取）或直接从履约保证金中直接划转至委托方指定账户。交清所有费用后方可与委托人办理租赁、标的物移交手续（遇到节假日顺延付款时间）。

*、租赁要求：

竞价成交后以现状出租，清场事宜由买******负责，不得造成不良舆情，严格遵守委托方租赁使用要求，不得私搭乱建改造租赁房产，*经发现所******承担。

*、参与竞买的合格竞买人须充分知晓本次竞价所发布的《竞买须知》，并******为承担法律责任。

*、特别说明：

*.竞价标的以现状为准，拍卖人不承担该标的的瑕疵担保责任。拍卖人对竞价标的所作的说明和提供的视频、图片、文字资料及短信、微信、电话、口头咨询意见等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的的现状和*切已知及未知的瑕疵。承租人须按委托方租赁管理要求使用房产，出现承租人违约的情况将会解除租赁合同，委托方不予任何赔偿。经营业态：写字楼办公、教培；该租赁地为现状出租，物业服务、用水、用电等事宜以现场实地踏勘为准。成交后签约租期起始时间以委托方实际交付时间核算；签署《租赁合同》时须提供租赁担保人，租期到期若承租户意向续签，则以最新评估价为基准上涨*%续签合同。在租赁期装修改造费用由买******承担委托方不予任何补偿，请竞买人充分理解后参拍。

*.竞买标的详细说明参见公告或标的介绍，竞******。

*.买受人需在成交之日起*日内付清拍卖佣金（拍卖佣金=成交年租金*租期**.*%）；中拍平台软件服务费按成交价的*.*******支付。成交后*日内向委托方或拍卖人（以通知为准）支付半年（*个月）租金并支付租赁押金（按*个月租金取整收取）或直接从履约保证金中直接划转至委托方指定账户。交清所有费用后方可与委托人办理租赁、标的物移交手续（遇到节假日顺延付款时间）。

*、联系人、联系方式、地址******

标的咨询电话：易登录解锁登录解锁 

联系地址******云计算大厦A座****室

                                        中拍登录解锁

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