[上饶市本级]婺源县妇幼保健院新院区内部超市及自动售货机经营权招租(3年)-谛听招标网

信息编号
所属行业
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招标预算
项目地址
江西-上饶-婺源
业主单位
-
招标代理
采购对象
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信息情况：
投标截止时间：
2026-04-15
开标时间：
2026-04-15

[上饶市本级************超市及自动售货机经营权招租（*年）

投资项目代码：

【信息时间： ****-**-**】

项目编号:

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项目名称:

************超市及自动售货机经营权招租（*年）

标的名称:

************超市及自动售货机经营权招租（*年）,挂牌价***,***.**元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·上饶市·婺源县

经济类型：

******业：

注册资本： *元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额： *元，其中固定资产: *元，流动资产: *元，无形资产: *元，其它资产: *元

负债总额： *元，净资产： *元。

以下数据出自最近*期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额： *元，负债总额： *元，净资产： *元，营业收入： *元，利润总额： *元，净利润： *元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：****年**月**日信息披露期满日： ****年**月**日

******理方式:

无

项目简介:

************超市及自动售货机**************楼，建筑面积约为**.**㎡，自************走廊及门诊楼，约计*台，期限*年，起拍价*.****元/年，竞买保证金**元。
【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：上饶******************），账号：***************

重要信息披露:

*.本次挂牌拍卖的重大事项揭示及瑕疵详见江西饶信房地产******出具的饶信评报字【****】第***号《评估报告》。
*.标的面积、数量、状况等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。
*.经营范围：日用百货、预包装食品、乳制品（不含婴幼儿配方乳粉）、水果、母婴用品、护理辅具、办公用品、便民小商品（不含烟酒、药品、婴幼儿配方奶粉、现制现售食品、热食类食品）；医疗器械类（第*类医疗器械销售、第*类医疗器械销售，仅限备案范围内品类）。
所有经营商品需符合国家质量标准，无过期、变质、伪劣商品，且商品陈************感管理、消防安全等相关规定。
*.租赁期限及装修免租期：租赁期限为*年，给予承租方**个自然日的装修免租期，免租期自场地实际交付之日起计算，免租期内免收租金，承租方需承担该期间产生的水、电、物业等相关费用；装******审核备案，************感管理、建筑规划等相关规定，施******正常诊疗秩序。
*.租金支付方式：承租方按照最终竞得价缴纳年度租金，租金缴纳遵循先付租金后使用的原则，每年为*个租金缴纳期，租金不递增；承租方须在成交日后*个工作日内*次性缴纳首期年度租金+房租押金*****元；房租押金为履约保证金，租赁期满，承租方无违约、无欠费、完******验收合格后，无息全额退还；承租方需在每期租金到期前**个自然日，足额缴纳下*期年度租金，逾期缴纳的，每逾期*日按当期欠缴租金的*.*‰支付违约金，逾期******有权单方解除合同，没收房租押金并追究违约责任；租赁期间，场地产生的水、电、物业、网络、设备维修等所有相关费************规定时间足额缴纳。
*.其他约定
（*）承租方需严格按照本方案约定的经营范围开展经营活动，不得超范围经营，不得擅自变更经营品类，如需调整经营******审核同意并完成相关资质变更后方可实施。
（*）承租方需严格遵守国家食品药品、医疗器械、市场监管等相关******的各项******的日常监督检查，对检查发现的问题需限期整改。
（*）承租方需建立完善的商品进货查验、索证索票、销售记录等管理制度，留存相关凭证不少于*个月，确保商品溯源可查。
（*）自动售货机需定期清洁、维护、补货******，食品类商品需按规定条件储存，杜绝过期、变质商品上架，自动售货机******确认，不得擅自移动。
（*）租赁期间，承租方不得将本项目经营权转租、转借、转让给第*方，不得与第*方******有权单方解除合同，没收房租押金。
*.其他未尽事项详见《拍卖会资料》或在《租赁合同》中约定。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

*. 具有独立承担民事责任的能力，持有合法有效的营业执照，具备健全的财务会计制度，商业信誉良好，近*年内无重大违法违规经营******人记录。
*. 报名时必须具备的硬性资质
（*）营业执照经营范围已包含第*类医疗器械销售；
（*）已依法取得《第*类医疗器械经营备案凭证》，证件在有效期内。
*. 食品、******签约后限期补办
（*）竞拍人承诺，在签订租赁合同后**个自然日内，完成以下资质办理及变更：
A.营业执照经营范围增项：日用百货销售、预包装食品销售；
B.取得《食品经营许可证》，经营项目包含预包装食品销售（含冷藏冷冻食品）、乳制品销售，业态标注自动售货设备食品销售。
（*）资质办理完成后，须将证件复印******备案。
*. 拟聘用的食品、医疗器械从业人员，承诺在正式经营前取得有效健康证明。
*. 未取得食品、日用百货相关经营资质前，不得开展对应品类经营活动。
*. 意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
******政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
*.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他*切交易风险。
******使】优先权人应在报名期间向上******递交受让申请，并按规定******使优先权。若形成竞价，应在竞价******使优先权。上述程序作为优******使优先权的程序条件。
*.【交易方式】挂牌期满后，如只有*名符合条件的意向承租方按要求交纳了竞买保证金，则采取协议方式交易，可协议确定其为承租方；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了竞买保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式。
*.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在 *个工作日内签订合同。
*.【交易税费】
（*）本次转让所涉及的税费：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由受让方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由受让方承担。
（*）费用承担方应在成交之日起*个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至上******指定******无息结算。
*.【交付】标的物交付时间以租赁合同签订为准，标的以交付时现状为准。
*.【报名登记】意向受让方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台(https://******。
报名登记截止时间：****年*月**日**时
*.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名截止时间前到******完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。
详情咨询：******
联系电话：欧***********
**.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：上饶******************），账号：***************
**.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：****年*月**日**时
拍卖地点：婺*******楼电子开标室

其它需要披露的内容:

*、价款支付方式：承租方须在成交之日起*个工作日内*次性缴纳首期年度租金+房租押金（履约保证金）*****元付至上************进场结算。
上******在收到转让方提交的书面转款申请及标的交接证明文件之日起*个工作日内，将首期年度租金+房租押金（履约保证金）*****元无息转付给转让方。
******置方式：发生以下情形（*）的，相关******保证金在抵扣上******应收取的******分予以返还；发生以下（*）——（*）任*情形的，相关******保证金在抵扣上******应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：
（*）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后，在受让方被确定之前单方撤销受让申请的；（*）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（*）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（*）意向受让方采取不正当手段获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（*）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（*）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（*）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；（*）受让方有其他违反交易规则情形的。
受让方交纳的保证金在抵扣上******应收取的交******分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。
保证金在指定结算账户期间产生的******活期存款利率计算************，即日利率为年利率/***天，计息天数算头不算尾。

联系方式：

详情咨询：******
联系电话：欧***********