标题: 北海登录解锁破产重整案关于东盟国际商贸城*号楼公开拍卖的公告

北海登录解锁破产重整案关于

东盟国际商贸城*号楼第*次公开拍卖的公告

（*登录解锁

******于****年*月**日裁定受理北海无谛听权******）破产重整申请 （****）桂**破申*号，并于****年*月**日指定广西白******担任北海登录解锁管理人（以下简称管理人）。

******进入破产重整程序后，为加快资金回笼、实现债务清偿，管理人此前依据债委会表决通过的《关于是否同意东盟国际******置方案的议案》（（****）湾春债委会议案***号），对东盟国际商贸城*号楼（以下简称“*号楼”）开展了*次公开拍卖工******第*次拍卖。本次拍卖咨询、交接等后续所有手续及标的物情况解释均由管理人负责。管理人将于****年*月*日上午*:**起至****年*月*日上午*:**止（延时的除外）在京东网络竞价平台上（网址：https://******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的

北海登录解锁名下位于广西北海市海城区西南******东盟国际商贸城*号楼不动产，房屋面积、房号、房产性质、起拍价格等详情见下表：

*、竞价方式

（*）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，按本公告第*条确定的增价幅度竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

（*）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

（*）本次拍卖保留价为起拍价。

*、竞买人条件

******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户或其他特殊情况，可委托代理******为******，竞买成功后，竞买人须与委******办理交接手续。

*、咨询、展示看样的时间与方式

咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前接受咨询,请预约实地看样，看样联系方式：周经理 ，咨询电话：***********。

*、标的优先购买人

 如申请优先购买权的竞买人，请在竞买开始*天前向管理人提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。

*、权属异议

对上述标的权属有异议者，竞价开始前请与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

*、拍卖保证金及拍卖余款

竞买人应当于参加拍卖前在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）并交纳保证金，未交纳的不得参加竞买。竞拍前竞买人的支付账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按京东系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金******分，其他未竞得竞买人的保证金在拍卖后**分钟左右自动解冻并原路全额退回。保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起*个自然日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：北海无谛听******：合浦县农村信用合作联社环城信用社，账号：******************）。     

注明“破产案号：（****）桂**破*号”；款项性质：东盟国际商贸城*号楼竞买款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

*、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后*日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人（地址******南******东************，与管理人签署《拍卖成交确认书》并办理交接手续。自《拍卖成交确认书》签署完毕后，标的物的*切******。买受人付款后管理人配合办理过户手续，因过户产生的*******承担。

成交后，买受人委托管理人办理过户手续的，需向管理人支付代办费用，因过户产生的*******承担。

*、风险提示

（*）本次网络竞************置，“现状”包括但不限于质量、结******显性及隐性情况（含第*方******分不合格”问题）。至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状*致。

特别说明：意向竞买人在参与竞买前，须************已委托具有检测资质的第*方检测******检测，检测结果详见附件。意向竞买人如对检测************检测，检测费******承担。若意向竞买人未******现场考察及质量检测，或在未完成上述工作的情况下直接参与竞买并成交，则视同其已完全知晓并认可该标的物的实际现状（包括但不限于质量、结******显性及隐性情况）。此后因标的现状产生的修缮、使用等费用及风******承担，管理人不承担任何责任。

（*）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人参与竞买即视为已充分了解标******分不合格问题），并自愿接受*切已知及未知瑕疵。买受人不得以标的质量问题为由向管理人主张瑕疵担保责任或赔偿责任；

（*）本次拍卖不适用《中华人民共和国拍卖******事宜均按照管理人发布的******。本次拍卖的最终解释权归管理人所有。

（*）规则未尽其他事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：王经理***********  周经理***********

联系地址******西南******东******管理人办公室

京东技术咨询电话：***-***-****

附件：北海东盟国际商贸城*#楼工程质量检测报告

北海登录解锁管理人

****年*月*日

原信息地址******