黑龙江航运房产管理中心有限公司5处房产分别出租交易公告(报名截止时间:2026-05-0917:00:00)

项目名称

黑******************房产分别出租

项目编号

以系登录解锁

挂牌起始日期

****年**月**日

挂牌截止日期

以网站显示为准

挂牌期满，如未征集到意向承租方

按照*个工作日为*个周期延长，最多延长**个周期。

标的

概况

标的坐落

详见：出租标的明细表

基本属性

标的类型

资产招租

所在层数

详见：出租标的明细表

标的租赁面积

详见：出租标的明细表

租赁期限

详见：出租标的明细表

租金支付方式

年付

租金递增方式

详见：出租标的明细表

装修期限

无

承租押金

无

房屋现状

标的状态

详见：出租标的明细表

是否设置原承租人优先权

详见：出租标的明细表

配套、环境、交通、亮点

具体情况以现场实物为准

其他情况

*、出租标的具体实际情况以现场实物为准。

*、出租标的*：哈尔滨市道外区钱塘街***号*层商服[黑（****）哈尔滨市不动产权第*******号]不动产权证载权************、出租标的*：哈尔滨市松北区航务街**号[哈房权证松字第********号]房权证载权************，已授权出租方对外出租，出租方承诺对其有管理权、使用权。若因权属问题产生任何纠纷和瑕疵，与交易机构******承担相关责任。

*、本次出租标的为*个标的分别出租，详见出租标的明细表。******分出租标的正在出租，到期日详见出租标的明细表，竞价结束后，原******完成后，出租方将出租标的交付于承租方。

评估情况

评估价

详见：出租标的明细表

评估基准日

详见：出租标的明细表

评估机构

哈尔滨华泰房地产土地******

租金底价

详见：出租标的明细表

出租方情况

基本情况

出租方名称：黑************

出租方承诺

我方现委托黑龙江联合产权交易所按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布资产出租信息并由黑龙江联合产权交******为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对******置权且实施不存在任何限制条件；

*、我************了相应程******决策，并获得相应批准；

*、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*、我方在出租过程中遵守法律法规规定和产权交易市场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则******我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

黑龙江******总经理办公会议纪要（****年第**次）（已授权）

******为批准或备案机构

************

特别

告知

*、******出租。交易机构将出******了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特************揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。

*、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的******深入而全面地了解，包括亲自查验出租标******门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵******内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责******承担。

*、出租标的虽******评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。

*、出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署租******租赁合同中的条款。

*、出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，租赁合同自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金及交易服务费等款项全额退还给承租方。

*、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金。

*、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租方按照************理。

*、承租方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书、租赁合同、不支付或未按期支付首年租金及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。

******内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

交易

条件

交易价款支付方式

*次性支付

承租方资格条件

依法注册并有效存续的企业法人、其他组******为能力的自然人。

标的交割

*、出租标的的交割事项由承租方与出租方在租赁合同中约定。
*、出租成交后，出租方可提供税率为*%的交易价款发票。
*、租赁期间，出租标的的供暖费由出租方承担，出租标的的水、电、气、物业等费用均由承租方承担。

*、出租标的安全主体责任由承租方承担。

*、租赁期间，******装修改造。

与租赁相关的其他条件

*、承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起*个工作日内将首年租金及交易服务费汇******账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署成交确认书等成交手续。

*、交易双方须在签署成交确认书后*个工作日内签订租赁合同。

*、交易机构在收到出租方提供租赁合同后*个工作日内将出租******转账的方式支付给出租方。

交易

指南

竞价规则

*、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（w.ejy***.com）的交易平台竞价交易规则》、操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

*、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页******查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

*、交易************及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击******查看。

现场展示

展示联系人及联系方式：晁先生 ****-********-***

竞价报名

报名时间

公告期内

报名手续

意向承租方应在报名截止时间前登录交易机构网站（******会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金

******置方式

*、交纳：详见出租标的明细表。截止时间：公告截止日**时00分0*秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。

******置：承租方交纳的保证金自动******分，其他意向承租方的保证金在成交后*个工作日内按原渠道全额退还。

*、若非交易机构、出租方原因，出现以下任何*种情况时，意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金******扣除（交易机构留取******分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（*）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（*）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯*意向承租方）；（*）无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或租赁合同的；（*）不支付或未按期支付首年租金、承租押金及交易服务费的；（*）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（*）本公告及法律、法规规******为。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元/年）

详见出租标的明细表

自由竞价时间

****年**月**日**:**-以网站显示为准

延时竞价周期（秒）

***

服务费

由承租方在竞价成交之次日起*个工作日内按系统提示*次性付清。

附件下载

联系

方式

标的咨询

张女士****-********、杨先生****-********

举报投诉电话

****-********

咨询时间

公告期内（节假日除外）

单位地址******

黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路**-*号

交易机构

黑龙江联合产权交易所（******）