位于哈尔滨市道外区景阳街189号1-6层闲置房产对外出租

标题: 位于哈尔滨市道外区景阳街***号*-*层闲置房产对外出租

竞拍须知

黑龙登录解锁将于****年*月**日**：**时起至****年*月**日**：**时止（延时的除外）在京东资产交易平台（网址http://******）开展公开竞价活动，现须知如下：    

*、竞拍标的物：

*、位于哈尔滨市道外区景阳街***号*-*层闲置房产对外出租，使用面积****.**平方米。

*、重大事项披露

*、竞拍底价（初始年租金）：***元。

*、竞拍保证金：**元（竞拍成功抵租金，竞得人反悔该款不退还）。

*、软件服务费：竞得价的*%（京东资产交易平台收取，由竞得人承担）。

*、租期：*年

*、年租金上浮条款：第*年至第*年年租金为竞得价。第*年及第*年年租金在*至*年年租金基础上上浮*%。

*、给予承租方*个月装修免租期。

*、合同签订日期及租金支付方式：竞拍完成后**个工作日，竞得人与出租方完成“房屋租赁合同”的签订。按季支付租金，双方签字盖章后，至合同结束前，每季度支付租金。合同签订**日内，出租方开具增值税专用发票后，承租方支付第*季度租金。剩余租期内的租金，承租方应于下个季度开始前**日内支付租金。

*、承租方应于首次支付季度租金当日，向出租方提交金额为第*年年租金**%的不可撤销、见索即付履约保函或履约保证金。

*、出租方承担的费用：承担主体结构的自然老化涉及的维修费用，包括外幕墙玻璃、主体结构件、主体工程。

**、承租方承担的费用：水、电、燃气费、取暖费、网络费按实际用量计算，由承租方******缴纳费用。

*、竞拍人条件：

（*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞拍。    

（*）竞价前，竞拍人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞拍人未******开设账户，可委托代理******为******，但须在竞******办理委托手续；如委托手续不全，竞拍活动认定为******为。

项目竞价前系统将冻结竞拍人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

******政法规和司法解释对本标的物竞得人资格或者条件有特殊规定的，竞得人应当具备规定的资格或条件。

（*）因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

（*）允许授权他人代为参与竞拍，相关资质要件、办理流程及报备手续，可咨询本次竞拍联系人。

*、优先购买权人参加竞拍的，应于****年*月**日**时前******提交合法有效******确认后才能以优先购买权人的身份参与竞拍，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询（看样联系人：李登录解锁，无谛听权******看样。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞拍人出价，就自动延迟*分钟。

*、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前*个工作日与李登录解锁联系。

*、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，竞得人须在成交之时起**日内，通过京东拍卖平台线上支付拍卖通道费或按双方约定方式将尾款打入指定账户。逾期则视为竞得人违约，竞拍保证金不予退还。

*、本次网络竞************置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞拍人没有异议，则表示竞拍人认可看样时点与竞价时点标的现状*致。请欲报名参与竞价的竞拍人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

******对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞拍人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞拍人参与此次竞价的建议，仅提供竞拍人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞拍人视为对本标的物现状的确认，竞拍人*旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

**、本次网上公开竞价《竞拍公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。黑龙登录解锁已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞拍人如实告知并做出详细说明，竞拍人知悉并同意******条款和内******置方双方不存在任何歧异和误认，竞拍人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

**、竞拍人在竞价前请务必再仔细阅读竞拍须知。

**、本次招租未尽事宜，按照相关法律法规、《竞拍公告************理。

咨询电话：李登录解锁，登录解锁

联系地址******北区新湾路**号

此公告在“京东网”上发布。

                                     黑龙登录解锁

                                        ****年*月**日  

原信息地址******