伊金霍洛旗乌兰瑞丰热电厂固定资产整体拆除权(净地交付工程)及残余资产的所有权(以现状拍卖)

标题: 伊金霍******固定资产整体拆除权（净地交付工程）及残余资产的所有权（以现状拍卖）

拍 卖 公 告

编号：PGJM*******

       ************公开拍卖。现将有关事项公告如下：

*、拍卖标的

伊金霍******固定资产整体拆除权（净地交付工程）及残余资产的所有权（以现状拍卖）

*、标的基本情况

*. 位置：内蒙古自治区鄂尔多斯市伊金霍洛旗

*. 资产权益人：伊金霍洛旗住房和城乡建设局

*. 委托方：内蒙古******

*. 评估基准日：****年*月*日

*. 评估结果：经专业评估，残余价值为人民币*,***,***.**元（*************元**分）

*、拍卖时间

拍卖开始时间：****年**月**日**时**分

拍卖结束时间：****年**月**日**时**分（延时除外）公示期：**天              延时周期：每最后*分钟有竞买人出价，自动延迟*分钟（竞价周期**小时）        

*、拍卖方式

京东拍卖平台网络竞价（网址：https://******）

*、拍卖起拍价、保证金、履约保证金、增价幅度及成交后需缴纳评估费用

*、拍卖标的物清单

本次拍卖标的包括以下资产（具体以现场实物为准）：

（*）、房屋建筑物：共**项，包******房、锅炉房等，砖混结构为主，建成于****年-****年

（*）、构筑物：共**项，包括烟囱、水池、围墙、供热管网等

（*）、机器设备：共***项，包括锅炉、换热器、环境综合监控系统等

（*）、各类电缆：共计**,***米

*、竞买人资格条件

（*）基本条件：

（*）竞买人必须是具有独立承担民事责任能力的法人，报名主体须为依法登记并有效存续的企业法人，【不接受任何形式的自然人、个体工商户或非法人分支机构报名】

（*）本次******置范畴，并非单纯的拆除工程。买受人中标后，需将拆除、清运等作业委托给具备相应资质的第*方机构实施，并与该第*方签订施工合同；安全手续、进场证件等相关审批文件由买受人或第*方负责办理。买受人与第*方之间的安全责任通过合同约定划分，买受人应当对其委托的第*方作业活动开展安全管理。拍卖中标人可通过与其他具备资质的主体签订施工合同或开展合作的方式实施相关作业，安全证件办理等相关责任可按约定剥离划分。

（*）报名材料：

（*）加盖公章的营业执照副本复印件

（*）法定代表人身份证明

（*）委托代理人（如有代理人）：授权委托书（原件，加盖公章/签字）、委托代理人身份证原件及复印件

（*）需要报优先竞买人的优先购买权申请书、身份证明文件、委托代理材料及证明文件。

*、拍卖特别提示（请务必仔细阅读）

*. 【现状拍卖】本******拍卖，委托方及拍卖人对标的物【不承担任何瑕疵担保责任】。竞******调查核实标的物现状及已知或隐性瑕疵，*旦作出竞买决定，即表明已完全了解、知晓并接受标的物的*切已知及未知瑕疵。并充分理解标的物存在上述重大瑕疵及其可能导致的所有风险（包括但不限于：结构失稳与坍塌风险、地下管线与******坠落与物体打击风险、易燃易爆与有毒有害物质风险、机械设备与临时用电风险、 特种作业与动火风险、邻近建构筑物与公共安全风险）的前提下，并考虑关于******业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险。拆除时尽到安全管理与安全防护责任；自愿以现状购买该标的物。

*. 【资质审查前置】竞买人须在报******资质审查，提交资质证明文件，【审核通过后方可交纳保证金】报名参拍

*. 竞买人必须亲自实地看样，未实地看样的竞买人视为已认可标的现状.报名之前需要施工资质且必须实地现场看样。核查资产明细，如资产核查中报名单位发现质疑的可在现场提出异议并由资产持有方给出解释，在报价时因综合考虑上述所有。

*. 本次拍卖为整体拆除权及残值回收权******承担拆除工程的所有费用、安全责任及环保责任。拍卖标的物交付后的拆卸费、运输费、安装费、搬运费、未明确缴费******理。

*. 【履约保证金】买受人须在成交后缴纳履约保证金人民币*,***,***.**元（***元整），用于担保工期完成、安全责任及现场管理。缴纳至内蒙古******对公账户内。

*. 【验收退还】拆除工程须在合同约定工期内完成，经******门及住建单位验收合格且无违约、无安全事故、无遗留垃圾后，履约保证金在**个工作日内无息退还；如最终未能通过******门及住建单位验收，按照******门及住建单位验收的要求予以扣罚。

*. 【悔拍责任】若买受人悔拍（即拍卖成交后买受人反悔，不支付价款或成交之日起 * 个******成交价款）保证金不予退还。这笔不退还的保证金用于支付拍卖产生的费用损失（******费用、如重新拍卖该资产成交价低于本次悔拍成交价则用来补足两次成交价的差额）。悔拍后，针对同*标的，该买受人失去再次参加该标的竞买资格。

*. 依据《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ ***）及相******区拆除完成后达到“场地平整、权属清晰、净地交付”的要求，满足后续项目开工建设或其它使用的条件（详见附件*），拆除上述资产时，应尽到安全管理与安全防护责任。

*.******完成（以双方签署资产交******价款等约定条件为准）之日起，********拆除工程及清运工程。非因不可抗力逾期完成的，每逾期*日按成交总价款的 * ‰向委托人支付违约金，但违约金总额不超过成交总价款的**%，从履约保证金中直接扣除。

**.资产成交后，买受人须另缴纳评估费用总计人民币******元（****元整）

*、拆除及验收要求

（*）拆除范围要求：

● 地上******区规划红线内所有建筑物、构******房、附属用房、围墙、烟囱******拆除至室外自然地坪以下不小于***mm。

● 需爆破的建、构筑物须提供******门审批通过后实施。

● 拆除产生的建筑垃圾、废钢筋******清运出场，场地内不得遗留任何基础残墩、承台及建筑垃圾堆，建筑垃圾************。

******区原有地下给排水、燃气、热力、电力、通信等所有******拔除或拆除。

******理及地下要求：

● 拆除区域地表应做到无明显坑洼、无混凝土硬块、无尖锐凸起，确保土方回填时可密实填充。

● 地下管沟须按规范回填夯实，不得形成地下空洞或软弱夹层。

● 各类地下管沟需彻底填实封闭，不得残留积水、淤泥或有毒有害废弃物。

************业，需确认地下油污、化学品等已按环保要求彻底清理置换，无残留隐患。

（*）验收要求：

● 买受人根据上述标准施工作业完成后由住建单位明确指定施工单位验收工程合格，提交《竣工验收申请报告》及资料，各方签署《竣工验收确认书》，办理场地移交。

● ******门或机构******实地点验，重点核查地下管线回填密实度及全场标高坐标。

● 验收标准以******门或机构提供的验收要求为准，达到场地平整、权属清晰、净地交付标准。

● 若存在不合格项，需限期整改后重新验收。

● 拍卖人******置该标的资产后，不负责工程监管、验收、施工安全、施工资质审查等环节。

*、拍卖款项支付

（*）付款方式：

● 竞买保证金：竞买前在京东拍卖平台交纳起拍价的**%作为保证金

● 拍卖成交余款：拍卖成交后*个工作日内缴入拍卖人指定账户

● 竞买履约保证金：拍卖成交后*个工作日内缴入委托方指定账户内

（*）拍卖人账户信息（成交余额支付账户）：

（*）委托方账户信息（履约保证金支付账户）

（*）评估方账户信息（资产评估费用支付账户）

**、其他重要事项

*. 优先购买权人须在拍卖开始前向拍卖人提交合法有效的证明，经确认后方可参与竞买

*. 拍卖人有权在竞价开始前中止或撤回竞价，有权修改本公告和竞买须知

*. 本拍卖公告******了必要说明，具体以现场实物为准

*. 拍卖标的的拆卸、运输、安装、搬运等*切费用均由买受人承担

*. 拍卖成交后，签署《拍卖成交确认书》即视为完成交割，后续*******承担

**、咨询与看样

咨询联系人：汪登录解锁

联系电话：登录解锁

看样时间：意向竞买人可联系预约实地看样

**、法律依据

本次拍卖活动依据《中华人民共和国拍卖法》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国资产评估法》《国有资产评估管理办法》等法律法规组织实施。

内蒙登录解锁

****年*月**日

原信息地址******