北京、秦皇岛精品住房-1

标题: 北京、秦皇岛精品住房

******门委托，我司将于****年**月**日**：**时起至****年**月**日**：** 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址https://******）开展房产类公开竞价活动，现公告如下：    
    *、资产清单：

*批房产类资产，详情见上拍标的，可提前咨询拍卖人

*、竞买人条件：

（*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。     

（*）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未******开设账户，可委托代理******为******，但须在竞******办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入拍卖人指定账户，拍卖余款在*个工作日内联系拍卖人缴入拍卖人指定账户（汇入账户信息：户名：内蒙登录解锁，账号：*******************************（付款附言请备注标的号））

******政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（*）因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、优先购买权人参加竞买的，应于****年**月*******提交合法有效******确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

*、特殊情况警示：看样需提前电话咨询（联系人：汪登录解锁，登录解锁）。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开******置方联系。标的物以实物现状为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积及土地面积差异等不作担保。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情******门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出******解决。

*、竞价方式：采用增价拍卖方式，拍卖设定保留价，各次拍卖的保留价均为起拍价，各次拍卖的竞价结果不低于保留价时方可成交。第*次拍卖以评估价作为起拍价，发生流拍情形的，再次拍卖的保留价随起******调整。

*、竞拍成交后：*、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起*日内，通过京东拍卖平台线上支付拍卖余******置机构。（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到内蒙古自治区******基地办理交接手续，也可接受委托邮寄，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

  *、拍卖人不承担*切责任及费用，******承担。

       特别提醒：*、本次拍卖标的物*旦成交若有原户未******负责协调腾房等事宜，房屋水、电、气等户名变更的******解决。*、室内装修******了解，评估价格均以毛坯房为评估标准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修、房屋损坏、房地产面积及土地面积差异等不作担保。拍卖标的仅为房屋本身，不包含室内家具及家用电器等屋内设施及房屋装修等。*、办理过程中涉及的买卖双方所需要承担*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等******承担，具体费用，请竞买人于******了解，与拍卖人无涉。******了解标的物所在地有******确认购买资格。若竞买人不具备竞买资格不按照法律资格购买导致重新拍卖，除竞买人缴纳保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、等费用损******政审批原因无法办理产权证与拍卖人无关，我司不负责协调，所缴纳保证金及拍卖款不予******承担相关法律责任。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延期办理过户手续及办理*次过户造成的费用涉及******承担，涉及************理，请竞买人参拍前谨慎考虑。竞拍成交后，因延期办理过户或网签手续及办理*次过户产生的其他相关费用（如贷款利息等）和******承担，涉及************理。*、如出现因国家法律法规、政府************查封等不可抗力因素，导致未能成功办理产权转移登记手续的，拍卖人将已付房款退还竞买人，但不承担除此之外的任何法律责任(包括但不限于已付房款产生的利息等)。

*、成交、交割及物流信息请通过槌响小程序查询办理：微信搜索“槌响GavelX”或扫码

******对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

**、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。内蒙登录解锁 已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意******条款和内******置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

**、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

**、本公告其他******咨询。

咨询电话：（联系人: 汪登录解锁，登录解锁）

******详细地址******罕区******基地*层）

此公告在“京东网”上发布。

                                                                                                                                      内蒙登录解锁                                                                                                                                      

                                                                           ****年**月**日

原信息地址******