西藏自治区拉萨市中级人民法院关于四川省德阳市东江首府1幢5-8、5-9、5-10、5-11、5-12号商业用房(第二次拍卖)的公告

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公  告

（*** * ）藏**执 恢 ** 号

******定于 *** * 年 ** 月** 日**时至*** * 年 ** 月** 日**时止 （因竞价自动延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：

*、 拍卖财产：

财产	位于*川省德阳市东江首府*幢*-*、*-*、*-**、*-**、*-**号商业用房。
起拍价 ： *******.** 元	保证金： ***	加价幅度： **
财产所在地址******	*川省德阳市东江首府
房号	面积
*-*	***.*** ㎡
*-*	***.*** ㎡
*-**	***.*** ㎡
*-**	***.*** ㎡
*-**	***.*** ㎡
共有情况	单独所有
权利人	喻波
土地使用期限	****.*.**-****.*.**
用途	商业
电梯	有
特别说明：	*.该标的物状况描述详见 *川大林勤德房地产******出具的 评估报告 ，具体现场状况以实际为准。 *.未******承担范******了解。 ３ .本次拍卖标的物仅为 位于*川省德阳市东江首府*幢*-*、*-*、*-**、*-**、*-**号地上建筑物相应使用权，不包含家具家电、电气设备等。 ４ .房屋是否欠缴水、电、气、物******了解 。

标的物的具体状况描述详见评估报告！（公告附件）

关于财产情况的其他说明：

*. ******已委托 *川大林勤德房地产****** ******评估，上述标的物的 评估价 格为 ： ******* 元 。 ****** 出具的 评估 报告作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。

*.拍卖成交后， 标的物过户登******办理，交易过程中产生的税费依照法律 ******政 法的规定承担。对 拍卖 财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请************门咨******办理水、电等户名变更手续 ，相关费用自理 。在办理过户手续过程中所涉及的有可能存在的物业费、水、电、 气 等******承担；未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因 拍卖 财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造******承担， ****** 不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。未办理房地产权证的房地产， ****** 不作可出证的任何承诺。涉及违法、 违章 ******************************理。
*. 权属异议：对上述标的物权属有异议者，请于竞拍******联系。

*. 与本标的物有关人员 [案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

*************了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产*切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。

*. 竞买参与人应当事先确定是否具有 当地 购房资格，必******门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能******承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成******理。标的物属其他地区的按******核实购买资格。

特别提醒：

*、 淘 ************拍卖的唯*交易平台，不收取******未委托或者指定任何第*方金融机构******************任何形式******组织看样不收取任何费用。竞买人在竞买期间，如收到任何以通知缴纳其他与本拍卖标的物的定金和尾款无关******委托或指定某金融机构为内容的口头和书面形式的通知，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别************章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具******了解相关法律规定，确认是否符合竞买条件，因不符合条******将对竞买结果不予确认，没******拍卖。

*、 请竞买人仔细阅读并严格遵守竞买须知内容 。

*、 本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后*次竞价后，如果 * 分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟 * 分钟，直至无人出价，该竞价才有效。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；*人应买有效，*人以上应买价高者得。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的*******承担。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：**********。

* 、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。拍卖余款请在拍卖成交后 ** 日******付款或者支付宝网上支******:
******************指定账户
************************
账户户名：西藏登录解锁
账    号： *******************

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
（https://******）

*、拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法拍卖因拍卖财产本身价值，其起拍价、变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。

************裁定书》、《拍************门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。

*、关于悔拍的重要提示：

*．买受人只************即视为悔拍并有权裁******不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，其缴纳的保证金不予退还。 重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买******可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒******。

*．参加竞买的人应当遵守竞买规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

**、为便于买受******拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址******人应在拍******联系确认更改。因提供的送达地址************有关法律文书无法送******承担由此可能产生的法律后果。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。

咨询、展示看样的时间与方式： 自拍卖公告之日起接受咨询（双休节假日除外） ，******联系统*安排看样。

咨询 电话 :登录解锁

监督电话: ****-*******

联系地址******

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* 〇 * * 年* 月 *** 日