广元市利州区人民法院关于广元市利州区嘉陵办事处蜀门北路广元凤凰城2栋1-2号商业用房(第二次拍卖)的公告

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项目地址
四川-广元
业主单位
-
招标代理
-
采购对象
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广元市利州区人民法 ******

拍卖公告

******通过网络司法拍卖的标的物，系在******的拍卖活动，整个过程公开透明，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需了解标的物详情请拨打拍卖公告内的咨询电话；拍卖界面中存在的******、辅拍机******委托他人参与竞买、委托相关机构办理业务等存在******承担。

（ ****）川****执恢 *** 号

广******将于 ****年* * 月 ** 日 **时起至****年 ** 月 ** 日 **时止 （延时的除外） 在广******淘宝网司法拍卖网络平台上 (网址：https://******：广******) ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

序号	房号	建筑面积约（㎡）	评估价	*拍起拍价	保证金	增加幅度
			（元）	（元）	（元）	（元）
*	*****蜀门北路广元凤凰城栋 - 号商业用房	*.	*******	******	*****	****
*	*****蜀门北路广元凤凰城栋 - 号商业用房	.	*******	******	*****	****
*	*****蜀门北路广元凤凰城栋 - 号商业用房	.	*******	******	*****	****
*	*****蜀门北路广元凤凰城栋 - 号商业用房	*.	*******	*******	******	****
*	*****蜀门北路广元凤凰城栋 - 号商业用房	*.	******	******	*****	****
*	*****蜀门北路广元凤凰城栋 -* 号商业用房	*.	*******	*******	******	****
*	*****蜀门北路广元凤凰城栋 - 号商业用房	*.	******	******	*****	****
*	*****蜀门北路广元凤凰城栋 - 号商业用房	*.	*******	*******	******	****
*	*****蜀门北路广元凤凰城栋 - 号商业用房	.	*******	******	*****	****
财产所在位置		******蜀门北路广元凤凰城
拍品所有人		******人
不动产登记证号		川（ **）广元市不动产权第***号（ ****蜀门北路广元凤凰城总房产证，暂未办理分户产权）
权利性质		出让
用途		商业服务
土地使用年限终止时间		*** * 年 * * 月 ** 日止
是否有租赁		****分空置（其中***蜀门北路广元凤凰城栋 - 号商业用房与相邻房屋-、-号打通共同出租使用，租赁期从***年月起至*年月日止，租金约为*元/ ㎡ ,详见附件租赁合同）
共有情况		单独所有
抵押情况		已抵押
财产占有情况		已被广******查封
财产现状		******分空置
钥匙		无
提供的文件		****裁定书****通知书》
拍卖说明
. 拍卖对象：拍卖对象位于***蜀门北路广元凤凰城。 . ****已委托川协合房地产土地****对上述房产 ***评估，上述房产的评估总价为 *. ****出具的川协合房评〔〕第***号房地产司法鉴定估价报告作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。 .税费负担情况****人的房屋面积大小、取得方式、初始价格、产权办理时**人的房屋套数等情况有关，可能产生个人所得税、契税、增值税等********门了解。标的物过户登记产生的相**政法规的规定由相应主体承担。本拍卖标的物在拍卖成功后，买受人在办理权属登记过户手续时所**人和买受人按法律规定各**人承担的过户税费由买受**垫付，买受人凭有关缴费**权证转移裁定文********审核后退还买受人，逾期未申请的，该**承担。竞买人竞**办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。竞买人竞得拍卖标的物之前可能存在影响标的物使用的水、电、气、物业管理、排污、维修基金*********承担。 .未标明的瑕疵不在拍卖人承担范**了解。 * ****在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人*********可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。 ***********了调查，请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，标的物的用途限制。调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考，标的物以实物为准。其他特别说明：***拍卖，其外观、结构、固定装修、消防、水电气是否能接入及内在质量以交付时的现状为准。房地产的实际面积以过户登记**对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、消防、水电气是否能接入、房地产面积差异等不作****承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变情********门了解能否办理过户手续，须支付的相关费用由买受人承担。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买***为，竞买人旦参与竞买，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别************章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条******将对竞买结果不予确认，没******拍卖。

本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

************；

（*）网络服务提供者；

（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、如参与竞买人未开设淘宝账户******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在开拍前*日 ******提交合法有效************委托。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、如有优先购买权人参加竞买的，应于开拍前*日 ******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后*次竞价后，如果 *分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟*分钟，直至无人出价，该竞价才有效。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；*人应买有效，*人以上应买价高者得。

******************人本公告发布时间以及拍卖时间，并将此拍卖公告张******。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的*******承担。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线： ***-***-****。

*、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的******指定账户，买受人应在 ****年* * 月 ** 日前将拍卖成交价余款（扣除保证金******指定账户 (开户名：广******诉讼费************************，账户： ( ************ ******* )。款项交******，并在*个自然日内（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾******（广元市利州区经济技术开发区下西街道春晖园旁）签署《拍卖成交确认书》、在诉讼服务大厅窗口开具拍卖款收款收据。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

************裁定书》、《拍************门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。

**、关于悔拍的重要提示：

*．买受人************即视为悔拍并有权裁******不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，其缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及拍******人的债务。

*．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百*********关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第*百***条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

**、为便于买受******拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址******人应在拍******联系确认更改。因提供的送达地址************有关法律文书无法送******承担由此可能产生的法律后果。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 ****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话： ***-*******、***********

******监督电话： ****-*******

联系地址**********局（广元市利州区经济技术开发区下西街道春晖园旁）

广******

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