温州市鹿城区大南街道龙泉巷98号瑞霞公寓1-3幢101-13室房产三年租赁权

*、权证相关信息：该房产为公管房，已出租给温州市******。 
*、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。 
*、是否办理抵押登记：否 。 
*、是否设立居住权：否。 
*、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。******实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 
******价高者得的原则确定承租人，原承租人享有******权）。

年租金**元，租金无递增。

采用先付款后使用的原则，租金每年支付*次，后续每期租金须提前半个月付清。 
首期租金及履约保证金在成交之日起*个工作日内足额缴至温州登录解锁账户；租金含税。

 *、承租人需提供履约保证金*****元，如承租人未按时支付租金、未完成租赁内容相******为，则从履约保证金中扣除相应的租金或违约金。 
*、意向承租方报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见，对******为承担法律责任。 
*、租赁房产不得作为只******会员制的高档经营场所（私人会所）。 
*、租赁期间内水、电、物业等其他费用均由承租人承担，租赁相关税费各自承担。 
*、承租方须在成交之日起**个工作日内签订《房屋租赁合同》，租期从原租期届满次日开始计算。租赁房屋的主体为温州******，为市直公有非住******与出租方终止租赁合同，则本合同随即终止。

*、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人。 
*、不接受联合体报名。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 
*.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州登录解锁在项目成交后*个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

*、信息登录解锁：自信息披露起始日至信息登录解锁满日下午*时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息登录解锁满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 
*、信息登录解锁满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息发布：不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期，延长*个周期即第*个周期自****年*月**日至****年*月**日下午*时止，第*个周期自****年*月**日至****年*月**日下午*时止，重新接受意向承租方报名，若延长周期内无人报名则信息披露终结。 
*、信息登录解锁满后，如征集到*家（或*家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。