都安县综合商业体资产租赁权公开竞价招标公告

都安登录解锁现面向社会，就都安县综合商业体资产租赁权，以公开竞价方式组织招租。相关竞租事项公告如下： *、竞租标的相关情况见附件 注： *.租赁期限、装修期及租金递增 （*）租赁期限：**年（含装修及市场培育期*年）。 （*）装修培育期：自起租日起**个月为装修培育期。该期间内免收房屋租金，但物业管理费、水电费、能源费及其他因使用该房屋产生******承担。 （*）租金计收与递增机制：租金自第*个租赁年度（即第**个月）起开始计收。 （*）第*至******中标约定的首年租金标准； （*）第*至第*租赁年度：租金******标准基础上递增*%； （*）第*至第**租赁年度：租金******标准基础上再递增*%。 （******业、办公等合法商业经营 （*）其他：若因承租人原因导致合同在租赁期满前提前终止或解除，承租人不再享受装修培育期的免租优惠，须按首年租金标准向出租人补足装修培******租金。 *.现状招租与风险确认 本项目******公开招租。意向竞租人务必在报******现场踏勘，充分了解房屋的主体结构、水电配套及周边环境。提交报名申请即视为意向竞租人已完全理解并接受《租赁权竞租文件》的所有规定，认可标的物现状满足其经营需求，并自愿承担因对现场了解不清而产生的*切风险与责任。” *.业态管控与合规经营 承租人引入的品牌及经营业态须符合项目整体定位及环保、消防、安全生产等相关法律法规要求。合同签订后，承租人不得擅自改变房屋用途。如需调整经营品牌或经营范围，须提前向出租人提出书面申请，经出租人书面同******************门办理完毕相关审批/******业许可证、卫生许可证等）后，方可实施。” *.报名与资格审核 “意向竞租人须于****年*月**日**:**前（以到账/签收时间为准）完成报名申请及资料提交。我司******资格初审，审核通过后，意向竞租人须按规定时间及金额缴纳竞租保证金。具体报名流程、所需资料清单及保证金缴纳账户详见本公告附件《租赁权竞租文件》。” *.招租方式与后续安排 “本次招租标的拟采用‘******公开租赁，以实现资产的规模化运营管理。本项目采取‘动态竞价’机制，不设固定开标截止日。公告发布后，若征集到两家及以上符合条件的意向竞租人，我司将依据相关规定择期组织公开竞价（现场举牌）；若公告期满仅征集到*家符合条件的意向竞租人，将按相关******协议谈判或直接签约。若本次整体租赁方案在公告期内未征集到意向竞租人或未能成交，我司有权终止本次整体招租******调整（包括但不限于拆分标的、调整租金底价等）。调整后的招租方案将在原信息发布渠道重新发布公告，继续推进招租******出租完毕。” *、报名时间 报名日期：****年*月**日至****年*月**日 报名时间：上午**:**-**:**，下午**:**-**:** *、竞价时间及地点 竞价时间：****年*月**日上午**时 竞价地点：都安登录解锁*楼（地址*****************） （注：根据实际情况，竞价时间、竞价地******通知。） *、竞价方式 ******招商，出价最高且达到或超过起拍价者为竞得人。 *、竞租资格要求 （*）通过出租人资格审******为能力的自然人、企业法人及其他能独立承担经济责任的组织，注册资本不低于[***]*元。 （*）企业具有*定年限的商业综合体运营管理经验。 （*）通过“信用中国”等官方渠道查询，企业无不良信用记录，******人名单、重大税收违法案件当事人名单，不存在重大债务纠纷或违法违规记录及财务状况证明。 （*）本地注册承诺：竞租成功后，须在************商场运营，注册时间应在竞租成功后的**个工作日内完成，并提供注册完成证明材料，如营业******将作为后续合同履约主体，负责商场的日常经营、管理、维护以及与出租方的沟通协调等工作。 *、报名及竞租文件获取 （*）本次竞租的详细资料和具体要求，详见《租赁权竞租文件》。申请人可于****年*月**日至****年*月**日（周末及法定节假日除外）到都************（都安瑶族*******楼）获取《租赁权竞租文件》。凡有意参加的竞租人，****年*月**日**时前，到都************（都安瑶族*******楼）提交资格审查材料。 （*）意向竞租人运营方案经评审通过，资格评审合格的意向竞租人将竞租保证金以转账形式在****年*月**日**时前交到竞租保证金收款账户（以到账时间为准），本次竞租不接受现金形式缴纳的竞租保证金。（注：竞租保证金转账单上必须注明：都安县综合商业体标的竞租保证金） *、缴纳竞租保证金账户 账户名称：都安登录解锁 ******账号：*********************** ****************** 注：汇款人名称必须与竞租申请人名称*致。 *、资格审查 ******负责对竞租公告规定时间内******审查，审查合格后，确认竞租人按规定于****年*月**日**时前（以到账为准）缴纳竞租保证金，具备申请条件的，方能取得竞租资格。 *、联系方式 都安登录解锁 地址*************** 电话：登录解锁 *、其他事项 未尽事宜，详见《租赁权竞租文件》。都安登录解锁拥有对本公告的最终解释权。以上事项******发布的变更公告为准。 主办单位：都安登录解锁 承办单位：都安瑶族自****** ****年*月**日