平昌县人民法院关于四川省巴中市平昌县同州街道办事处新平街西段庞洲武住房1幢4楼1号、4楼2号房屋(变卖)的公告

平昌登录解锁

变卖公告

特别提醒：成都市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数，具体详情咨询成都市住建局及******。不属于上述范围内的房屋，以房屋所在地购房政策******核查资格问题。

******定于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时起至 **** 年 * 月 * 日 ** 时止 （变卖） 在淘宝网司法变卖网络平台公开变卖涉案财产，现公告如下：

*、变卖财产：

拍卖财产	*川省巴中市平昌县 同 ******新平街西段庞洲武住房*幢*楼*号及*楼*号*套房屋
评估 总 价： ****** 元	变卖 价： ***** 元	保证金： ****.* 元	加价幅度： ***.* * 元
案号	（****）川****执****号
证书号	川（****）平昌县不动产权第*******号
所有权人	******人
所在层/总层	*/*
建筑面积	* 幢 *楼*号**.**㎡ *幢*楼*号*.**㎡ 总面积 **.**㎡
房屋用途	住宅
土地权利性质	出让
土地用途	城镇住宅 用地
抵押情况	无 抵押
查封情况	******已查封
装修情况	简装
建筑结构	混合结构
使用情况	空置
提供文件	******裁定书  *、拍卖成交确认书
财产情况	*、 ******于空置状态。请意向竞买人务必咨询了解拍卖标的物详情，咨询电话： 登录解锁 。
备注	*、 该拍卖标的物不包含其家具以及其他物品 。 *、 该拍卖标的物以现场实物为准，评估报告仅供参考。请意向竞买人务必前往现场实地勘察，若竞买视为认可该标的物的实际情况。 *、 有意向竞买者请务必亲自实地看样，竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产*切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。
预约看样	******已委托*川登录解锁在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作（看样时间根******统*安排），联系电话： 登录解锁 、登录解锁亦可关注“ *川助拍 ”微信公众号、下载助拍APP完成自助预约。

关于财产情况的其他说明 ：

*. ******委托 *川久源房****** ******委托评估，最终委托评估总价为 ****** 元。依据法律规定，本次拍卖起拍价为 ***** 元（评估报告已作为公告附件，请竞买参与人认真查阅） 。

*. 变卖成交后，基于本次交易标的物过户所涉******人和买受******政法规的规定各自承担。标的物所涉欠缴的水、电、气、物业费等各种费用均由 买受人 ******人承担的过户税费由买受******垫付******提交退款申请，并附上有关******审核后退还买受人，逾期未申请的，该************在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。

竞买参与人应当事先确定是否具有当地购房资格，必******门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能******承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成******理。

*************了调查，相关情况在评估报告中对变卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在变卖前务必到现场实地看样，仔细审查变卖财产，认真研究查看变卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人*旦参加竞买，即视为对变卖财产充分了解，并接受变卖财产*切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的变卖财产现场图片，供竞买人参考。

*、变卖流程：

*、本次变卖期限为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他 取得竞买资格的竞买人即可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买 ，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。 竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第*次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

*、竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价全款，*人报名且出价不低于变卖价即可成交。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别************章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。

本次网络司法变卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的变卖财产：
************；
（*）网络服务提供者；
（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、 ******************人本公告发布时间以及变卖时间。

*、变卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）。在变卖竞价程序结束前意向竞买人均可报名交费取得竞买资格。

如参与竞买人未开设淘宝账户******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在 **** 年 * 月 * 日前 ******提交合法有效************委托。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法变卖服务热线：***-***-****。

*、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款。如果成交价******分的变卖余款买受人应在成交******指定账户 【账户名称：平昌登录解锁诉讼费及************************，账号： ******************* ，备注： (****) 川 **** 执 **** 号拍卖成交款 】 。款项交******领取法律文书，（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证。如果买受人因******签署 《网络竞价成功确认书》 或无法领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件，受托人身份证明原件及委托人身份证复印件。 如委托手续不全，竞买活动认定为******为 ）到平昌登录解锁签订成交确认书。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息 。

************裁定书》、《变************门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。

*、重要提示：

* ．买受人************即有权裁******不接受延期付款申请）。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后因买受人逾期未支付价款，************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，其已经缴纳价款的 **% 作为违约金不予退还。 并******************中拍卖、变卖财产的规定》第***条之规定，强制补差。

* ．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百*********关于适用 < 中华人民共和国民事诉讼法 > 的解释》第*百***条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法变卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*、为便于买受******变卖相关的文书，竞买人在参与变卖前须向淘宝网司法变卖网络平台提供确切的送达地址******人应在变******联系确认更改。因提供的送达地址************有关法律文书无法送******承担由此可能产生的法律后果。

*、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示。
咨询或看样预约：（登录解锁、 登录解锁 ）或关注微信公众号“ *川助拍 ”，下载 助拍 APP 完成自助预约（咨询时间：工作日*:**-**:**,**:**-**:**）。

淘宝咨询电话：***-***-****

监督电话：****-*******（此号码只接受投诉，不接受咨询,************为，对案件流程，信息不做解释，咨询请打公告上的咨询、看样电话。）

联系地址******道*号

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