公告编号：CP****NZJ***

（招标编码：J*登录解锁）

东莞登录解锁受朗贝登录解锁委托，将对位于常平镇朗贝村*队*鸟市场路**号***-***室档******竞投，欢迎有意者前来竞投。

*、竞投项目基本情况

*、资产的使用范围：商铺租赁

******业要求：商业（不得用于再生资源回收）

*、竞投单位准入条件

******为能力的个人或法人。

竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。（符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。）竞投后经镇街招投标服务所协助审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。

本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易警示名单的意向人竞投报名。

*、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统（https://******网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://******，对不按操作指引及其他相关规则规******操作的，造成的损******承担。

*、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于****年**月**日**点**分前通过交易系统（https://******网上报名，并于****年**月**日**点**分前完成保证金缴交（缴交竞投保******系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保******账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第*方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，应******，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额*次性足额缴交竞投保证金（同*项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应*个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称*致。请竞投意向人注******和提前安排保证金转出时间。

*、竞投意向人报名条件：

（*）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（*）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（*）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（*）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（*）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，镇街招******资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

*、看样时间

业主组织看样时间为：****年**月**日**点**分-****年**月**日**点**分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间******看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、公示时间

本交易公告公示时间为：****年**月**日**点**分至****年**月**日**点**分。

*、竞投时间

竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易竞投时间为：****年**月**日**点**分至****年**月**日**点**分，此后进入限时竞价环节。

**、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在****年**月**日**点**分前提交审核材料。

**、合同签订时间

交易双方原则上应在交易报价完成之日起**个工作日内在指定场所签订正式交易合同。

**、初步竞得人保证金说明

此项目******理方式分******理方式均由项目委托方设定：

（*）项目正常成交且发布成交结果公告，******理方式为转业主指定账户。

（*）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，******理方式为转业主指定账户。

（*）初步竞得人弃标且发布弃标公告，******理方式为转业主指定账户。

（*）项目终止，******理方式为转业主指定账户。若已符合******理方式（*）******理******方式（*）。

**、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起*个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。

朗贝村在该项交易中有以下声明：*、我经济社收取租金时，只开具常平镇农村集体专用收款收据，若竞得人需要发票，需要提供有效的证照，******承担；*************账户作为代扣缴租账户（最多不超过*个账户），也可采用经第*方书******账户作为代扣缴租账户。由我社与代扣缴租账户持有人签订《东莞市农村集体经******代扣委托协议》，约定委托扣款具体条款，《东莞市农村集体经******代扣委托协议》******分，具有同等法律效力。*、租赁期间，租赁物的维护管理由竞得人负责，竞得人应定期检查租赁物。除租赁物出现不归责于竞得人的建筑结构问题外，租赁物的维修、维护、保养等由竞得人负责并承担相关费用。*、合同期内，未经我社同意竞得人不得将所租的租赁物私自转租、转借、转让给第*方经营，*经发现，我社有权单方面解除合同，没收押金，且租赁物的装饰、装修等*切归我社所有。如果确实不能经营下去，竞得人可以书面方式向我社申请终止合同，在竞得人缴清所有经营所产生的费用后，我社无息退回押金给竞得人，双方终止合同。*、竞得人转租的，不得向次承租人收取超过*个月租金的履约保证金，不得向次承租人跨月预收租金；水电费和其他费用必须按有关规定的统*收费标准与次承租人结算，不得随意调高收费价格，不得自立名目向次承租人滥收费用。*、竞得人如需办理相关证照************门与法律法规规定补充办理相关证照的，我社提供*切必要协助，所有******承担。*、租赁期间，因村（社）整体规划、城市更新、政府要求，市场规划整改市场整体对外招投标等原因需要终止合同，我社以书面的方式通知竞得人，竞得人要收到通知书**天内完成搬迁，无条件退出并服从我社安排退还场地给我社。我社不对竞得人做任何赔偿或者补偿，竞得人付清所有欠款后我社无息退回押金给竞得人，双方合同终止。*、必须按照《广东省家禽经营管理条例办法》第**条的规定做好每月定期休市工作。休市期间，竞得人要停止*切经营活动，不能有任何禽畜存栏，要做好经营场所的卫生和消毒。如有违**********************元以上****元以下的罚款。*、暂未办理建设工程规划许可证、房产所有权证、消防安全合格证。

**、终次报价

无

**、联系方式

集体经济组织名称：朗贝登录解锁

联系人：陈登录解锁

联系电话：登录解锁

交易服务机构：东莞登录解锁

联系地址******街**号住建大楼*楼

联系电话：登录解锁

东莞登录解锁

****年**月**日