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公告编号：CP登录解锁

（招标编码：J**-N****************W-********-******-*）

东莞登录解锁受塘角股份经济联合社委托，将对位于常平镇塘************竞投，欢迎有意者前来竞投。

*、竞投项目基本情况

资产编号	资产性质	交易面积	出租或租赁年限	交易底价	加价幅度	保证金	资产地址******
*******	经营性资产	****.**平方米	*年	**,***元/月	***元/月	***,***元	东莞市常平镇塘角村振兴西路*街*号

*、******房租赁

******业要求：*、需符合消防和安全要求，不得************业。

*、竞投单位准入条件

不接受个人（个体户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构报名。

竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求（符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加）。竞投后经镇街招投标服务所协助审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。

本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易警示名单的意向人竞投报名，不接受个人（个体户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构报名。

*、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统（https://******网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://******，对不按操作指引及其他相关规则规******操作的，造成的损******承担。

*、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于****年**月**日**点**分前通过交易系统（https://******网上报名，并于****年**月**日**点**分前完成保证金缴交（缴交竞投保******系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保******账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第*方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，应******，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额*次性足额缴交竞投保证金（同*项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应*个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称*致。请竞投意向人注******和提前安排保证金转出时间。

*、竞投意向人报名条件：

（*）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（*）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（*）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（*）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（*）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，镇街招******资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

*、看样时间

业主组织看样时间为：****年**月**日**点**分-****年**月**日**点**分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间******看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、公示时间

本交易公告公示时间为：****年**月**日**点**分至****年**月**日**点**分。

*、竞投时间

竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易竞投时间为：****年**月**日**点**分至****年**月**日**点**分，此后进入限时竞价环节。

**、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在****年**月**日**点**分前提交审核材料。

**、合同签订时间

交易双方原则上应在交易报价完成之日起**个工作日内在指定场所签订正式交易合同。

**、初步竞得人保证金说明

此项目******理方式分******理方式均由项目委托方设定：

（*）项目正常成交且发布成交结果公告，******理方式为转业主指定账户。

（*）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，******理方式为转业主指定账户。

（*）初步竞得人弃标且发布弃标公告，******理方式为转业主指定账户。

（*）项目终止，******理方式为退还保证金。若已符合******理方式（*）******理******方式（*）。

**、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起*个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。

塘角村在该项交易中有以下声明：*、我经联社以现状对外出租，收取租金时，只开具常平镇农村集体专用收款收据，若竞得人需要发票，因此产生的税费由竞得人承担。*、未经我经联社书面同意，竞************转租他人。经我经联社同意转租的，转租合同必须交我经联社审查和备案。*、竞得人应合理使用租赁物及附属设施。未经我经联社书面同意，竞得人不得改变租赁物的租赁用途。*、租赁期间，租赁物的维护管理由竞得人负责；水电、供电线路的安装、保养、维修等费用，由竞得人负责承担，水电、供电线路的使用风险由竞得人负责承担。*、未经我经联社书面同意，竞得人不得变动租赁物主体和承重结构或者扩建，否则，我经联社有权解除合同并要求竞得人恢复原状、赔偿损失。******装修装潢的，须将项目清单、预算价格、工程图纸等资料报我经联社审核，经我经联社******。如发生政府征地或我经联社发展需要提前中止合约的情况，未经我经联社同意竞得人私自装修装潢的工程，我经联社不负赔偿责任。*、租赁期间，因政府政策、政府建设等原因需要征用、拆除、改造竞得人已租赁的物业而导致******的，双方无条件终止合同。由此造成的损失，我经联社、竞得人各自承担，互不承担责任。*、交易物业移交后实测面积与合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按******。*、租赁物交付标准：以实际交付竞得人使用时的实物现状为准，如竞得后实物交付的租赁物现状与竞得人现场参观时不符，仍以实际交付时实物为准，我社不承担与实物不符的瑕疵担保责任。**、租赁物暂未办理建设工程规划许可证、房产所有权证、消防安全合格证。

**、联系方式

集体经济组织名称：塘角股份经济联合社

联系人：*登录解锁

联系电话：登录解锁

交易服务机构：东莞登录解锁

联系地址******街**号城建大楼*楼

联系电话：登录解锁

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