【1】【居美拍卖】寻甸回族彝族自治县羊街镇客运站南侧80米优质商业物业租赁权-1

【*】【居美拍卖】寻甸回族彝族自治县羊街镇客运站南侧**米优质商业物业租赁权

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重要提示

请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》、《竞买******实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。

标的信息

其他描述

标的位置	标的规模	装修进度	租赁相关	经营业态
寻甸回族彝族自治县羊街镇客运站南侧**米，毗邻***国道，距嵩待高速口仅***米，交通畅达，停车便捷，周边配套成熟。	项目占地约****㎡，主体为*层全框架结构建筑，建筑面积约*******电梯及双楼梯，空间布局灵活，可根据经营需求灵活划分使用区域。	******于室内装修阶段******装修并达到交付标准，竞租成功后可按约定时间进场筹备经营	租赁期限固定为**年，整体拍租，不接受拆分租赁；自租赁第*年起，每*年租金在上*年度租金基础上上浮*%，具体上浮细则在正式租赁合同中明确。	******、办公、康养等合法合规业态，严禁经营易燃易爆、高污染、违法违规及影响周边环境与居民生活的业态，具体经营业态需经出租方审核确认

标的坐落云南昆明市寻甸回族彝族自治县羊街镇客运站南侧

竞买公告

拍卖公告

受委托，本单位依据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规规定，就寻甸羊街镇优质商业物业租赁权，于****年*月**日**:**-****年*月**日**:**在公拍网拍卖平台开展公开网络拍卖活动，现将本次拍卖相关事宜公告如下，诚邀符合条件的竞买人参与竞租。

*、拍卖标的概况

本次拍卖标的为寻甸回族彝族自治县羊街镇客运站南侧**米优质商业物业租赁权，具体详情如下：

标的位置	标的规模	装修进度	租赁相关	经营业态
寻甸回族彝族自治县羊街镇客运站南侧**米，毗邻***国道，距嵩待高速口仅***米，交通畅达，停车便捷，周边配套成熟。	项目占地约****㎡，主体为*层全框架结构建筑，建筑面积约*******电梯及双楼梯，空间布局灵活，可根据经营需求灵活划分使用区域。	******于室内装修阶段******装修并达到交付标准，竞租成功后可按约定时间进场筹备经营	租赁期限固定为**年，整体拍租，不接受拆分租赁；自租赁第*年起，每*年租金在上*年度租金基础上上浮*%，具体上浮细则在正式租赁合同中明确。	******、办公、康养等合法合规业态，严禁经营易燃易爆、高污染、违法违规及影响周边环境与居民生活的业态，具体经营业态需经出租方审核确认

• 起拍价：******元/年、  保证金：*****元、  加价幅度：*****元
• 拍卖方式：设置延时出价功能（竞价结束前*分钟内有出价，自动延迟*分钟，直至无新出价为止）。

*、拍卖时间：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**止

*、竞价地点：网络拍卖（电脑客户端：公拍网拍卖平台，手机客户端：公拍网APP）。

*、展示时间及地点：截至****年*月**日**:**止（节假日休），在标的物所在地******现场踏勘的竞买人*经报名即视为对该标的物实物现状的认可，责任自担。看房敬请提前电联：觉先生***********）。

*、报名时间及地点：公告之日起至拍卖会结束前，网络报名（网址：）。

*、报名办法、款项支付：

******为能力的公民、法人和其他组织在提交保证金支付凭证及相关资料通过审核后，均可参与竞买（竞买人须在公拍网上实名注册）。因不符合条件参加竞******承担相应法律责任。

*.竞买人须于拍卖******实名登记注册，注册成功后请******操作。凡参加竞拍的竞买人须在*月**日**时前将竞拍保证金支付至指定账户（户名：云南无谛******************昆******账号：***************）。支付完成且提交相关资料审核通过后才可参拍。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将转为履约保证金。其他竞买人的保证金在拍卖结束后*日内退回，期间不计利息。

网上报名上传资料：

法人：①*证合*营业执照副本原件扫描件；②法定代表人身份证原件扫描件；③委托办理需提交授权委托书及委托代理人身份证原件扫描件******回单扫描件。

自然人：①竞买人身份证原件扫描件；②委托办理需提交授权委托书及委托代理人身份证原件扫描件************卡扫描件。

*.以上标的物的成交价款（首期租金）由买受人在拍卖成交之日起*日内联系我司，我方将与委托方沟通合同签署及租赁费支付等相关事宜。

*.成交后*******支付**元的佣金。

户名：云南登录解锁

************昆明铂金大道

******账号：***************

*.平台服******承担公拍网收取的技术服务费，具体费率以平台标的详情页公示为准；

*.成交确认：竞租成交后，成交人需按公拍网平台规则及提示，在规定时间内签订《成交确认书》及正式租赁合同，逾期未签订的，视为放弃成交资格，保证金不予退还，出租方有权重新组织拍租；成交相关事宜可通过公拍网平台留言或咨询相关负责人。

*. 逾期责任：逾期未支付上述款项的，视为悔拍，保证金不予退还，拍卖人有权重新组织拍卖。

*、特别说明：

*******拍卖，委托方和拍卖人展示标的期间请竞买人到拍卖标的存放地仔细察看标的，充分了解掌握标的的现状。如不前往现场查看而参加竞买，视为已对拍卖标的充分了解，已认可并接受拍卖标的的*切现状及品质，并承担相关责******不对标的的品质、质量承担瑕疵担保和其他相关责任。竞买人*经报名参加竞买即视为完全了解并认可标的物存在瑕疵。

*.本次拍租标的以最终实际现状及测量面积为准，出租方不承担标的面积误差及装修后续的任何补充责任，竞租人参与竞租即视为已完全了解标的现状及所有相关情况，并自愿承担相关风险。

*.租赁期间，水电、物业、税费等相关******承担，出租方不承担任何相关费用。

*.有意向者可随时前往标的现场实地考察，考察期间需遵守现场管理规定；公拍网将同步公示标的详细信息、现场照片及视频，竞租人可登录平台******通知。

*.本次拍租最终解释权归出租方所有，若对本次拍租有任何疑问，可在工作日内咨询相关负责人。

*、公告发布相关媒介

*.本公告在公拍网（）上同步发布。

*.请各竞买人密切关注上述信息发布网站，此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站******通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知******承担。

*.拍卖人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

*、联系方式

拍卖人：云南登录解锁  

联系电话：****-********  觉先生***********。

如有意愿，欢迎来谈。

 

云南登录解锁

****年*月**日

特别规定

特别说明：

*******拍卖，委托方和拍卖人展示标的期间请竞买人到拍卖标的存放地仔细察看标的，充分了解掌握标的的现状。如不前往现场查看而参加竞买，视为已对拍卖标的充分了解，已认可并接受拍卖标的的*切现状及品质，并承担相关责******不对标的的品质、质量承担瑕疵担保和其他相关责任。竞买人*经报名参加竞买即视为完全了解并认可标的物存在瑕疵。

*.本次拍租标的以最终实际现状及测量面积为准，出租方不承担标的面积误差及装修后续的任何补充责任，竞租人参与竞租即视为已完全了解标的现状及所有相关情况，并自愿承担相关风险。

*.租赁期间，水电、物业、税费等相关******承担，出租方不承担任何相关费用。

*.有意向者可随时前往标的现场实地考察，考察期间需遵守现场管理规定；公拍网将同步公示标的详细信息、现场照片及视频，竞租人可登录平台******通知。

*.本次拍租最终解释权归出租方所有，若对本次拍租有任何疑问，可在工作日内咨询相关负责人。

*.如有意愿，欢迎来谈，

竞买协议

竞买须知

为规范本次网络竞价活动，保障竞买人合法权益，依据相关法律法规，制定本须知，所有参与竞买的单位、个人均需严格遵守。

*、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，具备法律效力，竞买人参与竞拍即******条款，自愿承担相应法律责任。

*、竞买人须符合本公告规定的竞买资格，提交的报名资料真实、合法、有效，若存在虚假信息，取消竞买资格，保证金不予退还；委托他人竞买的，委托手续须******为后果由委托人承担。

*、竞价流程：竞买人需完成公拍网账号注册、实名认证及保证金缴纳并提交资料经审核通过后，参与竞价；竞价采用增价方式，首次出价为起拍价，加价******，低于起拍价的出价无效；竞价结束前*分钟内有出价的，自动延迟*分钟，直至无新出价，最高出价且不低于起拍价的为买受人。

*、保证金相关：凡参加竞拍的竞买人须在*月**日**时前将竞拍保证金支付至指定账户（户名：云南无谛******************昆******账号：***************）；成交后，买受人保证金转为履约保证金；其他竞买人的保证金将在拍卖结束后*日内退回，期间不计利息；因竞买人自身原因（如未及时完成实名认证、保******卡限额等）导致无法参******承担，拍卖人、公拍网不承担责任。

*、款项缴纳：买受人需按公告约定时间支付首期租金、拍卖佣金。逾期视为悔拍，保证金不予退还，拍卖人有权重新拍卖，原买受人不得再次参与竞买；保证金不足以弥补拍卖损失、重新拍卖差价的，拍卖人可向原买受人追索。

*、标的查看：竞买人需亲自参与现场看样，签署《现场踏勘确认书》；拍卖人提供的标的图片、视频等仅供参考，不构成瑕疵******核查标的合规******评估风险。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、标的移交：买受人需按约定时间办理标的移交手续，逾期未办理的，承担标的损毁、灭失风险及相关费用；成交后，不得擅自改变标的用途、结构，不得转租、分租，违反约定的，委托人有权解除合同，没收履约保证金，并追究相关责任。

*、优先购买权：优先购买权人需按公告要求提交相关证明，经资格确认后参与竞买，在同等条件下享有优先竞得权，具体规则******。

******理：竞买人存在阻挠竞价、恶意串标******为的，取消竞买资格，没收保证金，情节严重的，追究法******为的，可向拍卖人举报。

*、不可抗力：因网络故障、自然灾害等不可抗力导******的，拍卖人可中止、延期或重新组织竞价，不承担相关损失；委托人有权在竞价前、竞价中撤回标的，不承担违约责任。

**、本须知未尽事宜，按照《中华人民共和国拍卖法》《中华人民共和国民法典》及阿******，如有疑问，可联系咨询人解答。

 云南登录解锁

****年*月**日