惠州市花边岭南路光明中学侧A栋101-104号商铺整体打包重新挂牌出租

惠州市花边岭南路光明中学侧A栋***-***号商铺整体打包重新挂牌出租公告

*、受惠州登录解锁委托，整体打包重新挂牌出租惠州市花边岭南路光明中学侧A栋***-***号商铺，出租标的建筑面积为***.**㎡，月租金底价为*.*****元，竞价保证金**元。所交易标的物以实物现状为准。

*、******网上挂牌交易，交易全程适用《惠州市公共资源电子交易规则》（惠市政数〔****〕**号），全程网上报名、缴纳保证金、报价、竞价。报名起止时间：****年*月**日*:**至****年*月**日*:**。缴纳保证金截止时间：****年*月**日*:**。自由报价时间：****年*月**日*:**至****年*月**日**:**。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过*次有效报价方有资格参与，建议竞价人至少提前**分钟登录系统准备，限时报价期为*分钟。

*、项目交易条件要求和说明

*、竞价人资格：符合法律法规的相关规定，在中华人民共和国境内依法注册、有效存续的独立法人、个体工商户******为能力的自然人或其他组织。所经营******法律法规。

*、根据《中华人民共和国民法典》相关规定，本项目存在优先承租人，该优先人依法享有同等条件下优先承租权，具体规则如下：在自由报价和限时竞价阶段，具有优先权资格的竞价人，可报与其他竞价人最高出价相同的价格；其他竞价人，每次报价须按规则至少增加*个增价幅度(最先响应底价除外)。

*、交易标的******交易，上述房屋标的已办理《房屋所有权证》：粤房字第*******号、第*******号、第*******号、第*******号，该资产原产权人为惠******，已无偿划转至惠州登录解锁管理，因历史遗留问题其产权人无法变更为惠州登录解锁，******承担合同可能无效的风险；建筑、消防、燃气、室内装饰装修等******强制性******验收并承担使用风险；本项目以当******公开挂牌竞价出租，标的目前使用情况为出租，室内普通装饰，消防设施、水电到******到现场核实不动产现状情况；意向人*旦参与竞价，即视为认可交易标的之现状******为承担法律责任。

*、租金底价不含管理费，物业管理应收的相关管理费用由承租方承担，由承租******向相关管理单位缴纳，在双方签订租赁合同时约定。

*、项目网上成交后，请成交候选人先等待*日（此*日为网上挂牌竞价结果公示期，以网上成交日次日起计），若公示期内无质疑或投诉，则公示期结束后*个工作日内持相关证件到惠州登录解锁办理成交手续。成交候选人逾期拒绝办理成交手续或拒绝签订交易合同的，视为自动放弃竞得资格，竞价保证金不予以退回。

*、其它事项请查看该项目的交易条件说明，意向方*旦参与竞价，即视为对标的现状的确认以及认可该项目的交易条件说明******为承担法律责任。

*、如需查看标的物请致电惠州登录解锁，联系人：梁登录解锁，咨询电话：登录解锁（正常工作日接听）

*、保证金以交易系统到账为准(ATM转账**小时后方可到账)，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。(特别提示：目前******无法支持第*方支付平台原路退还竞价保证金，请勿使用微信******等第*方支付平台及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。)

*、首次挂牌到期未成交的，按*个工作日为*个周期自动延长挂牌。

*、******为之*的，取消成交资格，竞价保证金不予退还，造成损失的，依照******理。

（*）不符合竞价资格条件的；

（*）逾期或拒绝办理成交手续的；

（*）逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；

（*）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；

******贿、恶意串通等非法手段竞得的；

（*）以其他非法手段竞得的；

（*）构******为。

******为交易平台，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。

*、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致网上竞价******有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。

*、本公告项目详情可通过以下*种方式详查：方式*，登录“惠******产权交易竞价电子交易系统（直接登录交易系统查看，仍然是目前关注、查看惠******产权挂牌标的最好最便捷的方式；首次登录产权竞价系统的，请通过方式*进入系统界面，收藏、保存系统域名网址，方便以后可更简便、更快捷关注、查******发布的挂牌标的）→交易大厅（或******→查看相关标的”。方式*，登录“惠******网站→全国公共资源交易平台（广东省）广东省公共资源交易平台→交易系统→服务系统→惠州市产权交易竞价电子交易系统→交易大厅（或******→查看相关标的”。方式*，登录“惠******网站→全国公共资源交易平台（广东省）广东省公共资源交易平台→惠州市产权交易竞价电子交易系统→账号密码注册→登录→交易大厅（或******→查看相关标的”。

系统操作指南详见“惠******网站→公共服务→服务指南→操作指引→产权交易→产权竞价交易操作指引”。此外，该操作指引，亦可直接在惠******产权交易竞价电子交易系统的“资料下载”或“应用指南”栏目下载查看。咨询电话登录解锁(正常工作日：*：**-**：**，**：**-**：**)。

      惠******

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