北海银滩景区管理有限公司秀映潮雕区水陆两栖车经营项目合作方遴选项目

 经营场地位于秀映潮雕区*号海上花开建筑南侧海域，使用范围包括长约**米的沙滩区域，宽度受******要求为准。该沙滩区域仅限用于车辆停靠与游客登*，水*******驶。
 

 *.风险提示。交易所仅就委托方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任，公告披露的信息仅作参考，标的状况以现场实物现状为准。意向合作方参与交易前应当仔细阅读本公告、"附件下载"中有关材料，通过******门及委托方咨询、到交易所查阅项目资******全面尽调，详细了解法律法规、政策、市场等各项因素，以充分了解标的的历史情况、现状和潜在风险。*旦参与交易报名则视为意向合作方已充分了******现状及瑕疵，完全知悉本公******内容并接受约束，愿意承担*切交易风险。参与交易报名或成交后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土******门核定面积不符、不了解交易规则或法律******应价、签约、交割、支付成交价款或竞价服务费等相应受让义务，否则视为违约或恶意磋商，交易所、委******置交易保证金******的，委托方有权单方解除交易，追究缔约过失************置标的。
*.意向合作方应******到现场查看合作标的并向委托方咨询。以充分了解合作标的状况及合作方案，凡参加竞价者均视同已经现场查看和咨询，确认接受合作标的范围、面积、瑕疵等现状。
*.本公告关于标的面积的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准，不因披露面积与实际不符而调整成交价格。
 

 *.意向合作方必须为中国境内合法存续的法人，且可开具服务类增值税专用发票。
*.本项目不接受联合体参与合作。
*.符合有关法律法规规定的相关条件。
 

 *.成交的意向合作方（以下统称合作方）须在竞价结束之日起【*】个工作日内持报名时上传材料的纸质文件（详见本公告“报名手续的会员注册、报名”）到签约地点与交易所签订《成交确认书》。签署《成交确认书》前，交易所将对合作方提******复核，如发现合作方不符合本项目“意向合作方资格条件”的，将不予签署《成交确认书》，并取消其最终合作资格。
*.合作方应于《成交确认书》签订之日起【 * 】个工作日内与委托方签订《经营管理合同》，签订《经营管理合同》后*个工******指定账户*次性补齐履约保证金。
签约地点：北海登录解锁
*.该场地面积及长度仅供************实地勘察及测量，签订合同接收场地后视为对本经营场地现状、面积、产权等情况的全面认可，此后不得以场地现状、面积差异或产权问题等为由请求延长合同期限或提出其他补偿要求。
*.标的用途：仅经营水*两栖车休闲项目，可投放**辆水*两栖******批准的项目*律不得经营。
******作为经营主体，以现状******统*收银、开展日常运营监督，并主导项目定价，提供场地外围的安保、秩序巡逻、垃圾清运、公共区域设备设施检修维护。
*.合作方作为经营管理服务提供主体，负责提供水*两栖车设施及相关配套设备购置，投入运营团队（含驾驶、安全管理等相关岗位人员），承担项目自身运营所需的安保、现场秩序维护、卫生保洁，承担本项目经营安全生产责任。
*.经******确定水*两栖车项目服务价格。
*.本项目设置经营目标****元，此金额为年度经营收入总目标，在本项目每*经营年度内，合******实现的年度经营收入总额（税前）不低于该目标，该金额为合作方在本项目下应达成的年度最低经营收入保证目标。为保证年度经营收入目标的实现，双方确认按月度分解比例将年度目标分解至各自然月。每*个月度届满时，若合作方该期间实际总营业额未达到同期的分解目标，合作方应于该期间结束后*个******支付违约金，违约金金额为该*个月******分（当期违约金=当期分解经营收入目标－当期实际经营收入）。若合作方出现累计*个月实际经营收入未达到分解目标且未如期支付相应违约金的，或当年度实际总营业额不足当年最低营业额保证的**%，则构******除有权按前述约定收取违约金外，亦有权选择单方解除本合同，自解除通知送达合作方之日起合同终止******支付的履约保证******有权直接抵扣，作为合作方应承担的违约责任。双方确认，每*经营年度各月的经营收入目标占年度总目标的比例具体如下：
*月份收入目标占合同年度收入目标比例*%；
*月份收入目标占合同年度收入目标比例*%；
*月份收入目标占合同年度收入目标比例*%；
*月份收入目标占合同年度收入目标比例*%；
*月份收入目标占合同年度收入目标比例**%；
*月份收入目标占合同年度收入目标比例*%；
*月份收入目标占合同年度收入目标比例**%；
*月份收入目标占合同年度收入目标比例**%；
*月份收入目标占合同年度收入目标比例**%；
**月份收入目标占合同年度收入目标比例**%（其中，**月*日至**月*日占**%，**月*日至**月**日占*%）；
**月份收入目标占合同年度收入目标比例*%；
**月份收入目标占合同年度收入目标比例*%。
双方每满**个自然日共同******核对确认，合作方须于核对确******提供与当期营业额约定比例的金额*致的合法有效增值税************于*个工作日内将相应款项支付给合作方。
*.结算比例：
（*）若经营合作方为*******按营业额**%比例向经营合作方结算成本（即分成比例为**%）；
（*）若经营合作方为小规******按营业额**%比例向经营合作方结算成本（即分成比例为**%）。
**.经营期限：*年，另提供**天筹备期（筹备期内，合作方仅可用于设备安装调试及开业筹备工作，不得开展经营性活动；若合作方提前开展运营的，则自实******营业收******指定账户。******承担该期间内使用项目场地所产生的电费******费用）。
**.水*两栖车项目经营时间为每日*:**至**:**（恶劣天气等不适宜经营的情形除外；如冬季因天黑较早、能见度低等不具备安全运营条******管理，可视情况将营业结束时间提前至**:**），其他时间*律禁止经营。若合作方在非经营时间内开展经营，或发******有权追究其违约责任（包括但不限于要求支付违约金、扣除保证金、解除合同等）。
**.合作方应配备持有效证件的驾驶人员与安全管理人员，且团队须具备相关项目运营经验；在运营过程中，应向游客详细说明安全注意事项，************驶方向及驾驶范围等******驶引发事故。
**.******的管理要求，设置******的经营区域范围标注，并设置相应的安全警示标识，确保游客安全且不影响周边游客正常游玩，明确未成年人不得独自驾驶、无驾驶证不得驾驶、酒后不得驾驶、不得危险驾驶及事故责任等相关注意事项。除******不提供其他任何******保管车辆，不得在景区内开展维修等非经营活动。
**.水*两栖车单次载客不得超过设备核定人数，游客需穿戴救生衣（由合作方提供并检查穿戴情况），合作方须配备足量救生员及救生艇，严格落实安全责任，因违规操作、设备质量问题等导致事故******责任。
**.合作方必须为游客购买保额不低于****元的保险，保险有效期须覆盖整个经营期，发生******************承担；若事故因合作方故意或重******有******损失。因合作方未及时投保或******被索赔的，************费用。
**.本项目所有营******************将营业额的*定比例作为服务成本与合作方结算。双方每满**个自然日共同******核对确认，合作方须于核对确******提供与当期营业额约定比例的金额*致的合法有效增值税************于*个工作日内将相应款项支付给合作方。
**.本项目不具备唯*性，项目场地周边存在规划同类型项目的可能，经营合作方需充分评估银滩景区及周边状况、现有业态情况等因素给项目带来的风险，不得************补偿、降低收入目标、延长合同期或提出其他要求。
**.其他未尽事宜在双方签订的《合作协议》中约定。
 

 意向合作方请务******登录解锁合作方遴******登录解锁网络电******登录解锁客户交易保证金管理办法》等交易规则要求（交易规则查询方式：https://******），充分了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解竞价须知内容，违反平台规定，意向合作方将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请意向合作方审慎阅读，确保有效参与竞价活动。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形，意向合作方应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核******理，否则造成的*切损失及不利后果******承担。
 

 *.踏勘时间(需提前预约）：挂牌******预约
*.踏勘地点：北海市
************约定具体踏勘时间，联系人及联系方式：郭先生 ***********。
（注意事项：意向合作方勘验现场时应严格遵守委托方的管理规定，听从委托方的安排，否则将不允许参与报名。）
 

 *.报名手续
报名流程：会员注册、报名—报名资格审核—交纳保证金—参与报价。
（*）会员注册、报名。意向合作方需在报名截止日******登录交易所网站（http://******），点击本项目对应的“报名”******会员注册、报名并上传报名材料。报名前应仔细阅读《网络竞价须知》《受让申请与承诺》等文件，*经报名（点击同意）则视为充分******内容。
需上传的报名材料包括：
①主体资格证明材料。法人：营业执照、法定代表人（或单位负责人）身份证明及其身份证（核对原件，留存复印件）；
②授权委托书原件及委托代理人身份证（核对原件，留存复印件）（附件）；
******合格证、车辆购买合同。
（备注：以上材料均需加盖公章。）
（*）报名资格审核。交易所对意向合作方上传的报名材料予以审核并经委托方确认后，审核结果通过交易系统、电话、短信等方式反馈。报名材料需要更正的，给予*次补正机会，意向合作方最迟应在自由竞价结束前**分钟前完成报名材料的补充、修正手续，逾期未完成补充修正手续或补充修正后仍不符合合作方资格条件的，均******理，不再接收补正申请。
（*）交纳保证******会员注册、报名后即可交纳保证金。在报名截止日**:**前按照系统发送的短信提示将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息），意向合作方通过报名资格审核后，意向保证金自动转为交易保证金。通过报名资格审核后逾期未交纳交易保证金的，视为放弃资格。（注意事项：①意向合作方******/******账户交纳，否则视为无效保证金。②交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向合作方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。）
（*）参与报价。报名资格审核通过且交易保证金足额到账后，交易系统以短信形式通知，意向合作方按照短信通知******竞价，按价格优先、时间优先原则确定最高有效报价者为合作方。
*.注意事项
（*）意向合作方须妥善保管本人的账户及密码，任何以注册账户登录和参与竞价的操******为，因意向合作方原因导致其账户信息泄露而造成的*切后果由意向合作方负责，交易所均不承担任何责任。
（*）办理成交相关的各项手续的主体应当与意向合作方在交易系统注册、报名的主体为同*人。
 

 *.参与本项目需交纳交易保证金（人民币【**】*元整），需在信息披露期满前缴到交易所账户。（重要提示：基于交易所披露的交易保证金扣除原则，请意向方在交纳交易保证金前，******现场踏勘、尽调，充分了解标的状况，避免交纳交易保证金后发现标的不符合预期存在被扣除交易保证金的风险。）
*.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向合作，交易所在此作出特别提示，意向合作方*旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因委托方原因，如意向合作方存在以下任何*种情形时，视为意向合作方违约或恶意磋商，其交纳的交易保证金不予退还，在交易所扣除意向合作方应交纳的竞价服务费后，委托方有权扣除意向合作方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，委托方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向合作资格（包括已取得的最终合作资格）。交易所扣除委托方和合作方应交纳的交易费用的计算标准为：按挂牌底价为基数计算。
（*）报名同*标的的所有意向合作方在竞价过程中均不应价的；
（*）提供虚假资料致使竞价无效；
（*）竞价成交后被发现不符合合作方资格条件；
（*）被确认为合作方后未按时与交易所签署成交确认文件，或未按时与委托方签署合作协议的（本款“未按时”均指超过约定时间*天）；
（*）被确认为合作方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；
（*）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；
（*）扰乱交易秩序，******；
（*）违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。
*.竞价成交，成交人已交纳的交易保证金优先扣除应付给交易所的竞价服务费后，剩余的交易保证金自动转为履约保证金。
*.未成交者的交易保证金将于竞价结束后*个工作日内全额无息返还。
 

 竞价服务费由交易所于竞价结束后从合作方已交纳的交易保证金中扣除收取；不足抵扣的，合作方须在竞价结束之日起******分足额支******账户。
（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额）。

 

 周经理 ***********（交易所）
 

 罗登录解锁 登录解锁
 

 工作日：北京时间上午*:**-**:** 下午**:**-**:**
 

 南宁市青秀区枫林路**号国控大厦裙******）
 

 监督电话****-*******
 

 关于意向合作方的违约情形以及违约责任等与意向合作方有重大利害关系的内******登录解锁有关规定******登录解锁官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。