福建省福州华侨中学2026年度消防维护保养服务项目招标公告

福建登录解锁****年度消防维护保养服务项目招标公告

我校需对校内建******维护及保养，本着公开、公平和公正的原则，欢迎满足相应条件的投标人前来投标报价。

*、服务内容

* 、项目名称： **** 消防维保 、维修*体化方案服务项目

* 、采购人： 福建登录解锁

* 、项目最高限价（元） : ***** 元（投标人报价超过该控制价视为无效报价）

*、本项目服务期限：*年（合同签订后起算），最高限价为人民币：****圆整（*****元）。供******报价， 报价总价=预算金额 ***** 元×折扣率（%） 。最低折扣率中标，参与评选的有效报价应不低于*家。我校内控管理领导小组将******评选、审定。中标结果将在福州华******公示。

* 、全年服务费用结算按合同时间结束时间为准， 结算金额按本项目总价 、折扣率（%）

及全年实际保养维修 、维修配件按实结算 。即结算金额=服务项目总价×折扣率（%）+实际更换配件×折扣率（%） 。（全年结算总金额达到或超过本项目最高限价时， 全年服务结算金额按本项目最高限价结算， 各供******报价） 。

* 、报价含完成项目实施并验收合格交付使用过程中所有可能发生的*切费用， 包含但不限于项目实施过程人工费、交通费、劳保、税金、可能少报漏报的细目及文件特别规定等*切费用。

品目号 *-* 附件： 消防设施维护保养

品目号 *-* 附件： 配件更换及维修清单

* 、消防维保内容及相关要求

维保内容：建筑内设置的火灾自动报警及联动系统 、电气火灾报警系统 、自动喷淋灭火系统 、消火栓灭火系统 、气体（干粉）灭火系统 、防排烟系统 、防火分隔系统 、应急照明和疏散指示系统 、消防通讯及消防广播系统等阀门******的所有消防设备 。

维修保养要求：

*.火灾自动报警及联动系统

（ * ）每月对火灾自动报警控制器自检功能 、消音复位功能 、故障报警功能 、火灾优先功能 、楼层显示功能 、联动控制器功能 、报警记忆功能 、火灾广播功能 、打印功能和主备电

************于正常良好状态；

（*）每月按安装总量的 **%采用专用检测设备对火灾探测器 、手动报警器按钮 、警铃******模拟火灾响应实验和故障报警实验；

******报警及控制线路维修检查；每*******次全面检查******吹烟模拟实验（抽检率不得低于 **%） ；

（*）每月******手动和自动试验 ，保证控制器应有控制和显示功能******位编号应*致 。

*. 电气火灾报警系统

（ * ）每月消防设备控制线 、报警信号传输线 ************于安全无损状态；

（*）每月对报警主机中的火灾报警优先功能 、消音复位功能 、故障报警功能 、主/备电互相************的复核及检******于正常状态；

（*）每月对漏电************的检查及维护 。

*. 自动喷淋灭火系统

（ * ）每月对喷淋泵房的工作环境 、喷淋泵 、电源控制柜 、湿式报警阀 、管网 、阀门 、喷头 、水泵接合器************于完好状态；

（*）每月利用报警阀******放水 ，试验系统供水情况；测试水力警铃工作是否正常 ，压力开关电信号是否正确；

（*）每月利******放水实验 ，检查水流指示器和压力开关报警功能 、自动启泵功能和信号显示是否正常；

（*）每月手动启动喷淋泵 ，模拟******自动******主 、备泵切换功能实验；

（*）每季度实验测试消防控制联动功能 ，检查信号反馈是否正常 。

*.消火栓灭火系统

（ * ）每月对消防泵房的工作环境 、消防泵 、电源控制柜 、管网 、阀门 、喷淋头 、水泵接合器************于完好状态；

（*）每月检查室内消火栓 、消防水带 、水枪等是否完好；每月对屋顶消火栓或******出水试验和压力检测； 。

（*）每月按安装总量的 **%对消火******启泵抽查试验，检查自动启泵功能和信号显示是否正常；每月模拟******自动启动消防泵和主 、备泵切换试验；

（*）每季度对******放水试验，保持消防水源的清洁 。对不能使******维修 、更换 。

*.气体（干粉或*氟丙烷） 灭火系统

（ * ）每月检查储气瓶间及防护区工作环境 、储气瓶 、阀驱动装置 、管网 、喷嘴 、紧急启动按钮 、放气灯 、声光报警装置等是否正常；

（*）每半年对******承重检查 ，灭火剂净重不得少于设计量的*%；

（*）每*******次模拟自动启动试验 。

*.防排烟系统

（ * ）每月检查送风 、排烟风机机房的工作环境 ，送风 、排烟风机的电源控制箱 、送风口 、排风口， 防火阀******于正常完好状******是否正常；

（*）每季度按安装总量的 **%，分别试验手动方式和自动方式启动排烟阀，检查动作及反馈信号是否正常；

（*）每季度与火灾报警控制******联动试验 ，检查送风机 、排烟机 、防火阀等动作及反馈信号是否正常（包括远程启停送 、排风*次） ；

（*）每半年按安装总量的 **%试验自动方式打开排烟口，启动送风机 、排烟机；每半年按安装总量的**%试验手动方式关闭防火阀；每半年试验自动方式关闭空调系统 、电动防火阀 。

*.防火分隔系统

（ * ）每月试验手动按钮启动防火卷帘门能否正常升降；

（*）每季度按安装******抽检防火门的启闭功能，检查闭门器及顺序器是否完好；

（*）每季度******联动试验，检查防火卷帘门联动功能和反馈信号是否正常 。

*.应急照明及疏散指示系统

（ * ）每月检查应急照明灯和******于正常完好状态（维护保养及更换）；

（*）每季度按安装总量的 **%试验应急照明和疏散指示灯的工作 、照度和疏散照度是否正常和达到要求 。

*.消防通讯及广播系统

（ * ）每季度检查电话插孔 、对讲电话 、播音设备 、扬声器等是否正常；

（*）每季度实验电话插孔和对讲电话的通话质量；按安装总量的 **%实验广播，检查广播是否正常；

******从背景音乐状态下强切至事故广播状******线路维修检查 。

**.灭火器

（ * ）检查灭火器的种类 、数量 、设置位置 、标志等是否符合规范要求；

（*）每季度对按照总数的 **%检查灭火器压力 、重量 、有效期等是******喷射试验 。

**.其它消防设备设施

（ * ）每月检查安全出口 、疏散通道是否畅通；

（*）每季度检查并试验消防电梯的迫降功能是否正常；检查并试验消防电源的末端切换功能是否正常；检查并试验切断非消防电源功能是否正常；

（*）每半年检查并试验自备发电设施能否正常切换和发电 。

（*）其它与维保工程有关的国家标准 、规范及要求

标准 、规范 、技术要求之间发生冲突 ，采用其中最为严格的要求 。

*.维保期内对消****** * 次常规检查维*******次各系统的功能测试******* 次各系统的全面联动检测试验并出具检测报告******水系统各设备的渗漏检查 、保养，消火栓放水检查 、保养，紧急广播紧急切换检查 、保养 。重大节日（春节 、**节 、国庆节）及重要敏感时期来临前必须检查维护*次（可与常规检查维护合并） 。每次检查 、测试应有不少于* 名以上技术人员到场实施 。

*.承诺提供全年 ** 小时紧急服务函 ，接到招标人故障通知 ，*小时内到场抢修 ，小故障当场修复 ，大故障到场*小时内采取应急措施， ** 小时内修复 。

*.中标人为招标人消防检查及年底考核等提供服务保障，并积极配合招标人完成消防检查等工作 。

*、投标人资格要求

*.投标人须是具有独立承担民事责任能力、经营范围“消防技术服务”且注册资本*****元及以上的独立法人企业。投标人提供具有相关经营范围且在有效期内的营业执******注册地址******机构）。

*.福建省消防技术服务平台注册备案，具备“消防设施维护保养检测” 类*星级消防技术服务机构从业资格，投标人提供完整的网页截图加盖公章，以福建省消防技术服务平台平台上查询打印页面为准）。

*.投标人为持有安全生产许可证的企业，提供安全生产许可证复印件及全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户https://******。

*.提供有效期内的ISO质量体系认证。

*.投标人为中小企业（提供声明函，附件*）。

*.************罚和相关违法记录。（提供国家企业信用信息公示系统截图）

*.投标人应提供社会消防技术服务信息系统企业查询页面截图，企业在册的注册消防工程师人员需达到*人及以上标准。

*.针对本项目须配置*名项目负责人，项目负责人需持有*级注册消防工程师证书*年及以上工作经验，提供前述******缴纳的半年度社保证明。

*.针对本项目须配置*名技术负责人，技术负责人需持有*级注册消防工程师证书*年及以上工作经验，提供前述******缴纳的半年度社保证明。

**.针对本项目须配置*名中级消防设施操作员维保技术人员，提供前述******缴纳的半年的社保证明。

**.提供****年*月*日至发布日止*个同类业绩（提供合同复印件及任意月份报告首页证明）。

**.投标人须具备本地服务保障能力，承诺在*小时内能够上门服务，提供项目当地营业执照副本复印件及地图软件截******程时长证明。

**.采购人不接受就本项目******合同、主动放弃中标（成交）资格的投标人再次参与本项目投标。

**.投标文件中的其他要求。

*．包含内容

*.每周*次派驻*名人员进场检测，（人员必须持有中级消防维保证书，其中*人持有*级消防工程师证书）不得随意调换，确需调换需提前向甲方申请备案，同意后方能调换。

*.每个月配合学校做*次逃生演练活动。

*.免费为学校做*次年度消防管网检测。

*、保密条款

中标人及其工作人员有义务对工作过程中知悉的招标人相关信息保密，不得泄露给外界，除非招标人准许，并且出示书面证明，否则中标人及其工作人员不得将招标人的任何信息以文件或其他任何方式泄露给第*方。

*、验收方式

*.月检完成后，中标人申请验收。由招标人按照要求逐条验收，形成是否验收通过的结论。

*.若验收不通过，招标人需向中标人说明不合格理由，中标人******整改，整改完毕后，再次以书面形式向招标人提出再次******第*点所述的******验收流程所产生的*切费用由中标人承担。

*、违约情况

*.中标人若无法响应招标文件的所有要求，招标人有权取消合同，中标人需赔偿招标人相应损失。

*.中标人在维修保养、检测测试中弄虚作假或严重不负责任的，招标人有权解除维修保养合同。

*.中标人接到招标人故障报修等电话，未在要求时间内到达维修现场、采取应急措施的，每次招标人有权在当季费用中单方面扣除****元维保费。中标人到达现场后，未在要求时间内完成维修、故障排除的，每次招标人视情况有权单方面扣除****元维保费用。

*.每次检测、检查、试验必须招标人和中标人双方代表签字方能认可。招标人有权对中******抽查，如发现中标人未按招标******维护保养，招标人有权在当季费用中单方面扣除****元维保费用，如发现*次中标人没有按合同******消防设备维保的，招标人有权单方面解除合同。

*.中标人收到招标人配合检查消防安全的通知后，中标人派出配合检查的人员为非熟悉业务的技术人员，每次招标人有权单方面扣除****元维保费用。

*、付款方式

本项目按每半年支付*次维保费，半年后支付*次，合同最后*个月支付*次，中标人向招标人出具实际支付金额的增值税专用发票。合同期内中标人违约扣除的维保费均由维保费中扣除******分由中标人转款支付。

*、投标人踏勘时间安排

为确保各潜在投标人全面掌握本项目维保设备设施现状，保障项目顺利推进，招标人就本项目开展现场勘察。投标人应填写现场踏勘确认表（详见附件*），经招标人踏勘联系人签字确认后，随投标文件同步提交。

现场勘察时间:****年**月**日**：**(北京时间)

现场勘察地址******宁化路**号

收件人：颜登录解锁   联系电话： 登录解锁   

**、报价文件投标截止时间

投标文件截止时间：****年**月**日**时**分（截止）

投标文件送达地点：福州市台江区宁化路**号总务办公室

联系人：颜登录解锁   联系电话：   登录解锁   

投标人应在投标截止时间之前将密封盖章的投标文件送达，逾期送达的或不符合规定的投标******理。

附件*

中小企业声明函

本投标人郑重声明，根据《政府采购促******办法》（财库〔****〕**号）的规定，本投标人为（填写“中型/小型/微型”）企业。即本投标人同时满足以下条件：

*、根******、国家统计局、国家发展和******关于印发中小企业划型标准规******联企业[****]***号）规定的划分标准，本投标人为（填写“中型/小型/微型”）企业。

*、本投标人参加贵单位组织的   （填写项目名称）项目采购活动。

备注：本投标人对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

★注意：

*、投标人应认真对******、国家统计局、国家发展和******关于印发中小企业划型标准规******联企业[****]***号）规定的划分标准，并******的关于统计上大中小微型企业划分办法的有关规定准确划分企业类型。

*、若《中小企业声明函》内容不真实，视为提供虚假材料。

投标人：（全称并加盖单位公章）

投标人代表：                     

日期：       年     月    日

附件*

现场勘察确认表

附件*

报 价 单

*、项目名称：                           

*、折扣率：                         

总报价：             （人民币元）

*、报价单位：                           

*、联系人：          联系电话：         

说明：

*.报价包括本采购项目所涉及的有关*切费用，包括但不限于人工费、交通费、劳保、税金、可能少报漏报的细目及文件特别规定等*切费用。

*.报价金额大小写不*致的，以大写为准。

                     报价单位（盖章）：   

报价时间：   年   月   日