拍卖标的名称

银川市金凤区宁安宜居*期公寓、丰登安置区*期住宅共计*套房产项目

拍卖项目编号

NX登录解锁

拍卖机构

宁夏登录解锁

公示起始日期

****年*月**日

公示截止日期

****年*月**日

标的所在地区

银川市金凤区

*、委托人承诺

       本委托人现委托宁夏登录解锁在中拍平台（https://******）对银川市金凤区宁安宜居*期公寓、丰登安置区*期住宅共******公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

       *.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对******置权且实施不存在任何限制条件；

       *.我************了相应程序，经过法律、章******决策，并获得相应批准；

       *.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

       *.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则******我方义务。

       我方保证遵守以上承诺，如违反******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

*、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

银川市金凤区财政局

注册地

（住所）

银川市金凤区黄河东路***号

******为

批准情况

批准单位

银川市金凤区人民政府

*、拍卖标的简况

        银川市金凤区*套房产，权利性质：划拨，钢混结构，分别位于银川市金凤区宁安宜居*期、丰登安置区*期。起拍价格均包含土地出让金。

资产评估情况

评估机构

宁夏博源卓越土地房地产资产******

评估基准日

****年*月*日

拍卖标的对应评估值

*******元（*个标的）

*、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍卖

底价

序号

拍卖标的

房屋

类型

面积（㎡）

起拍价（元）

*

宁安宜居*期综合楼公寓**层**室

公寓

**.**

******

*

丰登安置区*期(丰登嘉苑)**号楼*单元****室

住宅

***.**

******

*

丰登安置区*期(丰登嘉苑)**号楼*单元****室

住宅

**.**

******

价款支付方式

按双方《竞******。

竞买注意事项

       *.意向竞买人须于****年*月**日**时前向宁夏登录解锁提供有效身份证明及交纳参拍保证金，签署相关文件完成报名手续办理报名手续。

       *.竞拍保证金在交易成功后不用于抵顶成交价款，在买受人签署完成《拍卖成交确认书》及《房屋买卖协议》后*个工作日内全额原路退返。成交款由买受人按照《拍卖成交确认书》的约定直接支付于拍卖人指定账户。

       *.为保护委托人和真实意向竞买人的合法权益，杜绝非真实意向竞买人，委托人在此做出特别提示，设定如下内容作为要约：竞买人*旦交纳保证金并应价，即为对此的承诺，若非委托人原因，出现以下任何*种情况时，意向竞买人的保证金将被扣除：（*）视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查，理******条款之内容，对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因委托人原因引起的其他*切交易风险；（*）在被确定为买受人后未按照约定时限与委托人签订《房屋买卖合同》的或未按约定时限支付拍卖成交价款的；（*）意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。

       *.意向竞买人须承诺：在被确定为最终买受人之后及时与委托人签署《房屋买卖协议》，因买受人原因不能如期签署的，委托人有权无须征得买受人的同意******交易。

       *.意向竞买人须承诺：拍卖成交总价款按照签署的《拍卖成交确认书》约定支付于委托人指定账户。如买受人不能按照以上要求支付的，委托人有权无须征得买受人同意解除合同而重新将本标的提起拍卖。

       *.资产移交手续在宁夏登录解锁出具《拍卖成交确认书》后由委托人（产权单位）、买受人签署《房屋买卖合同》后共同办理完毕。

       *.本次拍卖******拍卖，对拍卖标的的各方面******了解、查验其具体情况，对标******现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有异议的，须在参加前向拍卖人提出）并对竞买本标的可能******充分评估。

       *.竞买人在公告规定的咨询时间内有权了解拍卖标的物的情况，有偿获得文本资料，实地察看。*旦进入拍卖会现场，即表明已完全了解情况，并愿承担*切责任。

       *.报名地址*******号柏桂苑（百盛王朝大厦）****室。

竞买条件

       *.中华人民共和国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；

       *.竞买人提交的书面竞买资料应包括：（*）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（*）自然人身份证；（*）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（*）交纳保证金******要求的其他资料。

       本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币**元

交纳时间

****年*月**日下午**:**前交纳

（以保证金到账时间为准）

交纳账户名称

宁夏登录解锁

******

******

交纳账号

*****************

*、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

 自公告之日起**个工作日

拍卖交易说明

       *.起拍价格不包括物业储备金、房屋维修金、拍卖佣金、房屋过户税费等其它费用。拍卖成************分费用；

       *.在交易过程中涉及到办理不动产权证的其它税、费由委托人和买受人按国家规******分；

       *.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任；

       *.标的自公告之日起由拍卖人组织开始展******前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位办理报名手续；

       *.拍卖成交者******成交价款并签订相关合同后全额退还。

交易方式

公开拍卖

展示时间

****年*月**日-**日

展示地点

 银川市

拍卖时间

****年*月**日**:**

拍卖网址

 https://******

拍卖公告发布媒体

中国商报网

拍卖机构

拍卖机构

宁夏登录解锁

拍卖机构项目经办人

孙登录解锁

联系电话

 登录解锁

拍卖机构项目经办人

王登录解锁

联系电话

登录解锁

重要提示

竞买人成交后，需向中拍平台缴纳软件使用费。