房地产快讯(2026)第21期","FPriority":"0

房 地 产 快 讯

第**期

（总第***期）

*川省******              ****年*月**日

政策速递

*.南京市发布措施稳定房地产市场。据《钱江晚报》*月**日讯：*月**日，南京市住房保障和房产局发布《关于稳定房地产市场的政策措施》，含差异化住房供给、鼓励住房消费、推进房票政策、减轻购房成本、优化营商环境及营造良好舆论环境*个方面。其中提出，在住宅用地供应上，面向青年人、养老人群及产城融合人群和都市圈聚集人群实际需求，推出区位条件适宜、土地面积适中、容积率适当、公共配套齐全的土地，助力开发企业打造差异化好房子。指导改善型住房项目在******改善型住宅设计与建造导则要求，完善修订住宅品质提升设计指引，加大施工监督力度，切实提升建造工艺品质。进*步鼓励住房消费“以旧换新”。继续支持中介机构开展“帮卖”服务，鼓励各类主体开展市场化“收旧换新”，对自政策发布之日起至****年**月**日期间完成“卖旧买新”的购房人给予贷款总金额*%的贴息，鼓励开发企业结合项目实际同步给予多样化促销优惠，进*步促进居民住房改善需求释放。

*.沈阳优化调整住房公积金政策。据《证券日报》*月**日讯：*月**日，沈阳市召开优化调整住房公积金使用政策新闻发布会宣布，经沈阳住房公积金管理委员会审议通过，优化调整*项住房公积金贷款和提取政策，具体包括：阶段性提高住房公积金最高贷款额度；扩大“商转公”贷款支持范围；阶段性取消住房公积金贷款次数限制；阶段性支持缴存人购买车位（库）；提高租房提取住房公积金额度。上述*项政策措施自****年*月**日起实施，购买车位、车库提取业务自****年*月**日开始受理。提高住房公积金最高贷款额度、取消住房公积金贷款次数限制、支持缴存人购买车位、车库为阶段性政策，政策有效期至****年**月**日。

市场数据

******：*-*月国有土地使用权出让收入*****元，同比下降**.*%。*******月**日公布的《****年*-*月财政收支情况》：****年*-*月，全国*般公共预算收入******元，同比增长*.*%。其中，全国税收收入******元，同比增长*.*%；非税收入*****元，同比增长*.*%。在土地和房地产相关税收中，契税****元，同比下降**.*%；房产税****元，同比增长**.*%；城镇土地使用税****元，同比增长*.*%；土地增值税****元，同比下降*.*%；耕地占用税****元，同比下降*.*%。此外，全国政府性基金预算收入*****元，同比下降**%。其中，国有土地使用权出让收入*****元，同比下降**.*%。

*.北京昌平区*宗涉宅用地**.***元成交。据“央广网”*月**日讯：*月**日，北京昌平区南邵板块*宗涉宅用地土拍，土地出让面积*****.**平方米，规划建筑面积*****.**平方米，起始价********分容积为******分容积率*.*。最终以**.***元成交，成交楼面价*****元/平方米。

*.深圳****年首场宅地土拍底价成交。据《证券时报》*月**日讯：*月**日，深圳*宗罗湖区涉宅用地出让，该地块为居住用地+轨道交通用地组合出让，起始总价******元，起始楼面价*****元/平方米。其中居住用地土地出让面积*****.**平方米，规划建筑面积*****.**平方米，容积率*.**，起始价******元；轨道交通用地对应地价为***元。最终以底价*.*****元完拍，成交楼面价*****元/平方米。

******业信息

*.*月LPR报价出炉：*年期和*年期利率均维持不变。*******月**日******************公布，****年*月**日贷款市场报价利率（LPR）为：*年期LPR为*.*%，*年期以上LPR为*.*%。以上LPR在下*次发布LPR之前有效。

*.北京:提供****平方米创业空间,筹集**套青年人才公寓。据“界面新闻”*月**日讯：*月**日，北京市人民政府网站发布《****年北京市全面优化营商环境工作要点》。其中提出，加大青年人才创业支持力度，盘活闲置空间资源，提供****平方米创业空间。推进青年公寓试点，筹集**套青年人才公寓，鼓励各区提供求职毕业生短期过渡性住所服务。高水平建设青年人才创新创业生态区，打造更有吸引力的青年人才创新创业街区和青年人才会客厅。提升国际人才集聚能力，打造“*站式”服务******人”机制，加强科研经费、事业平台、成果转化、生活服务等保障。培养更多产业人才，稳妥有序下放职称评审权限，完善企业技能人才自主评价制度，建立高水平创新人才评价标准，推动建设*批市级产教融合创新联合体。

（责任编辑：廖平）