“天奕名邸”前期物业服务招标公告","FPriority":"0

******《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《*川省物业服务招标投标管理办法》等法规、政策的规定，*川省******决定对“天奕名邸”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

*、招标建筑区划的简要说明

*、项目名称：天奕名邸

*、建设单位：*川省******  

*、本建筑区划位于成都市成华区*仙桥北*路***号，西侧为人民塘西*路，南侧为公园绿地，东侧为下涧槽路，北侧为*仙桥北*路。

*、本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业、办公

*、位于成都市成华区*仙桥北*路***号。本项目规划建设净用地面积：*****.**㎡，规划总建筑面积：******.**m*，总容积率：*.*，总建筑密度**%。

（*）地上计容建筑面积******.**㎡（含住宅*****.**㎡、办公*****.**㎡、商业*****.**㎡、物管******分）***.**㎡、公厕***.**㎡）。

（*）地上不计容建筑面积****.*******分（公共活动空间）****.******分（全民健身活动场地）***.**㎡，开敞式风雨连廊***.**㎡，外墙外保温层、外饰面层****.**㎡，住宅小区全体业主共有物管用房（含**.**㎡业主委员会活动室）***.**㎡，地下室附建的排风口等附属设施（含柴发烟道及出地面楼电梯）***.**㎡）。

（*）地下室建筑面积*****.**㎡（含地下室机动车库*****.**㎡、地下非机动车库****.**㎡、设备用房****.**㎡、垃圾用房**.**㎡、物管******分）***.**㎡、）。

（*）全民健身活动场地***.**㎡，市政设施点位***.**㎡。

（*）地下机动车停车位***个（住宅***个，非住宅***个），非机动车停车位****个。

（*）物业服务企业或者其他管理人用房建筑面积***.**㎡（含**.**㎡业主委员会活动室）。

*. 招标人

招标人：*川省******        

联系人/电话：张女士/***********

*. 招标代理机构

招标代理机构：成都泓业******

联系人/电话：李女士/***********

*、投标单位资格要求

*.前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力的企业；

*.未被“信用中国”网站列入严重失信主体名单；

*.在省级或地市级住建领域信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级（如*川省物业服务企业信用信息管理系统或成都市住建领域信用信息管理系统）；

*.本次招标不接受联合体投标。

*、报名及招标文件的获取

*.獲取招標文件时间：****年*月*日-****年*月**日*:**-**:**（工作日内）。

*.獲取招標文件地址********号新中泰国际大厦*-****。

*.獲取招標文件需提供的资料：（*）营业执照复印件或法人登记证书复印件；（*）法定代表人授权委托书、法定代表人与被授权委托人的有效身份证复印件，如由法定代表人报名则提供法定代表人身份证明书与法定代表人有效身份证复印件。（*）报名时间内任意*天企业在省级或地市级住建领域信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级（如*川省物业服务企业信用信息管理系统或成都市住建领域信用信息管理系统）的网络截图。以上资料均加盖企业鲜章。

*.招标代理机构每套招标文件售价为人民币**元整，售后不退。

*.报名资格不能转让，需在规定时间内递交上述所有报名资料，如过时或资料缺少，则报名无效。

招标人：*川省******

 ****年*月*日