(破)佰山东北(延边)木业有限公司管理人关于房地产、机器设备、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施的破产拍卖公告(再次拍卖)-3

公告详情

（破）*山登录解锁管理人关于房地产、机器设备、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施的破产拍卖公告(再次拍卖)

破产程序：清算  |  ******置单位：*山登录解锁管理人 |  监督单位：延边朝鲜族****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

竞买公告

*山登录解锁 管理人 （以下称管理人）将于 ** * * 年 * 月 ** 日 ** 时至 ** * * 年 * 月 ** 日 ** 时 （延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台 ******置单位： *山登录解锁 管理人 ， 辅拍机构：延边登录解锁， 监督单位： 延边朝鲜族自治州中级 ******， 拍卖网址： https://****** 、 taobao 、 com ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 重要提示：

*、 郑重声明：本标的系******《中华人民共和国企业破产法》第 **条*项的职******分债务人财产，并承担相应责任。

*、 竞拍前请务必遵照《拍卖标的物调查情况表》 、 《竞买须知》 、 《竞买****** 咨询、 实地看样 及线下填写《报名登记表》 ， 调查标的物 相关 信息（如过户要求等） ， 了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、 本次拍卖活动计价货币为人民币 ， 竞买人必 ******了解拍卖标的物所欠缴费用、 所需相关手续 等情况 ， 成交后 ******办理相关手续， 如 因本次拍卖所 产生 所有 税费 均 ****** 承担。

*、 本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜， 管理人、监督单位及辅拍机构 不承担任何责任。

*、 本次拍卖标的物竞拍及成交后的标的物交付均以其现状为准， 管理人、监督单位及辅拍机构 不承担标的物的 任何 瑕疵保证责任，也不对标的物过户的时间及风险作出任何承诺和承担责任。拍卖文件披露内容仅作为拍卖标的物现状的基本描述和说明，不代表对其瑕疵保证及相关责任的承诺意思表示，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担投资风险。有意者 须 亲自 咨询了解 ，未 咨询了解 的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

*、 拍卖标的

位于吉林省安图******内的房地产、机器设备、房屋建筑物、构筑物、工业用地土地使用权及******分已被征收），现总建筑面积约为 *****.**㎡，工业用地土地使用权面积约为******.*㎡ 。。

起拍价： ********.** 元 。 评估价格 ： ********* 元。 保证金： ******* 元 。竞价阶梯 ： *****元 或其整数倍。

*、 标的物相关情况及重大事项说明

*、 ******于长期******分建筑物或构筑物未办******分标的存在******分标的已被政府征收；

*、 由于该标的实际情况复杂，特设咨询、展示及线下报名时间，即意向竞买人应首先与管理人或辅拍机构联系咨询及实地踏查、并线下填写《报名登记表》，且需 ******向管理人预缴税款人民币 *** *元，************多退少补原则 ，******参拍活动；

*、 如在咨询、展示及线下报名时间截止前无人报名，管理人及辅拍机构视为该标的本次流拍，停止本次拍卖并继续组织再次拍卖活动；

* 、该标的成交后，其所涉及的*切税费（包括但不限于应缴纳的增值税、土地增值税、印花税、契税等财产交易、过户中规定缴纳的所有费******承担，管理人及辅拍机构不承担任何费用。

*、 拍卖成交后需与管理人签订《标的物转让（交付）协议》 。

*、 标的物办理交付手续之日起发生的看管、维护标的物的责任及可能发生的毁损、灭失的风险由买受人承担。

*、 对 标的物 权属有异议者，请于开拍前与管理人联系 。

*、 咨询、展示 及线下报名时间 与方式

本次拍卖 自本公告发出之日起至 ****年*月**日止的每日 上午 *时至下午**时（ 节假日休息 ） 接受咨询 、 看样及线下报名并填写《报名登记表》， 看样时间由辅拍机构根据预约情况统*安排 。

*、 竞买人条件

*、 ******为能力 ， 已经线下报名成功 并支付了足额保证金的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人******为能力；******政法规、地方的规章政策对 竞买人 资格或者条件有特殊规定的（如商品房限购资格限制等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合资格条件参加 竞拍 ******承担相应的法律责任。

*、 竞买人可委托代理******为****** 参拍 ，但须在竞买开始前与 管理人 沟通 并 办理委托手续；竞买成功后， 买受 人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、拍卖方式

*、 本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或无人出价的， 拍卖会 流拍。

*、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟 至无人再加价止，当前最高出价者为买受人。

*、 税费及其他费用承担

办理过户、变更登记过程中应交纳的*切税费及明确的或不明确的*切关联费用（包括但不限于：增值税及附加税；土地增值税；契税；过户手续费、印花税、权证费；房产及土地交易中规定缴纳的各种费用；拍卖成交后产生的房产税、土地使用税；因政策性******门缴纳、补缴的土地出让金差额或规费；交易过程中产生的税费）， 上述所有税、费 按 均 ******承担 。买受人*旦参加拍卖即视为其自愿按法律、法规和政策规定承担上述税、费。 有关税、费的金额******向有关的当地税务、房管、国土、不动产登记、******门了解确认。

*、 保证金和余款支付

*、 拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*、 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 **小时以内自动转入管理人指定账户。

*、 拍卖余款请在拍卖成交后 *日内 向管理人指定账户 交 清 。

账户名称： *山登录解锁管理人

************************

账 号： ******************

*、 债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： 。

*、 软件服务费 的 支付

*、 按照《阿里******置频道收费规则》，拍卖标的物通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，买受人即应按照规则向淘宝支付软件服务费。

*、 软件服务费为系统成交价总额的千分之*即 * 、 *%，上限为***元。

*、 缴费方式：标的物竞拍成功后，网拍平台会生产*笔待支付的软件服务费，买受人通过线上支付该待支付的费用后，保证金方才转为货款支付至管理人账户。买受人若不支付该笔软件服务费，或在拍卖余款支付截止日前未支付该笔软件服务费，则管理人无法收到保证金，视同买受人未支付相应的成交款项，可能会被视为悔拍。

*、 软件服务费付款期限为订单生成之日起 **天内。如需服务发票的，可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票。

*、 上述******查看《阿里******置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准。

*、 拍品交付

* 、 ******款项后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关******签署拍卖成交确认文件。

* 、 买受人签署拍卖成交确认文件后**个工作日内，管理人按现状将标的物交付买受人。自该 标的 交付之日起，管理人不再对该 标的 ******看管， 由此产生的各种费用 由买受人 ******承担 。

* 、 拍卖成交后，管理人 可与 买受人 签署《拍卖标的转让（交付）******办理相关手续，管理人视实际情况可予以协助，所需税费 ****** 承担 。

* 、 买受人签署拍卖成交确认文件后应及时 办理交付手续 ，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

**、 特别提醒

* 、 与本标的物有利害关系的人（包括债权人、债务人等） 经线下报名成功后 均可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本次拍卖标的物以其 实物 现状为准，管理人 、监督单位及辅拍机构 不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担投资风险。 必须经 实地看样 、 线下报名， 未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的 所有情况的 确认，责任自负。

*、 参照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价 成交确认文件 》，确认 文件 中载明实际买受人姓名、网拍竞******公示。

*、 在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本 次发布的《 标的物调查表 》 及 《竞买 须知 》 。

*、 本公告未尽事宜，请向 管理人或 辅拍机构 咨询。

辅拍机构咨询电话：王登录解锁 登录解锁
管理人咨询电话：贾登录解锁 登录解锁