禹自然资告字〔2025〕11号

禹城登录解锁

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

禹自然资告字﹝****﹞**号

经禹城登录解锁批准，禹城登录解锁决定以网上挂牌方式出让*宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

*、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

注：yc****-**、yc****-**地块******“标准地”出让，地块竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，与禹城市高新区管委会签订《工业项目“标准地”投资建设合同》。

yc****-******业确定为：化学原料和化学制品制造业。相关指标如下： *、容积率：≥*.*；*、固定资产投资强度：不低于****元/亩；*、能耗标准：产值能耗不高于*.***吨标准煤/*元，增加值能耗不高于*.***吨标准煤/*元；*、产出标准：亩均税收≥***元；*、环境标准：污染物************进水要求及其他******《大气污染物综合排放标准》（GB *****-****）、《山东省区域性大气污染物综合排放标准》（DB**/****-****）、挥发性有机************业（DB**-****.*—****）、挥发性有机************业（DB** ****.*—****）、《挥发性有机物无组织排放控制标准》（GB *****—****）、《饮食业******）》（GB *****-****）、《恶臭污染物排放标准》（GB *****************界环境噪声排放标准》（GB*****-****）*类******《*般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB *****-****）、《危险废物贮存污染控制标准》（GB *****-****）及其修改单标准以及《危险废物收集 贮存 运输技术规范》（HJ****-****）等相关规范。

环境质量管控标准：（*）空间准入标准：符合禹城市化工产业园区准入要求。（*）污染物******************《大气污染物综合排放标准》（GB *****-****）、《山东省区域性大气污染物综合排放标准》（DB**/****-****）、挥发性有机************业（DB**-****.*—****）、挥发性有机************业(DB** ****.*—****)、《挥发性有机物无组织排放控制标准》（GB *****—****）、《饮食业******）》（GB *****-****）、《恶臭污染物排放标准》（GB *****************界环境噪声排放标准》（GB*****-****）*类******《*般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB *****-****）、《危险废物贮存污染控制标准》（GB *****-****）及其修改单标准以及《危险废物收集 贮存 运输技术规范》（HJ****-****）等相关规范。（*）环境质量管控******《环境空气质量标准》（GB ****-****）*******《地表水环境质量标准》（GB ****-****）Ⅴ******《地下水质量标准》（GB/T *****-****）Ⅲ******《声环境质量标准》（GB ****-****）******《土壤环境质量 建设用地土壤污染******）》（GB *****-****）相关标准。

******业准入标准：符合化学原料和化学制品制造业环境准入要求。

yc****-******业确定为：化学原料和化学制品制造业。相关指标如下：*、容积率：≥*.*；*、固定资产投资强度：不低于****元/亩；*、能耗标准：产值能耗不高于*.***吨标准煤/*元，增加值能耗不高于*.***吨标准煤/*元；*、产出标准：亩均税收≥***元；*、环境标准：污染物************进水要求及其他******《大气污染物综合排放标准》（GB *****-****）、《山东省区域性大气污染物综合排放标准》（DB**/****-****）、挥发性有机************业（DB**-****.*—****）、挥发性有机************业（DB** ****.*—****）、《挥发性有机物无组织排放控制标准》（GB *****—****）、《饮食业******）》（GB *****-****）、《恶臭污染物排放标准》（GB *****************界环境噪声排放标准》（GB*****-****）*类******《*般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB *****-****）、《危险废物贮存污染控制标准》（GB *****-****）及其修改单标准以及《危险废物收集 贮存 运输技术规范》（HJ****-****）等相关规范。

环境质量管控标准：（*）空间准入标准：符合禹城市化工产业园区准入要求。（*）污染物******************《大气污染物综合排放标准》（GB *****-****）、《山东省区域性大气污染物综合排放标准》（DB**/****-****）、挥发性有机************业（DB**-****.*—****）、挥发性有机************业(DB** ****.*—****)、《挥发性有机物无组织排放控制标准》（GB *****—****）、《饮食业******）》（GB *****-****）、《恶臭污染物排放标准》（GB *****************界环境噪声排放标准》（GB*****-****）*类******《*般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB *****-****）、《危险废物贮存污染控制标准》（GB *****-****）及其修改单标准以及《危险废物收集 贮存 运输技术规范》（HJ****-****）等相关规范。（*）环境质量管控******《环境空气质量标准》（GB ****-****）*******《地表水环境质量标准》（GB ****-****）Ⅴ******《地下水质量标准》（GB/T *****-****）Ⅲ******《声环境质量标准》（GB ****-****）******《土壤环境质量 建设用地土壤污染******）》（GB *****-****）相关标准。

******业准入标准：符合化学原料和化学制品制造业环境准入要求。

*、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

凡前期在我市参加挂牌出让土地的竞买人，竞得土地后已逾期未交清应交价款的单位（个人），若至本次挂牌出让土地报名截止前，仍未交清相应款项的，不得以任何方式参加本次竞买。若参与并竞得的，将在资格后审时取消竞得资格，并没收已交纳的竞买保证金。

*、竞买方式

登录德州市公共资源交易平台网上交易网（网址http://******），按德州市公共资源交易网——政策法规——土地出让——《德州市国有建设用地使用权网上******）》和德州市公共资源交易网——******——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。

*、网上交易办理程序

*************主体信息填报、CA数字证书办理；*．竞买人通过CA数字证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；*．竞买人提交网上竞买申请；*．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；*．竞买人网上报价及网上限时竞价；*．竞得人下载并持《成交确认书》等资料到禹城无谛听******办理竞买人资格后审等手续。

*、竞买资料的取得

****年**月**日至****年**月**日，登*网上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。

*、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格的确认

****年**月**日*时至****年**月**日**：**分(以网上交易系统服务器时间为准，下同)登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间(到账时间)为****年**月**日**：**分。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截至******保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。

*、网上报价及限时竞价

网上挂牌报价开始时间为****年**月**日*时，截止时间为****年**月**日**时**分。

挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。

*、其他事项

*．凡有意参与禹城市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》、《CA数字证书办************主体信息填报和CA数字证书办理。

办理主体信息填报咨询电话：****-*******

办理CA证书咨询电话：***********

技术支持电话：****-******* ****-*******

土地及产权交易科电话：登录解锁

*.竞得人在网上挂牌出让活动结束后至****年**月**日**:**前，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到禹城无谛听************审核，于****年**月**日**：**，由德州无*************楼******资格审查，经审核无误后与禹城登录解锁当场签订《成交确认书》。

*.申请人对出让文件和交易地块有疑问的，可在网上挂牌出让活动开始前向禹城无谛听************咨询。

联 系 人： 王登录解锁  李登录解锁  

联系电话：登录解锁

地 址：禹城建设路***号

 

                                                                                                                                                                                                

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                               ****年**月**日