禹城市人民法院关于禹城市国土资源局3333鲁禹城市伦镇林场内，工业园路以南，工业园中路以西的土地，不动产权证号为鲁(2018)禹城市不动产权第0001549号土地使用权及地上无证房产，构筑物、搭建物等地上物(2018)禹城市不动产权第0001549号土地使用权及地上物(第一次拍卖)的公告

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关于拍卖 禹城市伦镇林场内，工业园路以南，工业园中路以西的土地，不动产权证号为鲁（ ****）禹城市不动产权第*******号土地使用权及地上无证房产，构筑物、搭建物等地上物 公告

******将于 ****年*月*日**时至****年*月*日**时止 （延时除外）

*、 拍卖标的 ：

禹城市伦镇林场内，工业园路以南，工业园中路以西的土地，不动产权证号为鲁（ ****）禹城市不动产权第*******号土地使用权及地上无证房产，构筑物、搭建物等地上物 ，其中土地使用权面积为 ****平方米，产权证号为（****）禹城市不动产权第*******号。未登记房屋包括*层办公楼*座（面积***.**平方米）、钢构车间*座（面积****.**平方米）******内************区电动伸缩门、******区不锈钢小门及多种树木等*宗。

山东省德州市禹城市伦镇工业园南路 ******房（内有搭建物及生产设备*宗系案外人所有，不在本次拍卖范围内。租赁合同中载明的租赁期限为**年，即从****年**月**日起至****年*******区内的*层办公楼能否办理产权登记及过户******向相******门咨询核实，相******承担。 （具体信息详见评估报告）。

标的物存在使用情况******不保证腾房时效性。

起拍价： ******* 元 ，保证金： ****** 元 ，增价幅度： **** 元 。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自公告之日起至 ** * * 年 * 月 * 日 止（节假日休息）接受咨询，******联系。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 * 分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

*. 标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负 。

*.标的物以实物现状为准，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。该拍卖房产的实际面积以过户时登记******对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有标的物的结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续；需修复的相关费用由买受人承担。

*.标的物存在使用情况******不保证腾房时效性。

*、其他相关条件

标的物转让登******办理，因过户不能产生的风险，由买受人承担，所涉及的*******政法规相关规定由相应主体承担 。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 * 日 ******联系。

*、竞买人资格条件

*. 竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组******为能力的自然人。

*. 竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

*. 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明： 租赁户及其它优先权人同等价格优先购买。

*、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍 卖 余款 请 在 ** * * 年 * 月 ** 日 **时 前 ******指定账户， ******进账联用途栏注明 “ （ ****）鲁**** 执 **** 号尾款 “ 逾期未 缴纳视为悔拍，保证金不予退回。

******************指定账户

户****** 账号： ********** *********

************************

* 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

* 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、 依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

另，特别提醒：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他权利人、优先权人等，本公告是视作拍卖通知送达，公示满*日视为已经通知。

******人无法通知到，特此通知，经*日视为收到通知。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： ****-***** ******监督电话：****-*******

淘宝技术咨询： ***-***-****

司法拍卖辅助机构： 山东司辅 ****** ***-***-****、** *********

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