鹿寨县人民法院关于广西柳州市鱼峰区南环路6号尔海·南山御景13栋2单元4-1室的不动产(第一次拍卖)的公告

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拍卖公告

******定于 ** ** 年 ** 月 ** 日**：**至** ** 年 ** 月 ** 日**：** 止 （延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台（户名：鹿寨登录解锁。 ******人覃凤姣、曾光强共同所有的位于广西柳州市鱼峰区南环路*号尔海·南山御景**栋*单元*-******网络公开拍卖。现公告如下：

*、拍卖标的物：广西柳州市鱼峰区南环路*号尔海·南山御景**栋*单元*-*室的不动产。

（*）标的物详情：此不动产位于广西柳州市鱼峰区南环路*号尔海·南山御景**栋*单元*-*室，建筑面积：***.**平方米，规划用途：住宅，总层数：*层，所在层数：*层，不动产权证号：桂（登录解锁。该不动产于****年**月**日办理抵押登记，抵押权人广******************，债权总额为***元。该不动产于****年**月**日被桂******查封并于****年**月*************。

（*）权属情况：有产权证。

（*）抵押情况： 有 抵押。

（*） 房产 现状： 未腾房 。

（*）查封情况： 已 查封。

（*）租 赁情况： 无租赁 。

注： 标的物转让登******办理，买受人除支付成交价款外， 因网络司法拍卖本身形成的税费******政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规******可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。因网络司法拍卖本身形成的*切******垫******出具的过户裁定书，缴纳相关******提交垫付税费的************理退还垫付税费给买******承担不利后果。《拍卖标的物成交后应缴纳的税种及税率》表仅供参考，在办理产权过户过程中所涉及的相关税种、税费问题请有************门咨询。土地性质为划拨的相关土地出让金缴纳等问题请咨询自******门。标的尚欠的水电费、物业费、煤气费等其他可能产生的 费 用 ****** ******理 。

*、竞价时间及保留价、起拍价 ：

第*次拍卖竞价时间： ** ** 年 ** 月 ** 日**：**至** ** 年 ** 月 ** 日**：** 止（延时的除外），当******第*次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第*次起拍价： ****** 元，保证金 ***** 元，增价幅度 ****元；

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有拍卖平台淘宝网账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。

******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、拍品展示时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前*日止的工作日接受咨询，看样需提前预约，看样时间根据预约情况 由******局统*安排，联系电话：登录解锁（邓登录解锁） 。特别提醒：请竞买人仔细阅读标的物详情介绍，如有其他信息需了解请竞买******了解或询问看样人员，仅供竞买人参考。

*、 拍卖财产已知瑕疵 ： ******对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考， ******不对标的物的材****** 任何担保。标的物以 交付时 ******不承担拍卖标的瑕疵保证。 有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施（如经济适用房、土地出让金的缴纳等******了解并承******不予负责。

******只负责房屋过户、房屋交接、办理退税等事宜，不负责清理房屋卫生及垃圾。意向竞买人******办理水、电、煤气等户名变更手续以及办理正式产权证书；附加于标的物上的户籍地迁入************不予负责。 特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认 。

*、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标 的物竞得者原冻结的******指定账户， 拍卖余款 在 网络竞价结束后 *日 内 ******指定子账户（户名： ******款专户， ******： ******鹿寨 ****** ，子 账号： ******************* ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

*、是否可以适用“拍卖按揭贷款”： 可以 。 对于是******不做任何保证。贷款需申请通过后方可办理******联系，司法网拍房成交放款、房屋分割、协助领取相关文书、办理房产转移登记、办理抵押登记、必须在限定时间内完成。预审结******审批为准。

注*：需准备以下材料：*.个人征信报告；*.房产局查档证明；*.身份证复印件*份；*.户口本复印件*份；*.婚姻证明复印件*份；*.收入证明；个人自主经营的******股东需提供公 司 章程等身份证明材料******流水；*.拍卖公告；

注*：已婚者，需提供夫妻双方各*份材料。

竞买人在拍卖竞价前******发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面。

咨询电话：****- ******* 祁 法官

****-** ***** 办公室

联系地址******寨镇民生路*号。

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