广州市越秀区人民法院关于广州市荔湾区珠玑路连珠巷12号三分之一的房屋产权份额(变卖)的公告

网络司法变卖公告

 广州登录解锁将于****年**月*日**时至****年*月*日**时期间（竞价周期与延时除外）在广州登录解锁阿里巴巴司法************账户名：广******主页网址：http://******），现公告如下：

 *、变卖标的：

广州市荔湾区珠玑路连珠巷**号*分之*的房屋产权份额，该**号建筑面积：***.****平方米。

起拍价：人民币******元，保证金：人民币*****元，增价幅度：人民币****元及其倍数。

*、咨询、展示看样的时间与方式

******依据法律文书：（****）粤****民初*****号

******案号：（****）粤****执恢***号

咨询电话：方小姐：登录解锁

                          ***-登录解锁

因本次拍卖为******集中看样，******前往标的物看样。

特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人*旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和*切已知******不承担瑕疵担保责任。

*.如拍卖标的是房屋的，拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关************向拍卖标的所在******门查询确认自己的购房******承担。******规******承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。因竞买人购房资格不符合当******不再出具过户裁定及相关协执文******理；

*.港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定；

*.司法拍卖为瑕疵品拍卖，各竞买人需要谨慎参拍。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

瑕疵说明：

*、财产属性详见《询价报告》《广州市不动产******不对财产质量作瑕疵担保；

*、按现状拍卖，拍卖房屋产权份额无需清场交付；

*、交易过户产生的税费等费用由各自主体承担，************垫付；******拍卖成交裁定后********提交相关已经缴纳税费的******提交代******不再就买受人代缴的税费办理退费，相******承担；

*、待拍卖房屋欠费情况不详，具体费用按实际结算时为准，欠************门核实并承担相应的费用；

*******核实是否******不对过户作任何承诺；

*、受案件量影响，拍卖成交后并非即时可办******按时间先后顺序联系买受人，请耐心等待。

上述拍卖标的为瑕疵品拍卖，请竞买人仔细阅读各《网络司法拍卖公告》及《网络司法拍卖须知》，*切风险和瑕疵请竞买人谨慎考虑。

*、标的物转让登******办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年**月********联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在拍******缴纳。

******付款方式： （户名：广州无************************；账号：*******************）。填写缴款单时请******案号（****）粤****执恢***号拍卖。

成交后财产交接联系方式：***-********（林法官）。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

**、依照法释〔****〕**************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

咨询电话：登录解锁

                                                                                                                                                                                                                          广州登录解锁

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